买二手现房需要交定金么

一、买二手现房需要交定金么视具体情况而定。如果双方协商一致需要交定金的，那么是要交定金。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得

民法典中买卖二手房是不是有买卖不破租赁

一、民法典中买卖二手房是不是有买卖不破租赁民法典中买卖二手房是不是有买卖不破租赁。私是不是有房屋在租赁期内买卖交易，对租赁关系不产生任何影响，原租约继续是不是有效，买受人不能以其已成为租赁物的所是不是

拖欠房租能够起诉的标准是哪些

一、拖欠房租能够起诉的标准是哪些只要承租人无正当理由拖欠房租，经过催告仍不支付的，不管金额多少都能够起诉。一般情况下，双方当事人签订租房合同之后，应当按照合同约定全面履行自己的义务，否则应当承担相应的

租房合同未到期可不可以单方面解除合同

一、租房合同未到期可不可以单方面解除合同租房合同未到期，协商一致可不可以解除合同，但是应当支付违约金。如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定赔偿违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者

房屋租赁合同解除的方式包括什么，法律上的标准是什么

一、房屋租赁合同解除的方式包括什么，法律上的标准是什么律师解答房屋租赁合同解除的方式，包括法定解除和约定解除两种。双方当事人可以自行达成解除协议或在原合同中约定的解除合同条件发生后时当事人一方向另一方

房东找人代签租房合同有没有效

一、房东找人代签租房合同有没有效房东找人代签租房合同，该合同内容合法，签订合同是双方当事人真实意思表示，代签人有没有相应的授权委托书的，则房东找人代签的租房合同有没有效。不符合上述情况的，房东找人代签

二房东租赁合同有没有效

一、二房东租赁合同有没有效跟二房东签订的租赁合同符合以下条件的，合同有没有效。1.订立合同时，当事人双方都具有没有相应的民事行为能力；2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；3.合同

租房房屋合同违约赔偿标准

一、租房房屋合同违约赔偿标准1、房屋租赁合同违约金的赔偿不能超过实际损失的百分之三十；2、如果赔偿超过百分之三十的，属于过高，当事人可以请求予以降低违约金的赔偿；3、如果赔偿过低的，则当事人可以请求按

能不能因拆迁解除不定期租赁合同

一、能不能因拆迁解除不定期租赁合同能不能因拆迁解除不定期租赁合同。首先，合同双方能不能协议解除合同；当事人在制定合同时就约定了拆迁为解除条件的，合同解除；租赁合同出现法定解除事由时，向法院请求解除合同

无产权证的房屋能不能出租

一、无产权证的房屋能不能出租出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设

房子甲醛超标是否能够退租

一、房子甲醛超标是否能够退租房子甲醛超标能够退租。租赁物危及承租人的安全或者健康的，承租人能够随时解除合同，即使即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格也能够随时要求解除租赁合同。而租住甲醛超标的房

夫妻一方能不能做主出租共有房屋

一、夫妻一方能不能做主出租共有房屋夫妻一方不能不能擅自做主出租共有房屋，单独一方的处分权受到限制。一方未经另一方同意独立实施的租赁另一方能不能收回房权，但需要对承租人承担违约责任并赔偿其损失。《民法典

房屋买卖合同诉讼期限是多长时间

一、房屋买卖合同诉讼期限是多长时间房屋买卖合同诉讼期限是3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，自权利受到损害之日超过二十年的人民法院不予保护，特殊情况可以申请适当延长。《民法典》第一百

房屋没有办法采光可不可以解除租赁合同

一、房屋没有办法采光可不可以解除租赁合同房屋没有办法采光可不可以解除租赁合同。房屋无阳光是可不可以退租的，采光权是指房屋的所有人或使用人享有从室外取得适度光源的权利。根据我国法律相关规定，建造建筑物，

房屋买卖协议能够代签吗

一、房屋买卖协议能够代签吗房屋买卖协议能否代签，要看情况。如果代签人具有相应的民事行为能力，并且获得被代理人的授权的，能够代签。但如果代签人未获得授权的，则代签的协议只有经被代理人追认后，才对其发生法

商品房降价能够解除合同吗

一、商品房降价能够解除合同吗商品房降价不能够解除合同，房子降价并不属于能够解除合同的法定情形。除非合同有特殊约定，否则如果因为单方面解除合同的，买方是需要承担违约责任的。当然如果合同约定降价能够解除合

房产证未下来签定的买卖合同有没有效

一、房产证未下来签定的买卖合同有没有效房产证未下来签定的买卖合同有没有效，房产证未下来导致房屋存在没有没有产权证明的障碍属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。该合同仅证明对房屋享有没有债权，不发生物

借名买房常见的纠纷有哪些

一、借名买房常见的纠纷有哪些借名买房常见的纠纷有：他人擅自将房屋出卖：他人因个人法律问题被法院查封房产；他人将房产设置抵押权；他人离婚，房产作为其夫妻共同财产被分割；他人死亡，房产作为遗产被划分继承；

开发商有违约行为可不可以要求退房

一、开发商有违约行为可不可以要求退房若开发商存在法定违约行为的，买房人可不可以要求解除购房合同，进行退房。根据法律规定，存在法定情形之一的，买房人可不可以行使法定解除权，要求退房：1、购房合同被依法确

商品房买卖合同内容有哪些

一、商品房买卖合同内容有哪些商品房买卖合同内容有以下这些：(一)当事人名称或者姓名和住所;(二)商品房基本状况;(三)商品房的销售方式;(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;(五)交

无房户可不可以买卖?

一、无房户可不可以买卖?无产权房屋不可不可以进行买卖，因为从我国的法律政策上来看，没有产屋的产权证的房子不被允许来进行交易的。在国家规定中，房产的买卖是以办理了房屋权属的转移登记(就是所谓的“过户”)

隐瞒房屋被抵押买卖房屋是不是有效

一、隐瞒房屋被抵押买卖房屋是不是有效隐瞒房屋被抵押买卖房屋有效。卖方转让被抵押的房屋并签订房屋买卖合同的，应告知抵押权人（如银行），并告知买方房屋已抵押的情况。如果卖方未经抵押权人（如银行）同意转让抵

房屋买卖网签可以延期吗

一、房屋买卖网签可以延期吗房屋买卖网签可以延期。购房资格核验结果的有效期为30天，核验购房资格核验后应当在有效期内进行网签，延期网签需要向开发商提出延期申请，由开发商延后向房管局提出网签申请。《关于做

买房纠纷可不可以投诉

一、买房纠纷可不可以投诉房屋买卖纠纷可不可以投诉。房屋买卖纠纷可不可以到房产管理部门投诉，调解不成，到法院起诉维权。购房纠纷的诉讼解决，是人民法院在纠纷当事人和其他诉讼参与人的共同参加下，解决购房纠纷

合同期内乙方有没有权利转让房屋

一、合同期内乙方有没有权利转让房屋合同期内乙方可以转让房屋，但是需要经过甲方的同意。我国法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有没有效；