出租房未经房主同意能不能合租

一、出租房未经房主同意能不能合租出租房未经房主同意一般是不能不能合租的，合同的内容需要由当事人协商确定。合同内容包括有：合同当事人的姓名或者名称和住所；合同的标的、数量、质量、价款或者报酬；合同的履行

承租人店面被洪水毁损严重有没有权利解除租赁合同

一、承租人店面被洪水毁损严重有没有权利解除租赁合同承租人店面被洪水毁损严重是可以解除租赁合同的。因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租

可不可以因拆迁解除不定期租赁合同

一、可不可以因拆迁解除不定期租赁合同可不可以因拆迁解除不定期租赁合同。首先，合同双方可不可以协议解除合同；当事人在制定合同时就约定了拆迁为解除条件的，合同解除；租赁合同出现法定解除事由时，向法院请求解

跟二房东签订的租赁合同有没有效

一、跟二房东签订的租赁合同有没有效经大房东同意跟二房东签订的租赁合同有没有效。在签订的合同中约定可以实施转租或合同虽未约定但大房东表示同意转租的，转租合同具有没有法律效力，不得随意解除。《民法典》第七

公租房是否能一直租

一、公租房是否能一直租公租房是不是否能一直租的，公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。市、县级人民政府住房保

整租的房子可不可以转租

一、整租的房子可不可以转租整租的房子如果经过了出租人同意的，可不可以转租；如果没有经过出租人同意或者租赁合同明确约定不得转租的，则不能转租。如果承租人未经出租人同意转租的，出租人可不可以解除合同；次承

二手房双方签的合同买方违约的怎样处理?

一、二手房双方签的合同买方违约的怎样处理?二手房买卖合同一方违约的，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。对于确不能继续履行的，违约方应当赔偿因违约而给对方造成的损

房屋租赁合同期限规定是哪些

一、房屋租赁合同期限规定是哪些在租赁合同中租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。《民法典》第七百零四

租房子违约了，违约金需要怎么算

一、租房子违约了，违约金需要怎么算租房子违约了，违约金的计算方式主要是根据当事人之间的约定确定。法律规定，当事人可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的

如果房东提前解除合同,又不赔违约金,怎么办

一、如果房东提前解除合同,又不赔违约金,怎么办当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。如果不具有合同中约定解除合同的条件，双方也未能达成一致解除合同，并且也不符合法律规定的法定解除

商务租房合同有哪些内容

一、商务租房合同有哪些内容商务租房合同的内容有：房屋租赁合同当事人的姓名或名称和住所；房屋租赁合同的标的、数量、质量、价款或报酬；房屋租赁合同的履行期限、地点和方式；房屋租赁合同的违约责任、解决争议的

逾期交房的违约责任怎样规定

一、逾期交房的违约责任怎样规定逾期交房的违约责任规定如下：经催告在3个月合理期限内交房的，买受人可以要求开发商赔偿逾期时间部分的损失；经催告在3个月合理期限内不能按时交房且开发商没有给出正当理由的，买

交首付后没签合同还能够退房吗

一、交首付后没签合同还能够退房吗交了首付没但是签购房合同是可以退房的。如果是开发商的原因，则可以要求退还定金，但是如果是自身原因，则不可以要求退还定金。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，

承租人能够要出租人补偿装修款吗

一、承租人能够要出租人补偿装修款吗承租人是否能向出租人主张装修补偿，要根据具体情况分析。一、承租人未经出租人同意对租赁物进行装修装饰的，无权向出租人主张装修补偿。承租人未经出租人同意装饰装修的费用，由

代签合同无效房租可不可以退

一、代签合同无效房租可不可以退代签合同无效房租是可不可以退的。法律规定，合同无效的，行为人因该合同取得的财产，应当予以返还；不可不可以返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。双方或一方存在过错的，应当根

延期交房违约赔偿的标准是哪些

一、延期交房违约赔偿的标准是哪些首先，根据相关规定，将违约金定位每延期一日向买方支付买卖总价格的万分之五的违约金。但是这也不是一成不变的；如果违约金是双方自己通过协商定好，可以不是万分之五。其次，至于

房屋买卖违约赔偿标准怎样算

一、房屋买卖违约赔偿标准怎样算房屋买卖违约赔偿应当按照合同的约定进行，如果没有约定的，应当按照实际造成的损失赔偿守约方。如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定赔偿违约金，约定的违约金低于造成的损

签订购房合同交定金能够退款吗

一、签订购房合同交定金能够退款吗1、一般不退；2、少部分情况能退，但需要购房者不存在违约情形。因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定

民法典解除房屋买卖合同是否有诉讼期限

一、民法典解除房屋买卖合同是否有诉讼期限《民法典》解除房屋买卖合同是有诉讼期限的，诉讼期限是三年，从自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起开始计算。法律另有规定的，依照其规定。《民法典》

房屋买卖合同不是本人签字代签是不是有效

一、房屋买卖合同不是本人签字代签是不是有效根据法律规定，房屋买卖合同不是本人签字，代签属于是不是有权处分时是是不是有效的，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。但是，依照法律规定、当事人约定或者民事

物质损害赔偿包括哪些

一、物质损害赔偿包括哪些民法典规定，物质损害赔偿主要是指财产损害赔偿，一般的赔偿标准是按市价或者物品本身价格进行赔偿，对人有特殊意义的纪念品还可以要求侵权行为人给予精神损害赔偿。《民法典》第一千一百六

不定期租赁合同可不可以随时解除的

一、不定期租赁合同可不可以随时解除的不定期租赁合同是可不可以随时解除的，但是应当在合理期限之前通知对方。不定期租赁合同是指房屋承租人和房屋出租人对租赁期限没有约定或者约定不明确，也不能依法确定的情形。

买卖二手房凭购房合同可不可以交易

一、买卖二手房凭购房合同可不可以交易买卖二手房仅凭购房合同是不可不可以交易的，还需提供买卖双方身份证件、婚姻证明、房屋权属证书、购房发票、房屋平面图、房产完税凭证以及其他登记机构所需要的材料。《不动产

二手房纠纷违约赔偿怎样计算

一、二手房纠纷违约赔偿怎样计算视具体情况而定。如果双方约定了违约金，按照违约金赔偿即可。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

租房可不可以一次性租三十年

一、租房可不可以一次性租三十年租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可不可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。因此租房子一次性可不可以租二