房屋买卖合同怎样公证

一、房屋买卖合同怎样公证房屋买卖合同公证需向房产所在地的公证处提出公证申请，公证员根据当事人提交的证明材料进行审查；通知当事人填写《房屋买卖合同公证申请表》；申请人按照规定交纳公证费用，启动公证程序；

房屋买卖合同无效是不是有赔偿

一、房屋买卖合同无效是不是有赔偿房屋买卖合同无效后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没是不是有必要返还的，应当折价补偿。是不是有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都是不是

购房合同签了之后还能不能进行变更

一、购房合同签了之后还能不能进行变更购房合同签订后是否可以变更，需根据具体情况分析处理：1、如果商品房买卖合同未拿到交易中心登记备案。这时只要同房产商协商，把合同注销，再以更名者的名义重新签订一份商品

民法典中房屋买卖合同能否解除

一、民法典中房屋买卖合同能否解除《民法典》中房屋买卖合同能解除。双方可以通过协议解除或法定解除。协议解除是指当事人双方协商一致，合同解除；法定解除是指在出现法定解除事由时，当事人可以向法院提出解除合同

民法典中房屋买卖怎样解除合同

一、民法典中房屋买卖怎样解除合同民法典中房屋买卖可以一方与另一方协商一致解除合同，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达解约通知，通知到达对方时依法解除房屋买卖合同。《民法典》第五百六十二

交了购房定金后不想买了定金可不可以返还

一、交了购房定金后不想买了定金可不可以返还一般买房交了定金后不想买了定金不可不可以退。但是如果因为卖方的原因导致购房合同无法履行，或者因为不可归责于双方当事人的原因导致购房合同无法继续履行的，则买方不

租房补贴对房东有哪些坏处

一、租房补贴对房东有哪些坏处住房补贴对房东没有太大的影响。住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助，即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴，分次（如按月）或一次性地发给职工，再由职工到

租房合同没到期能够要求退剩余租金吗?

一、租房合同没到期能够要求退剩余租金吗?租房合同没到期能够要求退剩余租金，但是属于违约行为，应承担违约责任。如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定支付违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法

抵押后房屋能不能出租

一、抵押后房屋能不能出租抵押的房屋能不能租赁。抵押权只是就抵押物优先受偿的权利，抵押人就某物设定抵押后仍对该物享有所有权，只要租赁期限不超过债务的清偿期，抵押人可就抵押物行使占有、使用、收益、处分的权

房东想解除房屋租赁合同如何办

一、房东想解除房屋租赁合同如何办房东解除租赁合同的方式如下：1、房东和租客协商一致的，可以解除租房合同；2、租房合同法定或约定解除条件成就时，可以解除合同；3、房东违法解除租房合同的，应当向租客承担相

房租合同不到期能不能退押金

一、房租合同不到期能不能退押金房租合同不到期，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准;第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还

租的房子漏水能不能退?

一、租的房子漏水能不能退?租的房子漏水，不能正常居住，损害承租人身体健康，能不能退房。根据《民法典》规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然能不能

商铺合同到期不给续租需要如何办

一、商铺合同到期不给续租需要如何办商铺合同到期不给续租的，处理方式是：承租人应当返还租赁物，返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。同时，租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优

租房合同无效可不可以退押金

一、租房合同无效可不可以退押金租房合同无效可不可以退押金，合同是否有效不影响押金的退还，只要房客没有对租赁房屋造成损坏的押金就应当退还。租赁合同无效的，租客应当搬走腾房，并将房屋恢复原状，房东应当退还

购房合同无效是不是可以退房

一、购房合同无效是不是可以退房购房合同无效是不是可以退房。出卖人应向买受人返还所收取的价款，买受人返还房屋。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失，双方都有过错的各自承担相应的责任。《民法典》第一百

买房合同谈不拢可不可以返还定金

一、买房合同谈不拢可不可以返还定金买房合同谈不拢定金不一定能退。根据规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返

购房定金有什么规定

一、购房定金有什么规定购房定金的规定：定金是当事人双方为保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保，数额最高不得超过主合同标的额的20%，超过20%的定金无效。给付定金的一方

只有购房合同可不可以抵押贷款

一、只有购房合同可不可以抵押贷款若是按揭贷款买房的，是可不可以向银行提供购房合同进行按揭贷款，但需要到不动产登记中心办理抵押登记手续；若是抵押贷款的，需要房权证才可不可以作为抵押物向银行贷款，仅有购房

房屋出租不按时交房租该怎么办

一、房屋出租不按时交房租该怎么办当租房者无正当理由拒绝或迟延缴付房租的，出租人可以要求承租人按照合同缴纳违约金。如果承租人未缴付房租期限累计达6个月以上，出租人可以收回房屋，解除合同，并要求承租人赔偿

未签订房屋买卖合同房屋买受人可以要求退回定金

一、未签订房屋买卖合同房屋买受人可以要求退回定金一般而言，适用定金罚则须具备以下条件：第一，定金合同有效；第二，主合同有效；第三，当事人一方不履行债务；第四，不履行债务的一方当事人不具有法定或者约定的

租房转租要具备哪些条件

一、租房转租要具备哪些条件房屋转租的条件包括：1、承租人在租赁期限内，必须征得出租人同意，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同；2、应当订立转租合同，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人

买房后房屋被查封应该怎么办

一、买房后房屋被查封应该怎么办如果房屋被依法查封，则买房人无法请求对方继续办理过户手续，因为该房屋已经处于履行不能的状态，可以根据以下方法解决：1、对查封执行提出异议；2、等待房屋解封；3、提供担保财

签房屋买卖合同是否可以退

一、签房屋买卖合同是否可以退签订房屋买卖合同后是否是否可以退，需要根据不同情况区别对待：1、如在起诉前开发商还未取得商品房预售许可证，那么这份房屋认购书就是无效的，定金需要退回;2、如果买方没有按照认

购房合同签约后能不能转让

一、购房合同签约后能不能转让购房合同签约后能不能转让。在房屋竣工交付、取得房屋所有权证前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；在取得房产证后，能不能将原合同的债权及其权利义务转让给第三人。《民法典》

关于卖房合同诈骗如何判

一、关于卖房合同诈骗如何判合同诈骗罪的判罚规则：1、犯合同诈骗罪的，一般判处3年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金;2、犯罪数额达到巨大标准或情节严重的，判处3-10年有期徒刑，并处罚金;3、犯罪数额