承租方写租房合同需要怎么写

一、承租方写租房合同需要怎么写承租方写租房合同的撰写方式是：写明承租合同的标的、数量、质量、价款或报酬；写明承租合同的履行期限、地点和方式；写明承租人和出租人的姓名或名称和住所；写明承租合同双方违约后

房屋拆迁对承租人应怎么补偿

一、房屋拆迁对承租人应怎么补偿1、作为承租人，既可以和房主解除租赁关系，也可以要求房主在房屋拆迁后继续履行租赁合同;2、承租人要求继续履行租赁合同的，拆迁人就必须对被拆迁人进行房屋产权调换，产权调换的

二房东能不能出租房子?

一、二房东能不能出租房子?二房东如果获得了房东同意或者与房东签的租赁合同中写明房子能不能转租的能不能将房子转租出去，如果合同既没有这样的约定，也没有获得房东同意的，则二房东不能不能转租房子。否则房东能

房屋租赁合同发生纠纷可不可以申请法律援助

一、房屋租赁合同发生纠纷可不可以申请法律援助房屋租赁合同纠纷不可不可以申请法律援助。法律援助是指由政府设立的法律援助机构或者非政府设立的合法律所组织法律援助的律师；为经济困难或特殊案件的人尤其是农村给

租房提前退租违约金需要赔偿多少

一、租房提前退租违约金需要赔偿多少违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方

民法典租房是不是能提前解约

一、民法典租房是不是能提前解约民法典租房是不是能提前解约，但可能面临违约责任。双方是不是能协商一致解除租房合同，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后一方向另一方送达退租通知，通知到达对方时依法解除租

开发商逾期交房买房人可不可以要求支付违约金

一、开发商逾期交房买房人可不可以要求支付违约金开发商逾期交房买房人可不可以要求支付违约金。逾期交房，应当按照合同约定支付违约金，合同没有约定违约金的，违约金按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者

租赁合同的承租人可以随时解除合同情形是怎样的

一、租赁合同的承租人可以随时解除合同情形是怎样的1、承租人使用不当，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同。2、承租人擅自转租的，出租人可以解除合同。3、承租人逾期支付租金的，出租人可以解除合同。4

二手房合同未写尾款时间还能不能起诉

一、二手房合同未写尾款时间还能不能起诉二手房合同没有写明尾款时限是可以起诉的。二手房合同中如果没有写明尾款时间可以先向买房人要求其支付尾款，在支付尾款后再进行交房。如果已经交房，但是买房人一直迟延支付

房屋租赁合同违约责任有什么样的

一、房屋租赁合同违约责任有什么样的房屋租赁合同违约责任包括以下内容：1、出租人的违约责任。(1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金；给承租人造成损失的，还应负责赔偿。(2)交付

房屋租赁合同有效期，法律上怎样认定

一、房屋租赁合同有效期，法律上怎样认定律师解答没有关于房屋租赁合同有效期的说法，一般指的是房屋租赁期限，其不能超过二十年。具体的租赁期限由承租人和出租人协商确定。《民法典》第七百零四条规定，租赁合同的

有抵押的房屋买卖合同是否合法

一、有抵押的房屋买卖合同是否合法有抵押的房屋买卖合同是合法的。一般情况下是不需要担保物的，但是在债权人无法偿还债务时，需要保证人承担起债务。因此，保证人作为保证担保具有一定的风险性，做保证担保时一定要

要如何应对房屋买卖合同中的霸王条款

一、要如何应对房屋买卖合同中的霸王条款1、一定要有强烈的合同意识，在签订合同前要多了解一些购房法律知识，一定要先看合同条款，仔细审阅合同中的每个条款。2、合同要遵循平等原则，对于显失公平的合同，法律是

签了购房定金合同不想买可以退吗

一、签了购房定金合同不想买可以退吗当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同

房屋买卖合同解除的情形有哪些

一、房屋买卖合同解除的情形有哪些房屋买卖合同解除的法定和约定情形有以下几种：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的。但不是有不可抗力就可以解除合同，而必须是由于不可抗力导致合同目的不能实现才能解除合同。

民法典签订买房合同后想退房能不能

一、民法典签订买房合同后想退房能不能民法典签订买房合同后想退房能不能，但可能不能面临违约责任。双方能不能协商一致解除购房合同，或者合同中约定、法定的解除条件发生后，当事人一方向另一方送达退房通知，通知

房产有抵押可不可以买卖

一、房产有抵押可不可以买卖房产有抵押经抵押权人同意可不可以买卖。已抵押的房产作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意可不可以依法买卖，并应当以所得价款清偿债务。《民法典》第四百零六条

收了订金不卖房违约金中介有责任吗

一、收了订金不卖房违约金中介有责任吗中介是否承担责任要看中介方是否违背了合同约定，因此房主违约并不一定会产生中介方的责任，因为其并不是购房合同的主体。但很多中介公司为了促成交易，可能会存在一定的不规范

房屋租赁期限为多久

一、房屋租赁期限为多久房屋租赁期限是多久可以由租客和房东自行协商决定，只要单纯约定的租赁期限不超过二十年约定多久都可以，法律没有规定。如果租赁合同约定的租赁期限超过二十年的，则超过部分无效，超过的部分

租房子再转租出去能不能?

一、租房子再转租出去能不能?符合一定条件就能不能，合法的转租须符合以下条件：1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。2、转租的租金不得高于原租金，

承租人可不可以有权拒绝受领标的物

一、承租人可不可以有权拒绝受领标的物有权拒绝受领。第一、租赁物严重不符合约定，承租人可不可以拒绝受领。第二、出卖人未按照约定交付标的物，经过承租人或者出租人的催告，在催告的合理期限内仍未交付。在这种情

租房合同未到期房主能不能卖房

一、租房合同未到期房主能不能卖房租房合同没到期房屋能不能卖，卖房后承租人能不能履行至租期届满。进行房屋出租时，符合法律要求依法签订的租房合同具有法律效力，房屋权属的变更不得影响租房合同的履行。这也就是

拖欠房租能够起诉的标准是怎样的

一、拖欠房租能够起诉的标准是怎样的只要承租人无正当理由拖欠房租，经过催告仍不支付的，不管金额多少都能够起诉。一般情况下，双方当事人签订租房合同之后，应当按照合同约定全面履行自己的义务，否则应当承担相应

小区发生了偷盗事业主能不能加拒交物业费

一、小区发生了偷盗事业主能不能加拒交物业费小区发生了偷盗事件，业主不可以不交纳物业费。只有当物业公司没有履行物业服务合同约定的安全保障服务导致发生盗窃事件，或者履行存在重大瑕疵的情况下，业主才可以拒交

合同什么伤害成立与生效，房屋买卖合同怎么成立

一、合同什么伤害成立与生效，房屋买卖合同怎么成立合同一般是在订立时就成立并生效了，法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。房屋买卖合同具备下列条件的在签订时就成立：1.行为人具有