买房签合同十天内可不可以违约

一、买房签合同十天内可不可以违约买房签合同十天内是可不可以违约的，但是签订房屋买卖合同后，当事人一方违约的，另一方可不可以按照法律规定和合同约定追究违约方的违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为

抵押的房产可不可以卖

一、抵押的房产可不可以卖抵押后的房产可不可以买卖，但是在房产抵押登记期间，是无法办理过户的。抵押期间，抵押人可不可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押期间

没签合同买房定金可以退吗

一、没签合同买房定金可以退吗没有签合同的定金是否能退应当视情况而定。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金

私人房屋无房产证买卖合同有没有效

一、私人房屋无房产证买卖合同有没有效私人房屋无房产证属于合法建筑的买卖合同有没有效。房屋存在没有没有产权证明的障碍导致房屋不能办理过户属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力，私人房屋无房产证属于违章建

购房合同定金可不可以退

一、购房合同定金可不可以退根据法律规定，购房合同的定金在法定条件下是可不可以退还的，具体情形是指收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《民法典》第五

只有购房合同是否能够抵押贷款

一、只有购房合同是否能够抵押贷款若是按揭贷款买房的，是能够向银行提供购房合同进行按揭贷款，但需要到不动产登记中心办理抵押登记手续；若是抵押贷款的，需要房权证才能够作为抵押物向银行贷款，仅有购房合同不能

购房合同是否能单方面解除合同

一、购房合同是否能单方面解除合同购房合同是是否能单方解除的，但是需要满足一定的条件，具体如下：1、基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。2、一方以欺诈手段，使对方

房屋买卖合同无效的情况有哪些，法律上如何认定

一、房屋买卖合同无效的情况有哪些，法律上如何认定房屋买卖合同无效的情况有：没有合法有效的商品房预售许可证明的；出卖人将该房屋抵押给第三人或故意隐瞒所售房屋已抵押的；出卖人将房屋出卖给第三人或故意隐瞒所

民法典中房产买卖诉讼期限是多久

一、民法典中房产买卖诉讼期限是多久房产买卖诉讼期限是3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，自权利受到损害之日超过二十年的人民法院不予保护，特殊情况可以申请适当延长。《民法典》第一百八十

房屋买卖合同的诉讼期限是多长时间

一、房屋买卖合同的诉讼期限是多长时间房屋买卖合同的诉讼期限是三年。自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院

二手房居间买卖合同的法律效力是怎样的

一、二手房居间买卖合同的法律效力是怎样的二手房居间买卖合同如果符合以下条件就是有效的：1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；3.

关于房子逾期交付怎么办

一、关于房子逾期交付怎么办交房逾期，购房者可以先进行催告，如果经催告后，开发商在合理期限内仍未履行交房义务的，当事人可以向法院起诉请求解除合同，购房者还可以要求开发商承担返回双倍定金等其他合同中约定的

怎样强退二手房定金

一、怎样强退二手房定金1、如果买方违约在先，比如说购房者现在不想购买这套房子了，那在这种情况下，购房者不可以要求对方退还定金，购房者的定金会作为违约金支付给卖方。2、由于卖方的原因导致购房失败，那购房

房屋转租的条件是怎样的

一、房屋转租的条件是怎样的房屋转租的条件如下：一、房屋租赁合同没有约定禁止转租，且转租获得了出租人的同意。如果承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。二、转租的期限没有超过原租赁合同的期限。《

房屋抵押后还能够出租吗

一、房屋抵押后还能够出租吗房屋抵押后还能够出租。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力，即设立抵押权的房屋

和房东签了一年的合同,中途可不可以退租?

一、和房东签了一年的合同,中途可不可以退租?一年租期还未到，承租人要提前退租的，如果承租人不具备合理合法的理由擅自要求解除租赁合同、提前退租的，应当按照合同约定或者法律规定承担违约赔偿责任。如果合同中

合同内可不可以转让店面还要经过房东

一、合同内可不可以转让店面还要经过房东合同内可不可以转让店面，转让要经过房东同意。店面租赁合同中约定可不可以转租的，或实施的转租行为已经房东同意的，房客可不可以将租赁使用的店铺依法出租转让给第三人。《

可解除房屋租赁合同的情形有哪些

一、可解除房屋租赁合同的情形有哪些房屋租赁合同解除可以分以下三种情况：1、约定解除。双方当事人协商解除房屋租赁房屋租赁合同的，协商确定之日为房屋租赁合同解除之日；2、一方当事人行使房屋租赁合同解除权，

不交房租的东西能不能扣下

一、不交房租的东西能不能扣下不交房租东西不能不能扣下。房东有权从押金中扣取租客应当缴纳的租金，扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额，同时能不能通过法律手段追究租客的违约责任并有权收回房屋，但不得擅自

房东中途违约怎样赔偿?

一、房东中途违约怎样赔偿?房东中途违约，如果合同中约定了违约金的，应当按照合同的约定赔偿；如果合同没有约定违约金的，守约方可以要求违约房东按照给自己实际造成的损失承担违约责任。约定的违约金低于造成的损

签的租房合同是否能提前解约

一、签的租房合同是否能提前解约是否能提前解除，但应当承担违约责任，一般情况下，违约金的百分比，是双方自行商议的，但是约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构是否能根据当事人的请求予以增加；约

房屋租赁合同起诉是可以的吗？

一、房屋租赁合同起诉是可以的吗?1、房屋租赁合同起诉是可以的，起诉租房合同纠纷应向有管辖权的法院立案庭递交诉状申请立案;当事人准备好证据资料，法院送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间;开庭当日

居住权房能不能出租

一、居住权房能不能出租居住权房不能不能出租。居住权人未经房屋所有权人的授权用其名义签订房屋租赁合同进行物权处分与收益，合同对房屋所有权人不发生法律效力，所产生的一切后果由居住权人承担。《民法典》第三百

民法典房屋买卖合同会不会存在诉讼期限

一、民法典房屋买卖合同会不会存在诉讼期限房屋买卖合同存在诉讼期限，一般是三年，自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情

通常什么房屋买卖合同无效

一、通常什么房屋买卖合同无效存在以下情形的房屋买卖合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，即合同不是在意思表示真实的情况下订立的； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合