商品房买卖合同撤销有没有时效

一、商品房买卖合同撤销有没有时效商品房买卖合同撤销是有没有时效的。具体时效规定是：当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有没有行使撤销

买房认购书定金能退吗

一、买房认购书定金能退吗在商品房买卖合同无法订立的情况下，是否能退，要根据具体情况而定：(1)如果购房者无正当理由不按《认购书》中约定的时间、地点去签约，开发商有权不予返还定金。(2)如果是开发商过错

签了购房合同以后反悔的怎么处理

一、签了购房合同以后反悔的怎么处理签了购房合同后反悔的，可以与卖方协商解除购房合同；如果卖方不同意解除合同的，则如果买方单方面解除合同就需要承担违约责任；当然如果买方是由于卖方存在违约行为或者卖方原因

失信人能不能全款买房

一、失信人能不能全款买房失信被执行人是会被限制消费的，失信被执行人不得购买房屋等的不动产，所以无论全款还是贷款，都不能不能购买房屋。《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》第三条被执

物业管理费包含什么费用

一、物业管理费包含什么费用物业费构成要素有以下几点：1、人工费。管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费。2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用。3、物业管理区域绿化养护费用。4、物

租房合同只有中介签字无房东签字是否是合法的

一、租房合同只有中介签字无房东签字是否是合法的如果中介公司有房主的租赁委托书获取了房东的许可，就可以和中介签订租房合同，反之则无效。租赁合同应当具备以下条款： （一）当事人姓名或者名称及住所； （二）

已经签好的租房合同是否生效

一、已经签好的租房合同是否生效一般在签字后，租房合同就会成立，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。因此有双方当事人签字的合同具有法律效力，合同成立。 不过如果签的房子已

不交房租违约应当如何处理

一、不交房租违约应当如何处理不交房租违约出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年

租房人能不能行使业主权利

一、租房人能不能行使业主权利租房人能不能行使业主享有的部分权利。租房人对房屋享有使用和收益的权利，按期缴纳物业管理费的租房人有权行使业主的部分权利，能不能直接与物业公司对物业服务的有关事项进行商讨。《

买房定金因贷款下不来能退吗

一、买房定金因贷款下不来能退吗需视情况而定：1、若购房者和开发商协商一致，或者原购房合同内就贷款办不下来一事约定了可以退定金，则购房者可以要求退还定金；2、在没有约定或协商不了的情况下，需明确房贷申请

签订购房合同之后,还能否退房

一、签订购房合同之后,还能否退房签订了购房合同后能否退，购房人能否与出卖人协商解除购房合同。1、若双方当事人协商一致，则能否接触购房合同。如果已经支付了定金的并且开发商没有发生无法履行合同的法定情形，

如何退回购房定金

一、如何退回购房定金买房已交的定金是可以退的，但是购房者想拿回已交的定金必须符合相关法律规定的条件。1、因购房者的原因未能订立预售合同的，购房者无权要求返还定金。2、对开发商来说，如为追求更高的经济利

关于购房合同签过字可不可以更改?

一、关于购房合同签过字可不可以更改?购房者如果想要变更买受人名称或增加买受人的，相对来说手续并没有很复杂。购房者应先与开发商进行协商，通常情况下，开发商都是会同意更改的。如果该商品房未竣工验收，需前往

签完购房合同能退房吗

一、签完购房合同能退房吗购房合同签好了，如果符合约定的或者法定的退房条件，可以通过向对方发送解除合同通知的形式退房。除此以外，也可以到人民法院提起诉讼，提出解除购房合同的诉讼请求。房屋买卖合同的解除，

信用卡逾期十次以上可以贷款买房吗

一、信用卡逾期十次以上可以贷款买房吗1、个人信用报告逾期十次，如果逾期记录还未删除，那么用户不可以申请房贷，以为申请房贷要求申请人征信良好。而用户的逾期记录已经删除了，则征信已经恢复正常，征信良好的情

购房订金能否退

一、购房订金能否退1、买房定金可以退，但是需具有法律规定的应当退还定金的情形。2、出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合

民法典中临时购房合同是不是有效

一、民法典中临时购房合同是不是有效只要此临时合同满足了下列要件，合同就有效：1、意思表示真实，体现了当事人的自愿原则；2、不违反法律或者社会公共利益；3、合同标的须确定而具体；4、行为人具有相应的民事

签订买房合同注意事项?

一、签订买房合同注意事项?签订买房合同注意事项如下：需要查看开发商是否取得商品房预售登记许可证；查看是否是房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本；合同的内容是否做到权利义务对等；面积确认以及公摊

法定解除的二手房屋买卖合同的具体情形都有哪些

一、法定解除的二手房屋买卖合同的具体情形都有哪些解除二手房屋买卖合同的情形有：一、买方因缺少支付房款能力而对房屋买卖合同反悔。二、以卖方房屋质量瑕疵为由，要求解除房屋买卖合同。三、房屋过户前或者过户中

有抵押的二手房可以买吗怎么样买卖

一、有抵押的二手房可以买吗怎么样买卖有抵押的二手房经抵押权人同意可以买。抵押期间抵押人出售抵押房屋的所有权、申请房屋所有权转移登记的，应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋买卖的书面文件以及

未经房东同意的转租合同是有没有效的

一、未经房东同意的转租合同是有没有效的擅自转租合同是否有没有效，在法律上并没明确规定，但实践中绝大多数做法是依法成立的转租合同有没有效，对转租人及次承租人均产生约束力，一旦某一方违约就需承担违约赔偿责

禁止转租的，转租后合同还有没有效力

一、禁止转租的，转租后合同还有没有效力禁止转租的，转租后转租合同无效。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有没有效；第三人造成租赁物损失的，承租

租房子能不能不签书面的合同

一、租房子能不能不签书面的合同租房子并不是一定要签书面合同的。如果租赁期限不满六个月的，可以不签订书面的租赁合同，但是超过六个月的，应当签订书面的房屋租赁合同，否则应当视为是双方签订了不定期的租赁合同

租房合同未生效能不能解除

一、租房合同未生效能不能解除租房合同不到期能不能解，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行

商铺无产权证能够出租吗

一、商铺无产权证能够出租吗商铺无产权证能够出租。符合安全、防灾等工程建设强制性标准的合法建筑均可出租，是否具备国家颁发的产权证不影响房屋依法进行出租，仅转让交易受限。《商品房屋租赁管理办法》第三条房屋