晚交房租5天违约金怎样算

一、晚交房租5天违约金怎样算要看合同里有没有规定与违约金相关的内容，如果有，按照合同内容计算，如果只约定有违约金但是没规定数额的话，可以与房东进行协商，根据房租按照比例进行支付，如果没有约定违约金的，

转租房失火由什么人负责

一、转租房失火由什么人负责房屋转租后发生火灾事故要根据不同情况来判断的。如果租房发生的事故是承租人自己造成的，就自己负责；如果是第三人造成的事故，可以找第三人；如果是租房的物件自然损害或者是合同约定由

无租房合同房东不退钱一般怎么处理

一、无租房合同房东不退钱一般怎么处理没签租房合同不退押金，可以尝试与出租人进行协商。如果保留了交纳押金的证据，可以到人民法院起诉。租房押金是承租人存放在出租人处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，造

租房合同中约定滞纳金有法律效力吗

一、租房合同中约定滞纳金有法律效力吗租赁合同约定滞纳金是否有效，要具体分析。如果签订合同的双方当事人有行为能力，意思表示真实，签订合同的内容和形式符合法律规定，在签订合同时，没有欺诈、胁迫、大误解、显

租房乙方单方面违约怎样处理

一、租房乙方单方面违约怎样处理房屋租赁出现单方违约的，违约方要承担违约的责任，权利方可以要求违约方赔偿损失、继续履行合同等。比如，租房期限未到期，房东提前不租的行为，属于违约行为应房东应承担相应的违约

退房是不是要支付违约金

一、退房是不是要支付违约金并非所有退房的情况都要求购房者支付违约金。退房需要支付违约金的情况主要为开发商并未违约，也没有采取不当行为，而购房者执意要求退房且开发拒绝就退房达成协议。如果购房者希望退房但

买房定金收据丢了如何处理

一、买房定金收据丢了如何处理买房定金收据丢了，当事人可以收集交定金的转账记录、聊天记录、通话录音等材料作为证据，来维护自身合法权益。《民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债

签订了买房合同能否退

一、签订了买房合同能否退1、签订购房合同后如果当事人协商一致的能否退。当事人协商一致，能否解除合同，如果已经支付了定金的，定金无权请求退还。2、或者发生了购房方导致无法继续履行合同的法定情形之一的能否

买房定金可以退吗

一、买房定金可以退吗买房定金是否能退，需根据具体情况分析处理：一、出于购房者自身原因，定金不能退。1、签了认购书反悔，定金不能退。购房认购书中有定金条款，购房者交款后反悔，违背了认购协议的根本目的，定

小区的物业费的服务有什么

一、小区的物业费的服务有什么物业费构成要素有以下几点：1、人工费。管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费。2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用。3、物业管理区域绿化养护费用。4、

已签二手房合同时怎么撤销合同

一、已签二手房合同时怎么撤销合同已签二手房合同时可以双方协商一致撤销合同，或者在因重大误解订立合同、订立合同显失公平、一方以欺诈胁迫乘人之危的手段使对方订立合同违背真实意思的情况下，请求人民法院或者仲

已签购房合同可以退房吗

一、已签购房合同可以退房吗购房合同签了可以退房。我国法律规定，双方当事人约定了退房的具体条件，且购房者又可以证明该条件成立，若购房者在与开发商协商难以达成共识时，起诉至法院要求退房，一般都会得到法院的

物业可以帮政府代收取能耗费是不是合理

一、物业可以帮政府代收取能耗费是不是合理物业可以帮政府代收取能耗费是不合理的。物业收费，一般已经包含了物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物

二房东的合同有效吗

一、二房东的合同有效吗二房东的合同经大房东同意有效。租赁合同中已经约定可以转租、或虽未约定但大房东明确表示同意转租的，二房东可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时不得在房屋内擅自搭建

签了买卖合同办了贷款可以退房吗

一、签了买卖合同办了贷款可以退房吗只要买卖双方协商一致，即使是房贷已经批下来了也是可以退房的。不过，买家与银行之间的借贷关系是独立于房屋买卖关系之外的，所以，解除购房合同并不同时解除贷款合同。也就是说

买房合同签了能不能反悔

一、买房合同签了能不能反悔根据法律规定，买房合同签了是能不能反悔的，但是需要承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。一

期房转让合同有哪些注意事项?

一、期房转让合同有哪些注意事项?期房转让合同应注意以下五个事项：一、必须存在有效的商品房预售合同，转让合同是以预售合同为基础的，预售合同无效，转让合同当然无效。二、标的物是正在建设而未竣工的商品房三、

有案底可以贷款买车买房吗

一、有案底可以贷款买车买房吗可以，有案底的人是可以按揭贷款买房子的，但需要去公安局出具一个自由证明，同时还需要提供有合法收入以及稳定收入的证明文件。有案底在恢复了自由之后，只要确保没有任何的不良征信，

购房合同和房产抵押登记哪个有效

一、购房合同和房产抵押登记哪个有效购房合同及房产抵押登记都有效：购房合同是买卖双方的真实意思表示，在签订之时就已经发生法律效力;房产抵押登记也有效，不动产作为抵押的，必须向不动产登记机构办理抵押登记。

买房过程中会有什么陷阱

一、买房过程中会有什么陷阱买房过程中存在的陷阱如下：1、赠送面积可能存假;2、定金收取陷阱;3、样板房面积增大。《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下条件：(一)现售商品房的房地产开发企

二手房继承税如何算的

一、二手房继承税如何算的1、契税：房款的1.5%(90平以内，首套，1%；90-143平米，首套，1.5%；144平以上或者两套，3%。)2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费

租赁合同双方在什么情形下可以享有合同解除权

一、租赁合同双方在什么情形下可以享有合同解除权1、承租人享有解除权的情形：（1）承租人的使用收益受到的障碍必须达到严重程度。（2）出租人不于催告的期限内进行修缮。2、出租人享有解除权的情形：（1）承租

擅自转租所签的合同是有没有效，法律上的标准是什么

一、擅自转租所签的合同是有没有效，法律上的标准是什么承租人擅自转租所签的合同是无效的。法律上规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有没有效，

二手房中介要承担什么责任，有没有法律依据

一、二手房中介要承担什么责任，有没有法律依据二手房中介要承担提供当事人与订立合同有关的所有真实情况的责任；承担故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时应当承担的赔偿责任；承担未完成全部委托事项时的责任。《民法

买的房子还没交房可以退房吗

一、买的房子还没交房可以退房吗买的新房还没交房可以退房，但是要付违约金。但是以下6种情况可以退房：一、延迟交房：一般超过3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款