购房者可以解除房屋买卖合同的情形有哪些

一、购房者可以解除房屋买卖合同的情形有哪些购房者可以解除房屋买卖合同的情形有：（一）因不可抗力致使房屋买卖合同目的不能实现；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行房屋买

民法典经商房屋租赁定金能不能退

一、民法典经商房屋租赁定金能不能退民法典经商房屋租赁定金能不能退。承租人按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任

买房合同已经签字，还能不能反悔

一、买房合同已经签字，还能不能反悔买房合同已经签字的是能不能反悔的，但需根据以下情形处理：1、一般来说，在买房签订合同之后，卖房者没有违约的情况下，购房者是不能不能反悔的。2、在卖房者没有违约的情况下

签订认购协议书后能退房吗

一、签订认购协议书后能退房吗签订了购房合同后能退，购房人能与出卖人协商解除购房合同。1、若双方当事人协商一致，则能接触购房合同。如果已经支付了定金的并且开发商没有发生无法履行合同的法定情形，那么购房者

买房人迟延付款卖房人行使解除权的期限是多长时间

一、买房人迟延付款卖房人行使解除权的期限是多长时间买房人迟延付款卖房人行使解除权的期限一般是三个月。出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合

代签房屋买卖合同有效吗

一、代签房屋买卖合同有效吗代签房屋合同生效条件有：1、取得授权或者被代签人追认；2、必须有亲笔书写的授权委托书；3、需要提交由委托人出具的授权委托书，还要提交委托人和受托人的身份证明；4、委托人或者是

购房合同内容能不能修改

一、购房合同内容能不能修改购房合同是可以修改的。购房合同自成立开始如果没有法律规定的无效事由就自始生效。关于权利义务或合同其它内容的修改，只要当事人协商一致都是可以修改变更的。《民法典》第五百四十三条

民法典规定未经备案的房屋买卖合同是不是有效

一、民法典规定未经备案的房屋买卖合同是不是有效《民法典》规定未经备案的房屋买卖合同符合下列条件是有效的：合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；合同形式符合法律相关要求；合同当事人意思表示真实；合同当事

信用卡被起诉，影响贷款买房吗

一、信用卡被起诉，影响贷款买房吗如果欠款没有逾期，就可以继续贷款。如果欠款已经逾期未还，会影响你的信用，尽快将还款还了才可以继续贷款。扩展资料：银行根据信用卡持卡人的资信状况提升其信用卡的分期额度，以

什么时候买房人能退房退房的情形有什么

一、什么时候买房人能退房退房的情形有什么1、开发商不能按期交房。2、开发商将已售房屋私自抵押。3、一房二卖的。4、隐瞒房屋真实情况构成欺诈的。5、房屋不符合要求的。6、开发商迟延履行主要义务。7、合同

商品房买卖合同必须要的内容有哪些

一、商品房买卖合同必须要的内容有哪些合同的主要内容应包括：(1)有关房屋面积方面的条款。(2)关于价格、收费、付款额同的条款。(3)有关房屋质量的条款。(4)售后物业管理的条款。(5)履行合同的期限和

期房交房前是不是可以退房

一、期房交房前是不是可以退房如果存在下列情况可以退房：1、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%；2、开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期；3、开发商变更规划、设计影响房屋结

房屋买卖合同无效应该怎么解决

一、房屋买卖合同无效应该怎么解决房屋买卖合同无效的解决：1、卖方返还房屋价款，买方返还房屋，涉及到房屋因买人装修增值部分卖方可适当给予补偿。2、有过错的一方应赔偿对方受到的损失，双方都有过错的，应当各

信用卡逾期了能贷款买房吗

一、信用卡逾期了能贷款买房吗逾期次数到了6次是没有办法的，所以控制在这之中还有机会。1、两年内逾期累计6次或连续3次后果：征信记录上留下信用污点，申请贷款会被拒贷对于逾期多少次不能贷款，各家银行标准不

按揭房拿购房合同可不可以贷款

一、按揭房拿购房合同可不可以贷款按揭房拿购房合同不可不可以贷款。抵押贷款必须要有房产证才可不可以办理，仅有购房合同是不能证明借款人的还款能够力的，商业银行开展信贷业务，应当严格审查借款人的资信，实行担

没有没有入住的房子要交物业费

一、没有没有入住的房子要交物业费没入住的房子需要交物业费。业主支付物业管理费用的义务直接源于物业管理合同的约定。物业管理公司依照合同履行义务，提供的服务是一种公共性服务，一个小区不会因为某一个人或几个

物业费没交收到律师函怎么处理

一、物业费没交收到律师函怎么处理现实生活中，业主拒缴物业费的理由很多，比如车辆被盗被划、物业服务质量差等等，但只要物业公司履行了相应的合同义务，业主以此为由拒缴物业费是缺乏合理依据的。一般情况下，即使

民法典怎么解除二手房买卖协议

一、民法典怎么解除二手房买卖协议解除二手房买卖协议可以通过协议解除、法定解除、约定解除。协议解除是指当事人双方协商一致，合同解除；法定解除是指在出现法定解除事由时，当事人可以向法院提出解除合同的申请；

房产起诉费是怎么收费的

一、房产起诉费是怎么收费的房产纠纷案件根据评估价格缴纳诉讼费。《诉讼费用交纳办法》第十三条案件受理费分别按照下列标准交纳：(一)财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：1.不超过

物业管理费涨价如何办

一、物业管理费涨价如何办首先，物业服务企业违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费，业主以违规收费为由提出抗辩的，人民法院应予支持。其次，业主请求物

发现房子质量问题起诉可以吗？

一、发现房子质量问题起诉可以吗?1、发现房子存在质量问题，并不一定可以起诉。《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告

具体商品房交房逾期怎么办

一、具体商品房交房逾期怎么办1、法律规定交房逾期了可以要求对方尽快的交房，交房逾期，购房者首先可以进行催告，经催告后在合理期限内开发商仍未履行交房义务的，当事人可以请求解除合同，购房者还可以要求开发商

签二手现房合同需要注意哪些情况

一、签二手现房合同需要注意哪些情况注意事项：1、注意房屋所有人是否是合同当事人；2、看合同中的土地性质；3、看清楚房屋用途；4、车库和地下室或者阁楼的约定；5、面积的约定；6、贷款问题的约定；7、逾期

网贷逾期了没被起诉房子可以过户吗

一、网贷逾期了没被起诉房子可以过户吗?一般是可以过户的，存在下列情形之一的房子不能过户：(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合法定条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制

出租房的物业费哪些来交

一、出租房的物业费哪些来交出租房的物业费一般房屋所有权人交纳，房东也可以在租赁合同中约定由房屋使用人交纳，但其内部约定不得对抗物业公司。承租人拒绝缴纳的，物业公司有权要求出租人交纳并承担连带责任。业主