代签买房合同是是不是有效

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民法典开发商收完定金不签约怎么办

一、民法典开发商收完定金不签约怎么办《民法典》开发商收完定金不签约的属于违约行为，应当承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违

物业管理费包含哪些

一、物业管理费包含哪些物业管理费包含如下：1、绿化养护费用；2、清洁卫生费用；3、秩序维护费用；4、办公费用；5、物业共用设施设备、共用部位的日常运行、维护费用；6、物业管理企业固定资产折旧；7、物业

宜昌房屋纠纷发生后怎么处理？

一、宜昌房屋纠纷发生后怎么处理?在宜昌发生房屋纠纷后，可以采取协商、调解、仲裁、起诉等的方式进行处理。1、协商双方依靠自身力量，相互妥协和让步，解决纠纷。该方法快捷简便、心平气和，但应以书面方式记载协

商品房不买了契税如何退

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民法典购买了房屋定金可以退吗

一、民法典购买了房屋定金可以退吗《民法典》购买了房屋购房者按约履行的定金可以退；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意不归责于任何一方的，定金可以退；售房者违约导致

16周岁了能不能单独买房

一、16周岁了能不能单独买房16周岁以自己的劳动收入为主要生活来源，视为完全民事行为能不能力人，能不能单独买房。16是没有以劳动收入为主要生活来源，为限制民事行为能不能力人，买房要其法定代理人代理或者

父母出资买房是个人的吗

一、父母出资买房是个人的吗父母出资买房的房产性质： 1、婚后一方父母出全款买房，写在自己孩子名下，该房产自己孩子的个人财产； 2、婚后一方父母出全部首付，或者只出一部分房款，当时也没有明确的说明是借款

如果对购房合同不认可定金是否可以退

一、如果对购房合同不认可定金是否可以退可以要求退。关于购房定金，我国有关法律规定：“如果因当事人一方原因，未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品

房屋买卖的法定解除条件是什么

一、房屋买卖的法定解除条件是什么房屋买卖的法定解除条件主要有：当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；法定其他

信用卡逾期后该如何贷款买房

一、信用卡逾期后该如何贷款买房信用卡逾期情况下，申请房贷的办法如下：1、如果自己有信用卡逾期情况，尽可能的向银行提供你的还款能力证明，比如提供名下资产证明，或是提供担保2、如果自己有信用卡逾期情况，建

退房解除合同告知书应该给谁

一、退房解除合同告知书应该给谁当一方想要解除房屋买卖合同时，需要发出解除通知书告知另一方，合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合

房东没有房产证可不可以租?

一、房东没有房产证可不可以租?房东没有房产证是否可不可以租要看情况。如果该房屋属于违法建筑、或者有房东违反规定改变房屋使用性质等被禁止出租的情形的，就不可不可以进行出租，当事人之间订立的租赁合同没有法

租房合同是哪些

一、租房合同是哪些租房合同是指出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定的租金，并在租赁关系终止时将房屋完好无损地返还给出租人的一种协议。租房合同，又称房屋租赁合同。《民法典》第七百零三条租赁合

怎样解除租房合同通知函送达送达方式

一、怎样解除租房合同通知函送达送达方式解除租房合同：租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁，不定期租赁双方随时可以解除租赁合同；承诺通知到达要约人时生效。承诺不

单方解除商铺租赁合同应支付多少金额的违约金

一、单方解除商铺租赁合同应支付多少金额的违约金单方解除商铺租赁合同，应支付合同约定的违约金。若双方约定的违约金过高或过低的（以造成的损失30％为标准），当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以降低或增加

房屋租赁合同包括的内容是哪些

一、房屋租赁合同包括的内容是哪些租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

租房合同没到期业主能够涨房租吗

一、租房合同没到期业主能够涨房租吗租房合同没到期，房东不能够单方面涨租金，除非合同中明确约定了房东能够单方涨租金的情形，否则属于违约行为，承租人有权拒绝房东的非法要求，协商不成能够起诉追究房东的违约责

产权人死亡配偶能不能卖房

一、产权人死亡配偶能不能卖房产权人死亡，配偶未取得房屋所有权的不能不能擅自卖房。如果房屋是产权人个人所有的，由继承人继承。如果是夫妻共同财产的，配偶取得一半产权后，剩余产权由继承人继承。依据我国相关法

房子空着能不能不用交物业费

一、房子空着能不能不用交物业费房子空着需要用交物业费。首先，经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业有权请求业主支付物业费的。其次，物业服务企业已经按照合同

交了二手房买卖定金该如何退

一、交了二手房买卖定金该如何退交了二手房买卖定金的退回：1、双方所签协议中应当包含房屋的实际情况、房价、委托期限及委托中介公司向买家收取定金的具体内容，包括房屋的基本情况、房价、保留期限和各种情况下定

购房者遇到哪些情况交了定金也可以全额退还

一、购房者遇到哪些情况交了定金也可以全额退还购房者遇到下列情况交了定金也可以全额退还：1、由于开发商方面的原因，购房者在约定的期限内无法取得产权证。2、开发商证件不全。3、面积误差超过3%。4、因不归

租房的租赁合同不见了如何处理呢

一、租房的租赁合同不见了如何处理呢租房的租赁合同不见了，可以向另一方要合同然后复印，如果已经对合同备案的，可以到备案机关复印，如果双方合同都丢失并且没有备案的，可以协商重新签订合同。《民法典》第七百零

工资6000是否能够申请公租房

一、工资6000是否能够申请公租房不能够。单身人士月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，超过2人的家庭人均月收入不高于1500元。市政府将根据经济发展水平、人均可支配收入、物价指数等

签订买房合同时是怎样的内容呀

一、签订买房合同时是怎样的内容呀签订买房合同时的内容：（一）当事人的名称或者姓名和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争