房屋买卖合同是否具有法律效应

一、房屋买卖合同是否具有法律效应房屋买卖合同依法成立具有法律效应。买卖双方需要意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力；买卖关系的成立不得违背公序良俗、买卖合同内容不得违反法律强制性规定。《民法典》第

合伙买房协议怎样写才有效

一、合伙买房协议怎样写才有效合伙买房协议生效的必要条件如下：一是当事人必须具有相应的民事行为能力。自然人作为合同当事人，必须具备《民法典》规定的民事行为能力。即作为合同主体的自然人，应该是具有完全行为

如何办理房屋买卖公证

一、如何办理房屋买卖公证办理房屋买卖公证应向房产所在地的公证处提出公证申请填写《房屋买卖公证申请表》，公证员根据当事人提交的证明材料进行审查；申请人按照规定交纳公证费用，启动公证程序；公证员与当事人谈

房屋定金合同算购房合同吗

一、房屋定金合同算购房合同吗房屋定金合同不算购房合同。房屋定金合同是合同当事人在订立购房合同时，为保证购房合同的履行，约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币，债务人履行债务后定金应当收回或者抵作价

签订买房合同后想退房可不可以

一、签订买房合同后想退房可不可以签订买房合同后想退房可不可以，但可可不可以面临违约责任。双方可不可以协商一致解除购房合同，或者合同中约定、法定的解除条件发生后，当事人一方向另一方送达退房通知，通知到达

离婚后可以立即买房吗

一、离婚后可以立即买房吗律师解答离婚后可以立即买房，离婚对离婚后买房无任何影响因素。根据《不动产登记暂行条例》第十六条规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申

厦门买房交了定金签了合同可以退吗

一、厦门买房交了定金签了合同可以退吗定金合同自交付定金时生效。一般定金不退还。不适用定金的情形有：1、如果交了定金双方就合同内容协商了但不可以达成一致而导致合同未可以订立的，不适用定金罚则。2、一方无

购房的定金可以够退掉吗

一、购房的定金可以够退掉吗根据法律规定，购房定金可以退，但要符合法定情形才可以。符合退还定金的情况有以下两种：1、开发商没有销售资质，法律是支持退还定金的。2、如果是你和开发商因为合同里的条款没有达成

买房签阴阳合同的问题有哪些

一、买房签阴阳合同的问题有哪些当事人之间就同一房屋分别签订数份买卖合同，该数份合同中关于房屋价款、履行方式、履行期限等实质性内容的约定不一致的；应当综合考虑合同签订时间的先后、实际履行情况、同类房屋市

买房认购书定金可以退吗

一、买房认购书定金可以退吗在商品房买卖合同无法订立的情况下，是否可以退，要根据具体情况而定：(1)如果购房者无正当理由不按《认购书》中约定的时间、地点去签约，开发商有权不予返还定金。(2)如果是开发商

自己手写的租房合同有没有效

一、自己手写的租房合同有没有效租赁合同的效力如何与是不是手写的没有没有关系，所以如果手写的合同符合下列合同生效要件的，则也是有没有效的：一、签订合同的双方也就是租赁方和承租方都具有没有完全民事行为能力

物业服务收费管理办法是怎样的

一、物业服务收费管理办法是怎样的《物业服务收费管理办法》是为了规范物业服务收费行为，保障业主和物业管理企业的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》和《物业管理条例》制定，由中华人民共和国发展改革委、建

租房合同违约直接走的后果有什么

一、租房合同违约直接走的后果有什么租房合同违约直接走的，承租人的押金将无法取回，如果承租人所造成的损失超过押金数额的，出租人依然需要承担相应的赔偿责任。当事人一方不履行合同或者履行合同义务不相符的，应

承租人能对租住房屋装修吗

一、承租人能对租住房屋装修吗承租人经出租人同意能对租住房屋装修。经出租人同意，承租人能对租赁房屋进行装修和改善，装修费由承租人承担；未经出租人同意，承租人擅自装修的出租人有权要求恢复原状，或者赔偿相应

租房子合同没到期能够退房租吗

一、租房子合同没到期能够退房租吗租房子合同没到期能够退房租，但是该行为属于违约，应当承担违约责任。如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定支付违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁

租赁合同怎么单方解除

一、租赁合同怎么单方解除根据《中华人民共和国民法典》第七百二十二条、第七百二十九条的规定，租赁合同有以下情形的，合同一方当事人可以单方面解除：（1）承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以

没有工作才是不是能申请廉租住房租房补贴

一、没有工作才是不是能申请廉租住房租房补贴没有工作符合条件的是不是能申请廉租住房租房补贴，是否工作不属于是否是不是能申请廉租住房租房补贴的法定要件。申请廉租住房需要具有本市非农业常住户口，上年人均月收

代理人签租房合同有没有效?

一、代理人签租房合同有没有效?代理人签租房合同是有没有效的。代理人与被代理人签订的代理委托书中已经明确了代理人的代理权限范围，是有没有法律效力，为法律所保护的。若代理人超越授权范围订立合同，则要自己承

房屋买卖合同履行期间，售房人去世怎么办?

一、房屋买卖合同履行期间，售房人去世怎么办?出现房屋买卖合同纠纷，但是卖房人死亡的话，这时候买房人仍然可以选择与买房人的继承人进行协商，或者向人民法院提起诉讼的方式，解决双方之间存在的纠纷。如果双方事

收了卖房定金可以退吗

一、收了卖房定金可以退吗买房定金一旦缴纳就不能随意的退还，尤其是购房者个人原因导致不能购买房屋的，购房定金一般都是不能退还的，部分房东还会要求购房者赔付违约金。但如果是卖房者不履行合同约定或卖房者本身

房屋买卖常见的纠纷具体都有什么呢

一、房屋买卖常见的纠纷具体都有什么呢房屋买卖常见的纠纷有：买卖双方缺乏诚信隐瞒房屋情况等真实信息导致的纠纷；房价变动影响过户手续及时办理的纠纷；中介机构的不规范行为产生的纠纷；房屋产权登记不合理共有人

网签后可以退房吗

一、网签后可以退房吗购房网签后可以退房，但需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金，具体如下：一手房：需要购房者和开发商协商同意后一起带着身份证、网签合同、开发商的证明到房管部门申

开发商一房二卖要承担什么后果

一、开发商一房二卖要承担什么后果开发商一房二卖要承担的法律后果如下：1、返还房款及利息；2、赔偿损失；3、承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任；4、警告，限期改正，并处2万元以上3万元以下罚款。构成犯罪

如果房子交了定金又不卖了会怎么样

一、如果房子交了定金又不卖了会怎么样购房者交了定金后出卖人不卖了，购房者可以要求出卖人继续履行合同，或者要求退还定金和进行赔偿后解除合同。根据相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符

中介签署合同是不是有效

一、中介签署合同是不是有效通过中介签订的合同是是不是有效的，但是未经当事人授权，中介不能代表一方当事人和对方签订合同。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报