签订购房合同交首付后能退吗

一、签订购房合同交首付后能退吗签订了购房合同后可以退，购房人可以与出卖人协商解除购房合同。1、若双方当事人协商一致，则可以接触购房合同。如果已经支付了定金的并且开发商没有发生无法履行合同的法定情形，那

买房子户口本上是未婚，能买房吗

一、买房子户口本上是未婚，能买房吗户口本上是未婚能买房。如果不能提供户口本，也可在自己的户籍所在地开具户籍证明，户籍证明在落户过程中和户口本具有同等效力。 结婚前买房的，如果是全款购买的，那么房产属于

租房子合同要注意哪些问题

一、租房子合同要注意哪些问题租房子首先要核实出租人的身份，是否是房东本人，这个要和房产证核对身份信息，如果不是房东本人，则要求其出具房东的委托书；其次可以和房东约定同意转租条款，万一不想租了还可以转租

可以怎么处理催缴物业费律师函

一、可以怎么处理催缴物业费律师函一、现实生活中，业主拒缴物业费的理由很多，比如车辆被盗被划、物业服务质量差等等，但只要物业公司履行了相应的合同义务，业主以此为由拒缴物业费是缺乏合理依据的。一般情况下，

物业费不交被起诉了会有什么结果

一、物业费不交被起诉了会有什么结果业主无正当理由拒交物业费的，将因此向物业管理企业承担违约责任，并承担败诉所带来的一切不利后果。业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报

什么情况可以不交物业费呢

一、什么情况可以不交物业费呢1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳。2、物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据。3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的

承租人提前解除合同是否属于违约

一、承租人提前解除合同是否属于违约承租人提前解除合同属违约，须承担违约责任。即使合同没有约定提前退租的违约责任,但没有约定违约责任并不当然排除违约方承担违约责任,违约方仍须《民法典》的相关规定承担违约

二手房车位能不能贷款

一、二手房车位能不能贷款个人单独购买二手车位一般不能不能贷款。在实际操作中，银行一般不接受单独的车位作为抵押物，车位一般是同住宅配套抵押，二手车位也一样，如果能不能和二手房一同抵押，就可以共同申请贷款

租房房东要是不退押金能怎么处理

一、租房房东要是不退押金能怎么处理租房押金不退是违法行为。房东无故不退还押金的，首先想到的方式当然是协商。告诉房东，归还押金是合同的约定，房东应按照合同约定的方式处理问题，不归还押金是对合同的违约。有

次承租人可不可以支付承租人所欠租金

一、次承租人可不可以支付承租人所欠租金次承租人可不可以支付承租人所欠租金。一般来说，根据合同的相对性，租金应当由承租人向出租人支付，租赁物合法转租给第三人之后，租金由次承租人向承租人支付，但是现实中可

租客扰民能不能让房东赶走

一、租客扰民能不能让房东赶走租客扰民不能不能让房东强制赶走。 因为有租赁合同存在，直接赶可能构成违约，但能不能以噪音扰民为由，向相关部门投诉，再结合合同约定的解除条件，解除合同。 租房有以下注意事项：

租房合同未到期可不可以单方解除

一、租房合同未到期可不可以单方解除租房合同未到期可不可以单方解除的，但是需要承担单方解除的违约责任。我国法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或

有车能申请公租房吗

一、有车能申请公租房吗有车可以申请公租房。 是否可以申请公租房主要依据的是申请人有没有房产，而且尤其指在申请公租房的当地有没有房产，少数地区申请公租房有家庭存款金额等额外限制。但应当注意买车自己的资产

廉租房租赁合同包括什么内容

一、廉租房租赁合同包括什么内容廉租房租赁合同包括的内容有：房东、租客与房屋的基本信息；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；维修责任；违约责任；转租的约定；解除合同的条件；争议的解决方式。《中华人民

租房合同到期后有优先居住权吗

一、租房合同到期后有优先居住权吗需要注意的是租赁合同到期后并不是可以无条件优先续约的，可优先续签的情形有：1、租赁合同到期后可以优先续签的情形只会出现在双方在租赁合同中约定；2、若未约定，法律难以对出

租房合同纠纷可以找哪些部门

一、租房合同纠纷可以找哪些部门租房合同纠纷可以找居委会，仲裁机构，或者法院起诉处理。1、居委会调解。它是指在第三者的主持下，出租承租双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法和活动。2、仲裁

小区租房可以行使业主权利吗

一、小区租房可以行使业主权利吗小区租房可以行使部分业主权利。租房时除房屋所有权不变，租户依法享有业主其他部分的法律权利，包括对共有部分的使用权、收益权，享受物业服务的权利以及获得行政机关协助的权利。《

出租人或者承租人可不可以解除融资租赁合同?

一、出租人或者承租人可不可以解除融资租赁合同?有下列情形之一的，出租人或者承租人可不可以解除融资租赁合同：（一）出租人与出卖人订立的买卖合同解除、被确认无效或者被撤销，且未能重新订立买卖合同;（二）租

房屋买卖合同必须书面形式吗

一、房屋买卖合同必须书面形式吗房屋买卖合同应当采用书面形式。房屋买卖合同标的额较大且办理过户手续时需要提供合同等材料，故应当签订书面形式的合同，但没有以书面形式订立合同的并不视为买卖行为自然无效，如果

怎样申请解除房屋买卖合同

一、怎样申请解除房屋买卖合同申请解除房屋买卖合同如下：一方可以与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除房屋买卖合同。《民法典》第五百六十

信用卡没还完能再贷款买房吗

一、信用卡没还完能再贷款买房吗信用卡没还完不要紧，只要征信良好、符合下面规定可以再贷款买房；规定条件根据是一手房还是二手房，如下：1、一手房按揭贷款：买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为

欠贷款被起诉了可以买房子吗，最新的规定是什么

一、欠贷款被起诉了可以买房子吗，最新的规定是什么欠贷款被起诉的，可以买房子，前提是该债务人没有上失信被执行人名单且没有被限制高消费。我国法律规定，对于限制高消费的人群，禁止购买或租赁不动产，包括高档房

交了定金没签购房合同不想买了可以退吗?

一、交了定金没签购房合同不想买了可以退吗?签了认购书交了定金，因收受定金一方原因未可以订立商品房买卖合同的，定金双倍返还；因给付定金一方原因未可以订立商品房买卖合同的，定金不予退还。因不可归责于当事人

签了买房合同之后是否可以反悔

一、签了买房合同之后是否可以反悔签完购房合同反悔，属于违约行为，如果和对方无法协商解除合同的，应当按照合同约定履行合同。如果对方同意解除合同，但需要承担违约责任，赔偿对方的损失。签订合同后，双方就应遵

首付款交了贷款没下来能退房吗

一、首付款交了贷款没下来能退房吗交了首付贷款没下来能退房，但是需要承担违约责任。双方约定违约金的，按照约定承担违约责任，但是约定的违约金数额不能低于造成的损失，也不能过分高于造成的损失。1、约定的违约