买房人迟延付款卖房人行使解除权的期限是多久

一、买房人迟延付款卖房人行使解除权的期限是多久买房人迟延付款卖房人行使解除权的期限一般是三个月。出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的

求助买房子定金拖着不退如何办

一、求助买房子定金拖着不退如何办买房交了定金不退，可以协商处理、申请调解、向人民法院起诉。具体的处理方式有：1、与出卖人或者开发商协商解决；2、请求村或社区调委会出面调解解决；3、拨打12315或者向

买房合同已经签字还能够反悔吗

一、买房合同已经签字还能够反悔吗买房合同已经签字的是能够反悔的，但需根据以下情形处理：1、一般来说，在买房签订合同之后，卖房者没有违约的情况下，购房者是不能够反悔的。2、在卖房者没有违约的情况下，如果

购房合同可不可以代签

一、购房合同可不可以代签购房合同是可不可以代签的。买房人可不可以委托他人进行房屋买卖，代理人与合同相对人所产生的权利义务也同样会约束被代理人。但是，要求代理人具有完全民事行为能力，并具有相关的资质。《

逾期交房违约金怎么计算？

一、逾期交房违约金怎么计算?1、逾期交房违约金的计算方式为已支付房产价格总额的百分之一到万分之一乘以天数进行计算当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生

房产买卖公证有效期多久的时间

一、房产买卖公证有效期多久的时间房产买卖公证一般不存在有效期，没有时效限制。进行公证时，申请人应当向公证书的使用部门咨询公证书的有效期，同时注意被公证的事项、合同、协议中是否设置时效条款，已设置的按照

民法典无产权房屋买卖是不是能公证

一、民法典无产权房屋买卖是不是能公证无产权房屋买卖不能公证。我国实行不动产统一登记制度，房屋的交易以办理权属转移登记为准，存在没有产权证明的障碍的房屋提交公证申请时公证处不予受理。《公证法》第三十一条

拘役过一次能考保安证吗

一、拘役过一次能考保安证吗?可以，考保安证不需要审查犯罪记录，拘役过一次会造成以下影响：1、会影响本人及孩子的参军、考公务员，政审主要考对象本人的政治表现，一般来说，直系亲属有刑事犯罪记录的，档案审查

收到物业费用律师函该怎么处理

一、收到物业费用律师函该怎么处理现实生活中，业主拒缴物业费的理由很多，比如车辆被盗被划、物业服务质量差等等，但只要物业公司履行了相应的合同义务，业主以此为由拒缴物业费是缺乏合理依据的。一般情况下，即使

小区停电物业要承担哪些责任

一、小区停电物业要承担哪些责任如果物业是非法停电的话，需要对业主实施赔偿的责任。但如果是因为电路整修而停电的话，物业没有责任。我国《民法典》规定，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催

不拿钥匙要交物业费吗

一、不拿钥匙要交物业费吗不拿钥匙已交房的要交物业费，未交房的不需要交纳。房屋交付后无论业主是否实际居住物业公司都已提供约定的物业服务，业主不能以房屋未入住、未拿取钥匙等原因拒绝缴纳物业管理费。《物业管

租房没到期转租出去是不是合法

一、租房没到期转租出去是不是合法租房没到期转租出去合法，但需要经过房东的同意。房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付

卖二手房解抵押的流程都有哪些

一、卖二手房解抵押的流程都有哪些卖二手房解抵押的流程如下：1、卖房人向贷款银行申请提前还款或者按时还款。2、到贷款银行进行领取解押材料，开具贷款结清通知单。如果是提前还款，那就需要还款前要在还款银行卡

租房签了一年合同想转租要如何办

一、租房签了一年合同想转租要如何办租房子签了一年合同想转租可以与出租人协商，经出租人同意可以转租；已签订的租赁合同中出租人明确允许转租的可以直接进行转租。转租时承租人不得在房屋内擅自搭建，不得拖欠租金

债务房产纠纷应该怎么解决

一、债务房产纠纷应该怎么解决债务房产纠纷解决方法：1、房地产纠纷的调解处理。2、房地产纠纷的行政处理。3、房地产纠纷的仲裁处理。4、房地产纠纷的诉讼处理。一般在四种解决纠纷的方式中，优先选择调解方式，

房东打人怎么处理

一、房东打人怎么处理报警房东打人的，当事人可以报警处理，造成轻微伤的，派出所一般按照治安案件处理，先行组织双方进行调解，调解达成协议后不再处罚。调解不成的处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以

房产无产权证可不可以出租

一、房产无产权证可不可以出租房产无产权证可不可以出租。符合安全和防灾建设标准的合法建筑可不可以进行出租，当事人以租赁房屋未取得房屋产权证书为由要求确认房屋租赁合同无效的，人民法院一般不予支持。《商品房

小产权房买卖效力在法律上怎么规定

一、小产权房买卖效力在法律上怎么规定小产权房只能分配给本村村民，并禁止向城市居民出售，但并没有禁止小产权房在同一集体组织成员之间流转、买卖，根据私法原理，法无禁止即可为；因此，只要同一集体成员具有相应

承租人有拆迁补偿吗

一、承租人有拆迁补偿吗1、承租人能获得拆迁赔偿。承租人与房屋所有权人对解除租赁关系无法达成一致的可以要求房屋所有权人对其进行安置、一并赔偿搬迁损失，承租人与房屋所有权人解除租赁关系的可以要求相应损失的

怎样能够退购房定金

一、怎样能够退购房定金买房的定金在以下五种情形下能够退：1、如果开发商在认购意向书规定期限内将购房者已认购房屋转售其他第三人而导致未能正式签约的，应双倍返还购房者定金。2、如果开发商未取得有关商品房销

临时工要买保险吗

一、临时工要买保险吗临时工如果与用人单位建立了劳动关系的，要买保险。用人单位自用工之日起的三十日内要为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记，并按月为职工缴纳社保。《中华人民共和国社会保险法》第

开发商不办理产权证购房者如何办

一、开发商不办理产权证购房者如何办开发商何时办理房产证多以约定为主，因此购房者需要看清购房合同中关于约定的办理房产证的时间和其他相关事项。若开发商因办证问题已经构成违约，购房者可以向人民法院提起诉讼，

民间买房协议有效吗

一、民间买房协议有效吗《民法典》现在没有规定居间合同，只规定了中介合同。中介买房协议符合下列要求是有效的：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；中介买房协议的内容符合法律法规和公序良俗；法

卖房逾期交房违约金怎么赔

一、卖房逾期交房违约金怎么赔房子逾期交房违约金可以通过以下条件进行赔偿：(1)开发商与购房者签订的商品房买卖合同中约定了延期交房赔偿违约金的标准时，应按合同约定的标准向购房者赔偿延期交房违约金。(2)

房子逾期交房可以申请停止还贷吗

一、房子逾期交房可以申请停止还贷吗房子延期交付不能申请停贷。购房贷款是购房者与银行签订的合约，双方有明确的责任和义务。银行按时放款，购房者按时还款。购房合同中已明确规定：无论是否延期交房或无法交房，购