签署了房屋买卖合同还是否能反悔

一、签署了房屋买卖合同还是否能反悔签署了房屋买卖合同，如果双方是否能协商一致的，是否能解除合同。但是违约方应当承担违约责任。如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定赔偿违约金，约定的违约金低于造成

交了首付能够拿到房屋钥匙再还贷款吗

一、交了首付能够拿到房屋钥匙再还贷款吗交了首付双方协商一致的能够拿到房屋钥匙再还贷款。购买现房的交了首付，一般在贷款批下后办理房屋交接、拿取钥匙；购买期房的交了首付，一般在贷款批下后和交房后、拿取钥匙

商品房逾期交房如何退房

一、商品房逾期交房如何退房商品房逾期交房退房，在合同约定的交房日到了以后，给开发商发房屋催交通知书，在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的，你有权要求退房，开放商应该按照合同约定返还你已支付的房款及

签了卖房合同没收定金,可以违约吗

一、签了卖房合同没收定金,可以违约吗第一、每份合同都有生效条件，看所签的合同是否已经生效，如果没有生效自然没有约束力。如果已经生效，要反悔的话可能就要承担违约责任。第二、合同上都有定金的金额及支付时间

房屋买卖合同是否有诉讼期限

一、房屋买卖合同是否有诉讼期限房屋买卖合同的诉讼期限三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，特殊情形除外。《民法典》第一百八

安置房是不是可以买卖

一、安置房是不是可以买卖安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁户进行安置所建造的新房。安置房与一般的商品房不一样，安置房能不能买卖首先要看该房屋是不是取得了产权，另外；还需要看

小产权房屋买卖合同是不是有效

一、小产权房屋买卖合同是不是有效小产权房屋买卖合同符合法律规定的合同生效条件就是是不是有效的，未办理物权登记的，不影响合同效力。具体生效条件是不是有：当事人是具是不是有相应的民事行为能力人且符合小产权

买房子是否一定要认筹才行

一、买房子是否一定要认筹才行不是一定要认筹才能买房。买房可以认筹，但不是必要的。买新房可以交认筹金，但也不是必须的，购房者可等到开盘当天进行支付定金购房。认筹是指开发商正式销售前通过一些折扣让购房者缴

二手房阴阳合同的法律效力是哪些

一、二手房阴阳合同的法律效力是哪些二手房买卖签订阴阳合同的，如果“阴合同”是当事人的真实意思表示认定为有效合同，“阴合同”只要内容合法，同样受到法律保护。如果利用“阴阳合同”实施违法行为，或者以合法的

民法典中物业是否能停水停电

一、民法典中物业是否能停水停电民法典中物业没有权利停水停电。根据我国《民法典》规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关

二手房交易税是多少买二手房要交什么税

一、二手房交易税是多少买二手房要交什么税二手房交易税是：房产证不满2年的普通住宅，转让时转让方须按差额缴纳5.6%的营业税；房产证不满5年的房产，须缴纳个人所得税，按总房款的2%或差价的20%征收。购

物业收费不合理能够向哪个单位投诉

一、物业收费不合理能够向哪个单位投诉1、向物价局投诉，前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管。2、向房管局投诉，房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违

租房合同能否手动修改

一、租房合同能否手动修改租房合同能否手动修改的，但是需要双方协商一致。按照法律规定，在以下情况下，当事人能否更改房屋租赁合同：1、私房租赁期间，经租赁当事人协商一致的，能否变更房屋租赁合同。2、私房租

房屋租赁中房屋用途如何约定，最新的规定是什么

一、房屋租赁中房屋用途如何约定，最新的规定是什么房屋租赁中房屋用途应由双方协商约定。承租人擅自改变房屋用途的由房地产主管部门责令限期改正，没有违法所得的可处五千元以下罚款，有违法所得的可处违法所得一倍

能够提前退租吗

一、能够提前退租吗能够提前退房，可能要承担违约责任。如果双方在租赁合同中约定了违约金的，应当按照约定承担违约责任，如果双方没有在合同中约定违约金的，能够按照实际造成的损失要求违约方承担违约责任。约定的

租房合同没到期可不可以要求退剩余租金

一、租房合同没到期可不可以要求退剩余租金租房合同没到期可不可以要求退剩余租金，但是属于违约行为，应承担违约责任。如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定支付违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人

租房子的定金能不能退没有合同

一、租房子的定金能不能退没有合同租房定金是否能不能退，视情况而定。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能不能实现合同目的的，无权请求返还定

开发商30天不备案可不可以退房

一、开发商30天不备案可不可以退房可以,但是签订购房合同后,退房时需要经销售者同意。未经同意的,即为违反合同约定,需要按照合同约定承担违约责任。如支付违约金或者赔偿损失。因开发商责任导致退房，应由开发

签了购房合同交首付还能退吗

一、签了购房合同交首付还能退吗付了首付款后，能不能退，要依据实际情况而定：(1）如果双方协商一致，解除房屋买卖合同的，可以要求退还首付款；(2）如果房屋买卖合同，因出卖人原告造成不能履行的，买受人可以

购房合同的内容有哪些

一、购房合同的内容有哪些购房合同的主要内容如下：1、土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房、内销房、外销房；2、房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定；3、付款约定，包

房屋买卖存在质量问题要怎么处理

一、房屋买卖存在质量问题要怎么处理房屋买卖存在质量问题购房者可以参照购房合同，按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损害赔偿；因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用

买卖房屋违约怎么办

一、买卖房屋违约怎么办买卖房屋一方违约，另一方可以选择解除房屋买卖协议，由该方承担相应的违约责任、向另一方支付违约赔偿金；另一方拒绝行使解除权的，可以要求该方继续履行该协议、采取补救措施。《民法典》第

签订购房合同时要什么材料

一、签订购房合同时要什么材料签订购房合同需要以下材料：1、《定金合同》；2、定金收据；3、本人身份证原件、夫妻双方结婚证(单身证明)；4、私章；5、户口本原件或户籍证明原件；6、收入证明原件。一般来说

如何终止买房合同

一、如何终止买房合同1.可以直接跟合同的相对方进行协商，双方达成一致意见，解除合同法定解除权。2.通过法律规定的法定解除权。法定解除权包括以下情况：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期

购房合同诉讼时效一般有多长时间?

一、购房合同诉讼时效一般有多长时间?购房合同发生纠纷的，其诉讼时效为三年，从知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。在诉讼时效期间内，如果存在下列情形之一的，则讼时效中断，诉讼时效从中断、有