房租逾期多久能终止合同

一、房租逾期多久能终止合同如果有明确约定适用合同约定。如果合同中没有针对这个情形进行明确约定，那么适用法律规定。承租人购房合同纠纷未按时给付租金的，出租人经催告后承租人仍然不给付的，出租人可能解除租赁

如何解除购房认购合同

一、如何解除购房认购合同1、一旦出现确实因为相关原因需要悔约时，必须与对方协商，并取得对方的同意，同时承担相关约定的违约责任。同时一定要及时签订书面解除合同协议，如果是通过中介机构办理的，必须三方到场

租房没有签订合同的话会怎么样

一、租房没有签订合同的话会怎么样租房子不签合同容易发生纠纷，例如没有租房合同，房东随意涨租金的时候，当事人没有证据证明双方已经约定了租金。房屋租赁合同涉及很多当事人的权利义务，没有签订合同会导致当事人

商品房合同可不可以解除合同

一、商品房合同可不可以解除合同很难，除非有以下情况：因不可抗力致使不能实现购房合同目的的；卖方明示违约；出售后又抵押的；一房二卖；隐瞒无证售房的；隐瞒房屋抵押的；隐瞒房屋已出卖或为拆迁安置房屋的；房屋

租房合同最长能签多少年

一、租房合同最长能签多少年租房合同最长可以签20年。房屋租赁期限由双方协商确定，最长不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年

按揭房可以退房的条件有什么

一、按揭房可以退房的条件有什么按揭房可以退房的条件有：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的的；(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主债务；(三)当事人一方迟延履行主债务

在中介那签了购房合同可以反悔吗

一、在中介那签了购房合同可以反悔吗在中介签的购房合同可以反悔，但是违约方需要承担违约责任。 根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损

能不能代签房产买卖合同

一、能不能代签房产买卖合同是否能不能代签房产买卖合同要看是否有当事人的合法授权，如果有当事人的合法授权即能不能代签房产买卖合同；但是如果没有当事人的委托授权或者是超越授权范围的，其不能不能代签房产买卖

房产合同效力待定其违约责任怎样承担

一、房产合同效力待定其违约责任怎样承担房产合同效力待定其违约责任由违约方承担。违约责任是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。违约责任是合同责任中一种重要的形式

签了购房合同保证金能退吗

一、签了购房合同保证金能退吗“购房保证金”是房屋买卖双方(或中介参与的第三方)之间确定购买意向，保证双方权益的具有法律效应的保证金。如果双方还没有签订房屋买卖合同，只是签订了认购意向书，而认购意向书对

怎样退房屋购房定金

一、怎样退房屋购房定金退房屋购房定金的条件有：双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；履约不能不归责于任何一方的，定金可以退回；售房者毁约导致履约不能的，定金可以退回双倍。《民法典》第五百八十六条当事人

民法典认购房屋定金是不是可以退还

一、民法典认购房屋定金是不是可以退还民法典认购房屋非因购房者违约定金可以退还。双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同不归责于任何一方的，定金可以退还；因售房者违约

认购房屋签订协议书还能否退定金

一、认购房屋签订协议书还能否退定金认购房屋签订协议书还能退定金。购房者按约履行的、因不归责于任何一方的事由不能履行的，均能退还定金；售房者违约的，能退还双倍定金，其余情况定金均不可退。《民法典》第五百

买房签订了订购协议定金还能退吗

一、买房签订了订购协议定金还能退吗买房签订了订购协议，若是给付定金的一方若是不想继续购买该房产的，定金不可以退。法律规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请

哪些情形买房了能够退

一、哪些情形买房了能够退哪些情形买房了能够退：1、开发商未取得商品房预售许可证的。2、购房合同被依法确认无效的。3、购房合同存在重大误解或开发商欺诈订立的。4、按揭不能的。5、屋面积误差比绝对值超出3

房贷还不起了银行会怎样处理

一、房贷还不起了银行会怎样处理银行会根据延迟按揭的时间作出不同的处理。如果在一个月内未能还款，将产生罚息，如果超过30天，银行将发出短信通知，如果超过3个月，银行将通过电话通知或上门催收。超过6个月，

代签买房合同是有没有效

一、代签买房合同是有没有效代签的合同是否有没有效，要具备以下条件：1、代替别人签合同，应当有没有授权委托书；2、如果没有没有授权委托书，代签的合同实则属于效力待定的合同，最终合同有没有没有没有效，要看

购房合同可以做贷款吗

一、购房合同可以做贷款吗全款购房合同可以申请房屋的二次抵押贷款。贷款（电子借条信用贷款）简单通俗的理解，就是需要利息的借钱。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动

违建的房子出租合同有没有效

一、违建的房子出租合同有没有效违建的房子出租合同是无效的。因为出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同是无效的。但在一审法庭辩论终结前取得建

租房房东要是不退押金可以如何处理

一、租房房东要是不退押金可以如何处理租房押金不退是违法行为。房东无故不退还押金的，首先想到的方式当然是协商。告诉房东，归还押金是合同的约定，房东应按照合同约定的方式处理问题，不归还押金是对合同的违约。

物业公司与业主没有签订合同，却产生了收益的，归谁所有

一、物业公司与业主没有签订合同，却产生了收益的，归谁所有物业公司与业主没有签订合同，但是依靠业主共有部分产生了收益的，扣除合理成本之后，应当向业主返还。法律规定，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营

房屋转租必须符合的条件是怎样的

一、房屋转租必须符合的条件是怎样的房屋转租满足的条件是：1.转租需征得出租人的书面同意;2.不能出现禁止出租房屋的情形;3.转租的居住空间不得低于法律规定的最小出租单位;4.不能违反最低人均承租面积和

租房可不可以自己装修一下

一、租房可不可以自己装修一下租房经出租人同意承租人可不可以自己装修一下。未经出租人同意，出租人有权要求恢复原状或者赔偿损失；经出租人同意，承租人可不可以对租赁房屋进行装修和改善。《民法典》第七百一十五

买房交付的定金能要求退还吗，法律怎样规定

一、买房交付的定金能要求退还吗，法律怎样规定根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条的规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同

如果购房合同无效定金能不能退

一、如果购房合同无效定金能不能退如果合同的无效是因为卖方自己行为导致合同无效的时候，定金是可以退的。定金一是为了证明合同生效，二是保证合同履行，三是具有一定的惩罚性，是法律的范畴。依据《民法典》相关规