私人买房交了定金能退吗

一、私人买房交了定金能退吗1、给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。但是具体的情况还是要看合同如何约定。2、一般定金交了之后是不能退的

签了购房合同未交定金能不能退

一、签了购房合同未交定金能不能退当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义

民间房屋买卖协议书有没有效

一、民间房屋买卖协议书有没有效民间房屋买卖协议符合下列要求是有没有效的：行为人具有没有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；民间房屋买卖协议的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有没有效条件等。《民

商品房付了首付能退房吗

一、商品房付了首付能退房吗1、延迟交房。一般约定的延迟交付房屋能退房的期限是30天到90天不等，如果超过这个期限开发商还不能交房，购房人就能要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。2、开发商

物业费是按年交吗

一、物业费是按年交吗物业费可以按年交也可以按月交。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违

民房的租房合同有没有效

一、民房的租房合同有没有效只要符合以下条件的租房合同就是有没有效的：1.订立合同时，当事人双方都具有没有相应的民事行为能力；2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；3.合同的内容不违

出租权能够质押吗

一、出租权能够质押吗出租权能够质押。如果出租权是债务人或者第三人有权处分的权利，且法律、行政法规未禁止出质的，债务人或者第三人能够与债权人协商，将该权利质押给债权人。《民法典》第四百四十条债务人或者第

对物业管理不满意可不能够拒交管理费

一、对物业管理不满意可不能够拒交管理费服务不满意可否拒交物业管理费要根据具体情况分析：如果物业管理公司只是在管理方面有一些瑕疵，则应当交纳物业管理费；如果物业管公司没有按照物业服务合同履行管理义务，那

购买了商品房是否可以买公租房

一、购买了商品房是否可以买公租房有了商品房是不可以在购买公租房的。购买公租房的条件是：1、申请人应年满18周岁；2、在主城区有稳定工作和收入来源；3、具有租金支付能力；4、符合政府规定收入限制的无住房

承租人优先购买权的限制是怎样的

一、承租人优先购买权的限制是怎样的承租人优先购买权的行使必须具备以下条件：一、合法有效的房屋租赁合同，这是行使优先购买权的前提条件；二、须出卖人出卖其房屋于第三人，这是承租人得以行使优先购买权的对象条

购买了商品房是不是可以买公租房

一、购买了商品房是不是可以买公租房有了商品房是不可以在购买公租房的。购买公租房的条件是：1、申请人应年满18周岁；2、在主城区有稳定工作和收入来源；3、具有租金支付能力；4、符合政府规定收入限制的无住

租房合同到期之前能够退房吗

一、租房合同到期之前能够退房吗租房合同到期之前能够退房，但是需要承担违约责任。如果租房合同中约定了违约金数额的，应当按照合同的约定支付；如果双方没有约定违约金数额的，出租方能够请求承租方按照给自己造成

房屋买卖合同是不是有时效，有没有法律依据

一、房屋买卖合同是不是有时效，有没有法律依据房屋买卖合同没有时效，房屋买卖合同诉讼有时效。房屋买卖合同诉讼时效规定为三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算；超过二十年的可能丧失

房屋产权人是未成年人能否买卖

一、房屋产权人是未成年人能否买卖房屋产权人是未成年人能买卖。买卖未成年名下的房屋需要父母代为签订房屋买卖合同，进行监护公证与房屋份额公证，一并出具为未成年人利益交易房屋的书面保证。《不动产登记暂行条例

购房合同可不可以由父母代签

一、购房合同可不可以由父母代签购房合同可不可以由父母代签，但是要有当事人的授权委托书，最好还是公证过的授权委托书。如果没有授权委托书就代签的，合同属于效力待定合同，需要当事人的后期追认，如果当事人在一

商品房买卖合同签了还能退房吗

一、商品房买卖合同签了还能退房吗一般情况不能退房，除非出现下列情况可以退房：1.迟延交付房屋超过约定期限。2.开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效。3.开发商没经购房人同意变更设计。4.拿不到产权证

购房合同能够单方面解除合同吗

一、购房合同能够单方面解除合同吗购房合同是能够单方解除的，但是需要满足一定的条件，具体如下：1、基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。2、一方以欺诈手段，使对方在

拆迁房几年能够买卖

一、拆迁房几年能够买卖1、是能够的，法院能将征地补偿款扣划；2、征地补偿款是国家征收农村集体土地时对村集体经济组织的补偿，由集体经济组织分配给本村集体经济组织成员，被执行人未按执行通知履行义务的法院有

租房没签合同交了押金能否退

一、租房没签合同交了押金能否退在没有有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。如果没有造成该损失则合同期满或者

业主不交物业费能不能起诉

一、业主不交物业费能不能起诉业主不交物业费的，物业是可以起诉的。我国法律规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法

房主在租赁期内可不可以卖掉房子

一、房主在租赁期内可不可以卖掉房子房主在租赁期内可不可以卖掉房子，但是原承租人仍有权租赁该房屋。根据法律规定，出租房出售后，房屋租赁合同依然是有效的。房屋租赁期内买卖、赠与或者继承时房屋产权转移，原租

欠物业费被起诉如何办?

一、欠物业费被起诉如何办?欠物业费被起诉，可以跟物业公司协商后支付拖欠的物业费，对方一般会撤诉。也可以在庭前调解阶段，经过调解支付物业费。根据《物业管理条例》第七条，业主在物业管理活动中，履行下列义务

没签合同的房子刚租能不能退钱

一、没签合同的房子刚租能不能退钱一方能不能与另一方协商一致解约，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退租通知，通知到达对方时租房合同并由违约方承担解约相应的违约责任。有下列情形之一的，当

房屋没有办法采光能不能解除租赁合同

一、房屋没有办法采光能不能解除租赁合同房屋没有办法采光可以解除租赁合同。房屋无阳光是可以退租的，采光权是指房屋的所有人或使用人享有从室外取得适度光源的权利。根据我国法律相关规定，建造建筑物，不得违反国

租房签了一年合同想转租要怎么处理

一、租房签了一年合同想转租要怎么处理租房子签了一年合同想转租可以与出租人协商，经出租人同意可以转租；已签订的租赁合同中出租人明确允许转租的可以直接进行转租。转租时承租人不得在房屋内擅自搭建，不得拖欠租