租房合同期间可不可以卖

一、租房合同期间可不可以卖根据买卖不破租赁的原则，必须在租赁期间结束时才能让租客搬走，不能损害租客的合法利益。依据我国相关法律的规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合

签了退房协议后购房合同还算吗

一、签了退房协议后购房合同还算吗一般退房协议规定了原购房合同已解除。购房合同解除了的，该合同的权利义务关系终止。退房协议合法有效，不能随意解除。根据法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当

购房定金是不是可以退，交了定金又不想买了如何办

一、购房定金是不是可以退，交了定金又不想买了如何办购房定金在一定条件下是是不是可以退的，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不是不是可以实现合同目的的，应当双倍返还定金。交了定金不想买

民法典规定带有抵押权的房子可不可以买卖

一、民法典规定带有抵押权的房子可不可以买卖民法典规定带有抵押权的房子可不可以买卖，但须取得抵押权人的同意。房子作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意可不可以买卖并应当以所得价款对债

私下签订的二手房买卖合同有效吗?

一、私下签订的二手房买卖合同有效吗?根据《民法典》第一百四十三条的规定，私下签订的二手房买卖合同如果具备以下条件，那么一般是有效的：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、

二手房买卖违约情形有什么

一、二手房买卖违约情形有什么二手房买卖常见的违约情形：1、出卖人将房屋直接卖给第三人如果出卖人将房屋另外卖给了第三人，但未办理过户手续，根据法律规定，原买房人有优先过户的权利，可以向法院请求要求对方继

已设定抵押的二手房能不能买卖，有哪些法律规定

一、已设定抵押的二手房能不能买卖，有哪些法律规定已设定抵押的二手房，如果经抵押人同意，是能不能买卖的。由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息，如果所有权人将抵押物转让，势必影响银行实现债权，所以一般要求抵

租房合同未履行可不可以退租

一、租房合同未履行可不可以退租租房合同未履行可不可以退租，民法典规定，房屋租赁合同出租人未履行义务，经催告后仍然不履行的，承租人可不可以退租，合同解除后，违约者应当承担的民事责任仍应当承担。法律规定合

出租人直接向法院起诉请求解除合同是能不能的

一、出租人直接向法院起诉请求解除合同是能不能的出租人是可以直接起诉的,但不必然会胜诉。即使法院会判决解除合同,也需要承担违约责任。但是，在以下情形发生时，出租人可以起诉提前解除合同：1、发生不可抗力致

刚签的租房合同还没住是否能解除

一、刚签的租房合同还没住是否能解除如果双方没有约定租赁期限的，视为是不定期租赁，任何一方是否能随时解除合同。但是如果合同中约定了租赁期限的，承租方不再承租属于违约行为，应当承担违约责任。如果双方约定了

租客可以行使业主权利吗

一、租客可以行使业主权利吗租客可以行使部分业主权利。业主可以享受转让、转赠、使用等所有权利，是物业产权的所有人，租客可以享受使用房屋过程中的权利和义务以及经业主许可的权利。《民法典》第二百四十条所有权

廉租房能不能租给别人住

一、廉租房能不能租给别人住廉租房是不能不能够转租给别人的，如果发现转租，可能不能会被要求退房。廉租住房租赁期限为一年。已配租廉租住房的家庭，须在租赁期满前一个月内向房屋所在地住房保障部门如实申报家庭人

租房到期不退押金要怎么办

一、租房到期不退押金要怎么办遇到黑房东无故不退还押金的，首先想到的方式当然是协商。告诉房东，归还押金是合同的约定，房东应按照合同约定的方式处理问题，不归还押金是对合同的违约。有一些调解机构以及对应的监

抵押的房屋可不可以出租,法律是如何规定的?

一、抵押的房屋可不可以出租,法律是如何规定的?出租抵押的房屋是合法的，法律规定，未经抵押权人同意，抵押人不得处分抵押物，但并未规定不得出租抵押物。租赁不影响抵押权人实现其优先受偿权。同时，《民法典》第

一方终止房屋租赁合同怎样赔偿

一、一方终止房屋租赁合同怎样赔偿视具体情况而定。如果约定了违约金的额，按照违约金赔偿即可。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法

丢了租房合同中介不退押金要怎么处理

一、丢了租房合同中介不退押金要怎么处理丢了租房合同中介不退押金承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商，承租人也可以凭借支付押金时的转账流水等证据记录起诉到法院请求返还其押金或者要求支

承租人未经出租人同意转租的法律后果是哪些

一、承租人未经出租人同意转租的法律后果是哪些未经出租人同意，不可以转租。承租人未经出租人同意就转租的，出租人有权解除合同。出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转

廉租房能转让吗

一、廉租房能转让吗廉租房是出租房，所以只有居住权，没有产权，所以不能过户，又由于是政策性质的租赁，所以转租也不行。廉租房是政府给予收入低下并且住房困难群体的一种住房福利，是具有政策性质的。一般的廉租房

商品房交了定金不想买如何办

一、商品房交了定金不想买如何办定金是债的一种担保方式，是指合同当事人约定的，为确保合同的履行，由一方当事人在法律规定的范围内预先向对方交付的一定款项。购房定金交了但是不想买了可以通过以下方式处理：1、

逾期交房是不是能解除合同

一、逾期交房是不是能解除合同逾期交房可以解除合同，经催告后过了三个月，开发商仍然没有交房的，购房者取得合同解除权。购房者合同解除权的有效期是从催告日起三个月后开始，一年后结束，即解除权的有效期为一年。

刚签完房屋买卖合同可不可以反悔

一、刚签完房屋买卖合同可不可以反悔签了房屋买卖合同后可不可以反悔，但是应当承担违约责任。如果双方约定了违约金的应当按照合同约定支付违约金给守约方；如果双方没有约定违约金的，守约方可不可以要求违约方按照

房款交了合同没签可以退房吗

一、房款交了合同没签可以退房吗房款交了合同没签能退房，但是一般情况下，无权请求返还定金。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的

购房合同收据能不能转让?

一、购房合同收据能不能转让?购房合同收据不能不能转让。但是如果适用的是票据，票据能不能转让。《票据法》第二十七条规定，持票人能不能将汇票权利转让给他人或者将一定的汇票权利授予他人行使。出票人在汇票上记

付了首付，购房合同已签，已备案，能退房吗

一、付了首付，购房合同已签，已备案，能退房吗能否退房取决于是否出现了法定或者合同约定的退房条件，而不是有没有交付全部或部分房款。如果没有约定，出现以下两大类情况，购房者也能要求退房：（一)购房者与开发

房屋买卖协议能不能代签

一、房屋买卖协议能不能代签房屋买卖协议能否代签，要看情况。如果代签人具有相应的民事行为能力，并且获得被代理人的授权的，能不能代签。但如果代签人未获得授权的，则代签的协议只有经被代理人追认后，才对其发生