购房定金可以退吗，交了定金又不想买了怎么办

一、购房定金可以退吗，交了定金又不想买了怎么办购房定金在一定条件下是可以退的，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不可以实现合同目的的，应当双倍返还定金。交了定金不想买了如果对方没有违

物业费怎么算出来的

一、物业费怎么算出来的物业费依据政府指导价以及产权面积计算。政府指导价一级收费标准每月1元每平米；二级收费标准每月0.75元每平米；三级收费标准每月0.5元每平米；四级收费标准每月0.35元每平米。产

如何收物业费

一、如何收物业费一般以产权面积为标准收取物业费。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业费，约定由物业使用人交纳的从其约定。已竣工但尚未出售或者尚未交给买受人的，物业服务费用由建设单位交纳。《物业管理条

物业收停车费合法吗

一、物业收停车费合法吗物业收停车费合法。相关法律虽未明确规定物业可收取停车费用，但大多物业是受开发商或业委会、业主委托，或事实上存在管理、服务关系，因此物业对业主停车进行收费是合法的。物业收取的停车费

新物业法对空置房的物业费如何收取有否规定

一、新物业法对空置房的物业费如何收取有否规定在物业已经出卖并交付给业主的，业主是交纳服务费的义务人。物业交付后，由买受人开始承担，业主的物业费从交付之日起开始计算，入住后，全额收取。业主办理入住手续后

小区物业费包括什么物业费太高如何处理

一、小区物业费包括什么物业费太高如何处理物业费包括下列费用：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3、物业管理区域清洁卫生费用；4

有抵押的二手房能不能买卖

一、有抵押的二手房能不能买卖1、如果是通过按揭贷款购买的房屋，买卖设有抵押的二手房需征得抵押权人的书面同意，如果抵押权人不同意，只能不能在解除抵押关系后方可进行交易过户。2、如果是被法院等机关查封的情

二手房漏水可不可以退?

一、二手房漏水可不可以退?二手房漏水处于保修期内且影响正常居住使用的可不可以退。二手房漏水属于房屋质量问题，如果可不可以进行修缮，可不可以要求卖房人进行修缮，同时主张违约责任。如果漏水严重导致合同目的

买二手房银行不贷款是否能退还定金

一、买二手房银行不贷款是否能退还定金买二手房交了定金，银行不贷款要退还定金。因为合同出现了法定解除事由，当事人可以解除合同。银行不贷款属于不可抗力，不可抗力出现导致合同目的不能实现的，当事人可以请求解

二手房买卖合同纠纷的诉讼期限是多久

一、二手房买卖合同纠纷的诉讼期限是多久二手房买卖合同纠纷的诉讼期限是是三年，诉讼期限期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保

没有房产证的二手房能不能购买

一、没有房产证的二手房能不能购买可以购买二手无证房产，但最好不要购买，因为购买没有房产证的房子风险较大，将无法办理产权登记，日后如果发生纠纷购房者的权益将无法保障。房产证是证明房屋所有权归属的第一证据

租赁合同终止的法定条件有什么样的

一、租赁合同终止的法定条件有什么样的租赁合同终止的法定条件有：租赁合同债务已经履行完毕；租赁合同债务相互抵销；租赁合同债权人免除债务人的债务；法律规定或者当事人约定租赁合同终止的其他情形。《民法典》第

租房子不签合同违法,租房有没有什么手续

一、租房子不签合同违法,租房有没有什么手续租房子不签合同一般是不违法的，租赁期限在六个月以上的租房合同未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。根据相关法律规定，当事人订立合同，可以采用书面

房屋租赁合同有效期是多久

一、房屋租赁合同有效期是多久房屋租赁合同一次最多可以租赁二十年，但是二十年后可以续签租赁合同。法律规定租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约

房屋出租合同里面应该有什么信息

一、房屋出租合同里面应该有什么信息1、住房具体情况住房的具体位置；2、双方当事人信息；3、住房用途；4、租赁期限；5、租金及支付方式；6、出租人的责任。《商品房屋租赁管理办法》第七条，房屋租赁当事人应

租房子定金交了是不是可以退

一、租房子定金交了是不是可以退租房定金交了如果是出租方有违约行为是可以主张解除合同，要求退房的，但是如果是自身的原因想要退房，构成违约的需要承担违约责任，对受害方的损失进行赔偿。 定金，是指当事人约定

租房补贴对房东有什么样的坏处

一、租房补贴对房东有什么样的坏处住房补贴对房东没有太大的影响。 住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助，即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴，分次（如按月）或一次性地发给职工，再由

租房合同到期了合同要怎样处理

一、租房合同到期了合同要怎样处理租房合同到期了合同的处理方式如下：一、如果承租人不继续续租的，则原租赁合同到期后会自动终止失效，不需要对合同做什么处理。二、如果承租人继续续租，且房东也同意的，则双方需

租赁合同解除后房屋应该怎样处置，法律依据是什么

一、租赁合同解除后房屋应该怎样处置，法律依据是什么租赁合同解除后，承租人如果续租的，承租人可以继续使用房屋，承租人如果不再续租的，应当即时腾房，将房屋返还给出租人。《民法典》第七百三十三条规定，租赁期

伪造租房合同会犯什么罪

一、伪造租房合同会犯什么罪伪造租房合同一般不会构成刑事犯罪，除非有以下情形，可能承担相应的刑事责任：1.伪造的租房合同加盖了某公司印章，可能构成伪造公司印章罪;2.如果该公司根本不存在，利用该合同进行

农村自建房买卖怎样合法

一、农村自建房买卖怎样合法农村自建房买卖，如符合买受人为农村集体经济组织成员等条件，是合法的。根据《土地管理法》第六十二条第五款、第六款的规定，农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准

开发商延期交房，业主要如何维护权益

一、开发商延期交房，业主要如何维护权益购房者遇到开发商延期交房的情况时，应该及时行使催告权：1、购房人如欲解除合同，应当先进行催告。2、经催告后过了三个月，开发商仍然没有交房的，购房者取得合同解除权。

房屋买卖合同能否适用诉讼期限

一、房屋买卖合同能否适用诉讼期限房屋买卖合同能适用诉讼期限，适用3年的诉讼期限，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，特殊情况可以申请适当延长，自权利受到损害之日超过二十年的人民法院不予保护

如果买了房子没时间交房要违约金吗

一、如果买了房子没时间交房要违约金吗依据我国相关法律的规定，开发商没有按期交付房屋的，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的

卖房纠纷如何才可以去避免

一、卖房纠纷如何才可以去避免卖房纠纷的避免方式是：注意房屋产权是否明确；买卖双方身份证明是否真实有效；房屋质量是否合格（查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，核实面积实测表，了解房屋实