协议离婚多久后可以贷款买房

一、协议离婚多久后可以贷款买房1|夫妻离婚和贷款买房没有必然联系，二者之间无不良影响，仅需满足贷款条件即可贷款办理按揭贷款。2、需要提供的资料：（1）申请人和配偶的身份证户口原件及复印件三份，如申请人

解除购房合同需要什么条件

一、解除购房合同需要什么条件解除购房合同需要的条件有：双方协商一致后解除合同；约定解除，即当事人在签订的合同中有约定解除事由，解除事由出现时；法定解除，即有法定解除事由发生时，合同解除。《民法典》第五

房子贷款办不下来，可以退还首付吗

一、房子贷款办不下来，可以退还首付吗首付款是否能退，这要区别不同的情况来判断：1、如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购

买卖房屋定金可否退回

一、买卖房屋定金可否退回买卖房屋定金可以退回：双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素等外部原因导致无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；售房者单方违约导致不能履行的，定金可以退回

签完购房合同后卖方能否解除合同

一、签完购房合同后卖方能否解除合同卖家单方反悔，卖家应当赔偿双倍定金，以定金承担违约赔偿责任。支付定金是为保证合同的顺利进行，卖家申请解除合同可与买家协商，按约定支付违约金或者双倍返还定金。根据我国法

网签合同签了开发商能不能退

一、网签合同签了开发商能不能退网签合同签了以后能不能退房。如果已经网签房子是能不能进行退的，但是必须要在双方协商自愿情况下，按照双方所签约合同来承担违约责任，并且要支付一定违约金。如果是购买房屋属于新

购房合同可以单方面解除合同吗

一、购房合同可以单方面解除合同吗购房合同是可以单方解除的，但是需要满足一定的条件，具体如下：1、基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。2、一方以欺诈手段，使对方在

交了首付能拿到房屋钥匙再还贷款吗

一、交了首付能拿到房屋钥匙再还贷款吗交了首付双方协商一致的能拿到房屋钥匙再还贷款。购买现房的交了首付，一般在贷款批下后办理房屋交接、拿取钥匙；购买期房的交了首付，一般在贷款批下后和交房后、拿取钥匙。《

遇到延期交房可以解除合同吗?

一、遇到延期交房可以解除合同吗?遇到延期交房催告达到三个月仍未交付的可以解除合同。购房者可以发出书面催告与开发商约定合同最终履行期限，要求开发商尽快履行；催告达到3个月以上，购房者可以依法行使合同解除

有哪些购房合同是无效的

一、有哪些购房合同是无效的以下购房合同是无效的：无民事行为能力人签订的合同；限制民事行为能力人未取得法定代理人的同意签订的合同；以欺诈为目的签订的合同；以胁迫的手段签订的合同；乘人之危签订的合同；双方

买回迁房怎么签协议受法律保护

一、买回迁房怎么签协议受法律保护买回迁房协议具有法律效力的条件主要有：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、当事人各方意思表示真实且一致；3、协议书内容与签订程序均不违反法律、行政法规的强制性规定，不

签了购房合同贷款也下来了可以退房吗

一、签了购房合同贷款也下来了可以退房吗只要买卖双方协商一致，即使是房贷已经批下来了也是可以退房的。不过，买家与银行之间的借贷关系是独立于房屋买卖关系之外的，所以，解除购房合同并不同时解除贷款合同。也就

业委会能够查看物业哪些账目

一、业委会能够查看物业哪些账目业委会能够查看物业管理费收支账目；小区公共区域、公共部位收益收支账目（包括利用公共道路、场地进行机动车停放收费的）；专项维修基金使用账目。对于物业公司的其它费用账目（包括

物业违建业主怎么办

一、物业违建业主怎么办物业违建业主可以向行政主管部门举报，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告并处5万元以上20万元以下的罚款。违章搭建的行为构成对物业服务合同的违约，物业公

有抵押的二手房是不是可以买如何买卖

一、有抵押的二手房是不是可以买如何买卖有抵押的二手房经抵押权人同意是不是可以买。抵押期间抵押人出售抵押房屋的所有权、申请房屋所有权转移登记的，应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋买卖的书面

买二手房屋的定金能否要回

一、买二手房屋的定金能否要回买二手房屋的定金能要回。买方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素不归责于任何一方的，定金可以要回；卖方单方违约导致不能继续履行的，定金可以双倍要回。《民法典

不交物业费的后果

一、不交物业费的后果若违反物业服务合同约定,无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的,则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业可以向人民法院起诉。经书面催交,业主无正当理由拒绝交

二手房产诈骗罪怎样判的

一、二手房产诈骗罪怎样判的需要根据诈骗情况来看的。诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额

有抵押的二手房可不可以买如何买卖

一、有抵押的二手房可不可以买如何买卖有抵押的二手房经抵押权人同意可不可以买。抵押期间抵押人出售抵押房屋的所有权、申请房屋所有权转移登记的，应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋买卖的书面文件

二手房买方逾期未付款是否能解除合同

一、二手房买方逾期未付款是否能解除合同二手房买方逾期未付款的卖方是否能解除合同，但是需要满足一定条件。需要满足的条件为：卖方需要给予买方三个月的合理期限。如果在这个合理期限内买方还没有付款的，则卖方就

二手房延期交房违约金有着哪些规定

一、二手房延期交房违约金有着哪些规定二手房延期交房违约金的规定有：约定的违约金低于造成的损失的或约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当增加或适当减少。当事人

房屋抵押后出租合同有没有效

一、房屋抵押后出租合同有没有效房屋抵押后出租合同依然是有没有效的。我国法律规定，订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权实现后，租赁合同在有没有效期内对抵押物的受让人继续有

房屋租赁未到期可不可以退租

一、房屋租赁未到期可不可以退租可不可以提前退房，可能要承担违约责任。如果双方在租赁合同中约定了违约金的，应当按照约定承担违约责任，如果双方没有在合同中约定违约金的，可不可以按照实际造成的损失要求违约方

租赁合同解除需要符合哪些条件

一、租赁合同解除需要符合哪些条件租赁合同解除的条件为：符合合同中约定的解除条件或者法定的解除条件。如果都不符合，双方协商一致也可以解除合同。根据《民法典》第五百六十二条的规定，当事人协商一致，可以解除

可不可以提前退租

一、可不可以提前退租可不可以提前退房，可能要承担违约责任。如果双方在租赁合同中约定了违约金的，应当按照约定承担违约责任，如果双方没有在合同中约定违约金的，可不可以按照实际造成的损失要求违约方承担违约责