不交物业费物业能不能停水?

一、不交物业费物业能不能停水?不交物业费，物业无权停水。因为业主是与供水公司签订合同，向供水公司缴纳了相应的费用的，供水公司有义务供水，是否供水与物业没有关系，只有供水公司可以因为业主不交水费而停水，

未入住房子是不是需要缴纳物业费

一、未入住房子是不是需要缴纳物业费未入住的房子是需要缴纳物业费的。购买房屋后，即使不住房，也依然是需要交纳物业费的。物业服务支出一般包括管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费；物业共用部位、

欠物业费过三年就不能不能起诉

一、欠物业费过三年就不能不能起诉欠物业费过三年是可以起诉的，但是我国法律规定，诉讼时效是三年，超过诉讼时效，如果对方以此抗辩的，是不会胜诉的。但是，如果物业在此期间发过催缴函的话诉讼时效会中断重新计算

房屋维修基金是否每年都要缴

一、房屋维修基金是否每年都要缴房屋维修基金是一次性收取的，不是每年都交。业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交

业主不交物业费，能停水停电吗

一、业主不交物业费，能停水停电吗业主不交物业费的，物业没有权利停水停电。根据我国《民法典》规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者

业主在什么情况下是可以拒缴物业费的

一、业主在什么情况下是可以拒缴物业费的因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳。物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据。物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标

买二手房没鉴合同交了订金可以退吗

一、买二手房没鉴合同交了订金可以退吗买二手房没签合同交了订金可以退。订金属于单方行为、不具有定金的担保性质，交付和收受订金的一方不履行合同义务时不发生定金罚则丧失或者双倍返还订金的法律后果。《民法典》

业委会可以查看物业哪些账目

一、业委会可以查看物业哪些账目业委会可以查看物业管理费收支账目；小区公共区域、公共部位收益收支账目（包括利用公共道路、场地进行机动车停放收费的）；专项维修基金使用账目。对于物业公司的其它费用账目（包括

廉租房是不是能住一辈子

一、廉租房是不是能住一辈子廉租房不是不是能住一辈子。廉租房是向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房，其产权归国家和当地政府所有。廉租房以低廉的租金解决部分困难户的暂时性居

租房合同纠纷可以找什么部门

一、租房合同纠纷可以找什么部门租房合同纠纷可以找居委会，仲裁机构，或者法院起诉处理。1、居委会调解。它是指在第三者的主持下，出租承租双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法和活动。2、仲裁

租房转租要具备的条件是哪些

一、租房转租要具备的条件是哪些房屋转租的条件包括：1、承租人在租赁期限内，必须征得出租人同意；2、应当订立转租合同；3、转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但出租人与转租人双方有约定的

无产权证可以出租吗

一、无产权证可以出租吗无产权证可以出租。符合安全和防灾建设标准的合法建筑可以进行出，当事人以租赁房屋未取得房屋产权证书为由要求确认房屋租赁合同无效的人民法院一般不予支持。《商品房屋租赁管理办法》第三条

子女和父母签订的租房合同有没有法律效力

一、子女和父母签订的租房合同有没有法律效力子女和父母签订的租房合同有没有效。因为租房合同的签订双方,是不会考虑双方关系的。不论房东是你的父母还是姊妹，只要双方签订了租房合同，都算是民事合同的关系人。一

租房定金和押金有什么样的区别

一、租房定金和押金有什么样的区别租房定金和押金有以下区别：定金数额最高不得超过主合同标的额的20%，给付定金的一方违约应以该定金赔偿、收受定金的一方违约应以该定金双倍赔偿；押金数额由双方协定，双方法律

房屋未消防验收租赁合同有没有效

一、房屋未消防验收租赁合同有没有效房屋未经消防验收签订的租赁合同无效。因为法律规定，不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的标准的房屋禁止出租，而房屋没有没有经过消防验收的，则显然是不符合安全标准的，所

承租人造成租赁物毁损的赔偿方式是哪些

一、承租人造成租赁物毁损的赔偿方式是哪些承租人在租赁期间造成租赁物毁损，如果在租赁期满前，承租人及时修复，且未对出租人将租赁物正常对外出租造成影响的，出租人不存在租金损失的问题。但是，如果承租人在租赁

租房合同可以否规定违约不退房租

一、租房合同可以否规定违约不退房租租房合同可以规定违约不退房租，但是合同约定应当符合以下条件，才具有法律效力：1、约定双方具有相应民事行为能力；2、约定属于双方的真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形；

廉租房可不可以转租给他人

一、廉租房可不可以转租给他人廉租房不可不可以转租给他人。廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。承租人将所承租的廉租住房转借、转租

抵押给银行的房子能不能买卖

一、抵押给银行的房子能不能买卖抵押给银行的房子能不能买卖，但一般应当经过银行的同意。我国法律规定，抵押期间，抵押人能不能转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押

承租人擅自转租有没有效

一、承租人擅自转租有没有效承租人擅自转租无效，要承担违约责任。承租人必须在转租房屋前以书面形式征得出租人同意，或者与出租人协商签订一份同意承租人转租房屋的补充合同。否则，属于承租人违约，不仅转租关系不

什么情形能够解除购房合同

一、什么情形能够解除购房合同下列情形能够解除购房合同：双方协商一致解除的；开发商不能依约取得房屋所有权证书的；开发商擅自变更规划设计的；面积误差比绝对值超过3%的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符

房屋买卖协议可不可以代签

一、房屋买卖协议可不可以代签房屋买卖协议可不可以否代签，要看情况。如果代签人具有相应的民事行为可不可以力，并且获得被代理人的授权的，可不可以代签。但如果代签人未获得授权的，则代签的协议只有经被代理人追

购房合同约定的违约金过低的处理方法有哪些

一、购房合同约定的违约金过低的处理方法有哪些二手房合同中约定的违约金过低的，当事人可以向人民法院或者仲裁机构申请适当提高违约金的数额。当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的

商品房买卖合同无效可不可以退房

一、商品房买卖合同无效可不可以退房商品房买卖合同无效后可以要求退房:根据我国法律的规定，合同被确认无效以后，没有履行的，不再履行;已经履行的，要停止履行。所以，只要商品房买卖合同被法院或者仲裁机构确认

商品房逾期不有交房可以退房吗

一、商品房逾期不有交房可以退房吗可以退房，在合同约定的交房日到了以后，给开发商发房屋催交通知书，在其后三个月合法期限内开发商仍不可以交房的，你有权要求退房，开放商应该按照合同约定返还你已支付的房款及活