房屋定金公证卖家违约怎么办

一、房屋定金公证卖家违约怎么办房屋定金公证卖家违约买家可以要求卖家继续履行该合同、采取补救措施，或者可以选择解除房屋合同，要求卖家承担违约责任向买家支付违约金或双倍返还定金。《民法典》第五百七十七条当

房屋定金一方违约如何处理

一、房屋定金一方违约如何处理房屋定金一方违约的处理如下：给付定金的一方违约应以该定金赔偿，收受定金的一方违约应以该定金双倍赔偿，一并承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七

房屋出租人责任有哪些

一、房屋出租人责任有哪些房屋出租人的责任：交付出租物的责任；在租赁期间保持租赁物符合约定用途的责任；租赁物以及权利的瑕疵担保责任；通知承租人房屋租赁合同终止的责任。《民法典》第七百零八条出租人应当按照

房屋欺诈销售如何处罚

一、房屋欺诈销售如何处罚房屋欺诈销售的处罚是：欺诈销售数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或

老人怎么样写房屋遗嘱才有效

一、老人怎么样写房屋遗嘱才有效老人符合下列条件的写的遗嘱才有效：一、遗嘱人须有遗嘱能力。二、遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示。三、遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权。四、遗嘱中所处分的

婚前购买，婚后办证的房屋是怎样的财产

一、婚前购买，婚后办证的房屋是怎样的财产1、婚前一人出资全款购买的房屋并且登记在该方名下的，视为该方的个人财产。2、婚前一人出资购房，婚后共同还贷的，但登记在一方名下的，房产属于登记方所有，另一方对共

买卖双方私下签的房屋合同会不会有效

一、买卖双方私下签的房屋合同会不会有效买卖双方私下签的房屋合同符合下列条件是有效的：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；房屋合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。《民法典

房屋质量有问题业主可不可以拒交管理费

一、房屋质量有问题业主可不可以拒交管理费入住时交纳物业管理费，是业主的法定义务。业主不能以房子质量问题为理由，而不履行交纳物业管理费的法定义务。《民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付

民法典拆迁房屋该如何确定遗产继承

一、民法典拆迁房屋该如何确定遗产继承拆迁房屋一般以法定继承、遗嘱继承或遗赠继承确定遗产继承。设有遗嘱或者遗赠协议的应当按照遗嘱继承或者遗赠办理，没有遗嘱或者遗赠协议的一般通过法定继承，法定继承时具有继

房屋定金公证卖家违约如何办

一、房屋定金公证卖家违约如何办房屋定金公证卖家违约买家可以要求卖家继续履行该合同、采取补救措施，或者可以选择解除房屋合同，要求卖家承担违约责任向买家支付违约金或双倍返还定金。《民法典》第五百七十七条当

用农村房屋抵押贷款的效力如何

一、用农村房屋抵押贷款的效力如何用农村房屋抵押贷款的效力一般认定无效。农村房屋抵押时，该房屋占用范围内的农村土地应当随之抵押。农村土地归村集体经济组织所有，抵押农村土地属于无权处分，抵押权不发生效力。

房屋继承女儿有份吗

一、房屋继承女儿有份吗房屋继承女儿有份，我国继承权男女平等，父母子女和配偶是法定第一顺序继承人。我国法律规定，继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺

因房屋质量问题能不能不交物业费

一、因房屋质量问题能不能不交物业费入住时交纳物业管理费，是业主的法定义务。业主不能以房子质量问题为理由，而不履行交纳物业管理费的法定义务。《民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费

非法转租房屋的责任有什么

一、非法转租房屋的责任有什么1、如果承租人转租的期限在他的租期内，而合同约定不得转租，那么出租人可以向承租人要求承担违约责任，但是出租人不得对抗善意第三人，第三人依然可以使用租赁物。2、如果承租人的出

共同共有的房屋如何分割?

一、共同共有的房屋如何分割?夫妻离婚时，不动产分割的处理方式如下：婚后，夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，属于婚前财产之一，离婚时另一方无权要求分割；一方婚前出租、婚后以共同财产购买的房屋，房屋所有权

房屋定金合同违约时怎样赔偿

一、房屋定金合同违约时怎样赔偿房屋定金合同违约时的赔偿方式分为给付定金的一方违约和收受定金的一方违约。具体情况如下：给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还

签订抵押房屋的买卖合同具体是不是有效

一、签订抵押房屋的买卖合同具体是不是有效抵押人经抵押权人同意后转让抵押房屋的，房屋买卖合同有效。抵押人应当将转让所得价款向抵押权人提前清偿债务或提存，抵押权人不得再就该房屋行使抵押权，当事人另有约定的

租赁房屋遇到毁约怎么办

一、租赁房屋遇到毁约怎么办租赁合同毁约的，如果租赁合同中约定了违约责任条款的，当事人可要求违约方按合同的约定来担责；没有约定的，当事人之间可以协商由违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。

房屋抵押必须办理的手续有哪些?

一、房屋抵押必须办理的手续有哪些?办理抵押贷款的手续如下：1、借款人向贷款银行发起抵押贷款申请。2、贷款银行对贷款的申请进行审批。3、借款人办理担保手续,将抵押物抵押给贷款银行。4、签订贷款合同。5、

离婚分割农村部分房屋赔偿怎么进行

一、离婚分割农村部分房屋赔偿怎么进行《民法典》规定离婚分割农村部分房屋赔偿应当按照房产价值进行赔偿。根据相关法律规定，只有夫妻共同财产才需要进行分割，离婚时双方需要签订离婚协议。《民法典》第一千零八十

房屋财产侵权诉讼时效是怎样规定的

一、房屋财产侵权诉讼时效是怎样规定的财产损害赔偿诉讼时效为3年，自知道或应当知道之日起算。诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，债务人获得诉讼时效抗辩权。

房屋在执行阶段能否转租

一、房屋在执行阶段能否转租房屋在执行阶段经出租人同意能转租。实施的转租行为经出租人同意的，承租人可以将租赁使用的房屋依法出租给第三人，转租时承租人应当告知次承租人房屋处于执行阶段的事实。《民法典》第七

如何签订房屋买卖合同才有效?

一、如何签订房屋买卖合同才有效?已经成立的合同，必须具备生效要件，才可以产生法律拘束力。合同生效要件如下：1、当事人在签订合同时要具有相应的民事行为能力。主体不合格的，订立的合同是不会产生法律效力的；

房屋在执行阶段可不可以转租

一、房屋在执行阶段可不可以转租房屋在执行阶段经出租人同意能转租。实施的转租行为经出租人同意的，承租人可以将租赁使用的房屋依法出租给第三人，转租时承租人应当告知次承租人房屋处于执行阶段的事实。《民法典》

买卖双方私下签的房屋合同是否有效

一、买卖双方私下签的房屋合同是否有效买卖双方私下签的房屋合同符合下列条件是有效的：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；房屋合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。《民法典》