房屋预售合同是否登记

一、房屋预售合同是否登记房屋预售合同是需要登记的。相关法律规定，商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商

房屋居间合同解除协议范本是如何样的呢

一、房屋居间合同解除协议范本是如何样的呢房屋居间合同解除协议范本首先写明标题合同解除协议；其次，写明甲乙双方的信息以及双方就合同的实际情况做出的商议；最后，双方签字盖章以及协议时间。《民法典》第五百六

民法典承租人是否可以转租房屋

一、民法典承租人是否可以转租房屋民法典承租人经出租人同意可以转租房屋。双方签订的租房合同中明确表示同意实施转租或合同虽未约定但出租人表示同意转租的，承租人可以将房屋转让给第三人。《民法典》第七百一十六

民法典中房屋抵押未登记有效吗

一、民法典中房屋抵押未登记有效吗民法典中房屋抵押未登记无效，对于不动产的抵押，应当办理抵押登记，抵押权自办理抵押登记时生效。如果房屋设立了抵押权，则当债务人没有履行到期债务的时候，债权人有权对房屋优先

如何写房屋抵押借款合同呢

一、如何写房屋抵押借款合同呢私人房屋抵押合同的内容有：1、抵押人和债权债务人的基本信息；2、债权债务关系的情况；3、抵押的内容、抵押物的情况、抵押的期限；4、如果不能够按时实现债权，那么抵押物如何处理

父母可不可以租给子女房屋

一、父母可不可以租给子女房屋父母能租给子女房屋，因为满足下列条件为有效合同：1、父母子女具有相应的民事行为能力；2、双方意思表示真实；3、租赁合同内容和形式不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序

民法典房屋二次转租是否有效

一、民法典房屋二次转租是否有效民法典房屋二房东进行二次转租经大房东同意有效。在签订的合同中约定可以实施转租或合同虽未约定但大房东表示同意转租的，转租合同具有法律效力，不得随意解除。《民法典》第七百一十

转租的房屋如何收取佣金和押金

一、转租的房屋如何收取佣金和押金转租的房屋可由实施转租的租赁双方协商收取佣金和押金的数额和方式，一般按照“押一付一”或“押一付三”，即在转租时交纳一至三个月的房租后再交纳一个月的房租作为押金进行收取。

房屋买卖合同感觉太坑了可不可以起诉无效

一、房屋买卖合同感觉太坑了可不可以起诉无效如果合同存在下列情形的可以起诉合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖

土地使用权过期房屋如何处理

一、土地使用权过期房屋如何处理土地出让年限到了如果是住宅用地会自动续期，如果是其他类型用地可以申请续期。需要续期的，重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。如果因为公共利益需要国家收回土地使用

无产权证房屋转让协议有效吗

一、无产权证房屋转让协议有效吗无产权证房屋转让协议有效。房屋未办理物权登记导致没有产权证属于物权变动问题，不影响房屋转让协议的效力。该协议证明当事人对房屋享有债权，不发生物权变动的效力。《民法典》第二

房屋承租人会不会可以转租

一、房屋承租人会不会可以转租房屋承租人经出租人同意可以转租，非经出租人同意不得转租。出租人在签订的合同中明确表示同意实施转租或合同虽未约定但出租人表示同意转租的，转租合同具有法律效力，不得随意解除。《

民法典房屋整租后再转租是不是合法

一、民法典房屋整租后再转租是不是合法房屋整租后再转租经出租人同意合法。出租人在签订的合同中明确表示同意实施转租或合同虽未约定但出租人表示同意转租的，转租合同具有法律效力，不得随意解除。《民法典》第七百

房屋转租后是否有使用权

一、房屋转租后是否有使用权房屋转租后有使用权。房屋转租是承租人将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质保底收益的行为，房屋转租经出租人同意，可以依法签订租赁合同获得使用权。《民法典》第七百一十六条承租人

买卖房屋时怎样才算违约

一、买卖房屋时怎样才算违约买卖房屋时违反合同义务即算违约。买卖合同是对缔约双方具有约束力的法律文件，合同当事人完全没有履行合同或者履行合同义务不符合约定的需要承担违约责任，违约行为是违约责任的基本构成

房屋转租合同有效吗,房子转租合同是不是有效

一、房屋转租合同有效吗,房子转租合同是不是有效房屋转租合同满足下列条件是有效的：转租需要经过出租人的同意；转租合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；转租合同的当事人是具有相应的民事行为能力人；法律规定

房屋转让合同有没有期限

一、房屋转让合同有没有期限房屋转让合同一般是没有期限的，生效后一般会一直有效。除非出现法定合同失效的情形，如：合同出现无效情形的宣告无效后自始无效；合同被撤销后合同自始无效；附解除条件的条件成就时，合

父母的房屋过户给子女的方式都是哪些

一、父母的房屋过户给子女的方式都是哪些把父母的房产过户给子女有两种方式：1.以出让的方式办理房产过户，这种房产过户方式是一种买卖关系，父母是卖方，儿女是买方，这种房产过户方式要按照交易的程序去办理。2

房屋抵押的担保期限是多久

一、房屋抵押的担保期限是多久房屋抵押的担保期限应当由担保人和债权人在合同中约定，当事人没有约定或者约定不明的时候，担保期限应当是主债务期限届满之日起六个月，当事人约定的期限不得早于主债务届满期限。《民

房屋不住物业费如何交有法律依据吗

一、房屋不住物业费如何交有法律依据吗即便房子不住,也要按照物业合同的约定缴纳物业费。但房子尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。法律规定业主应当根据物业服务合同的约定交纳物

民间借贷导致房屋被保全的期限是多长时间

一、民间借贷导致房屋被保全的期限是多长时间民间借贷导致房屋被保全的期限一般不得超过两年，人民法院对于不动产的查封，最长期限不得超过两年，如果执行人继续申请延长的，人民法院应当在期限届满之前再办理查封手

一方婚前购买房屋离婚房产怎么样分割

一、一方婚前购买房屋离婚房产怎么样分割《民法典》规定一方婚前购买房屋离婚房产，可以约定一方享有财产所有权并对另一方进行补偿。协商不成的，可以由人民法院判决，根据相关法律规定，若是婚前或者是婚后关于财产

房屋转让后原租赁合同该怎么样履行

一、房屋转让后原租赁合同该怎么样履行房屋转让后原租赁合同应当按照原约定继续履行。私有房屋在租赁期内买卖交易对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系

房屋赠与合同的诉讼时效是多久

一、房屋赠与合同的诉讼时效是多久房屋赠与合同的诉讼时效是3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，自权利受到损害之日超过二十年的人民法院不予保护，特殊情况可以申请适当延长。《民法典》第一百

夫妻一方擅自出卖共有房屋可以追回吗

一、夫妻一方擅自出卖共有房屋可以追回吗夫妻一方擅自出卖共有房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记的，另一方不能追回。夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方可以向法院起