民法典规定判合同无效房屋能不能不返还

一、民法典规定判合同无效房屋能不能不返还民法典规定判合同无效房屋确实不能不能返还的能不能不返还，同时应当折价进行赔偿。房屋买卖合同无效出卖人应向买受人返还所收取的房款，买受人应向出卖人返还房屋。《民法

房屋定购合同能够退吗

一、房屋定购合同能够退吗房屋定购合同可以退，当事人可以协商一致后解除该合同，或者在符合当事人约定的解除事由时解除；或者具有因不可抗力致使不能够实现合同目的；一方明示违约等情形时，行使合同的法定解除权来

已抵押房屋能不能租赁租赁合同是不是有效

一、已抵押房屋能不能租赁租赁合同是不是有效已抵押房屋能不能租赁，租赁合同有效。经抵押权人同意能不能依法签订租赁合同，实施房产出租。房产抵押后签订的租赁合同能不能履行，但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人

同村房屋可以买卖合同有效吗

一、同村房屋可以买卖合同有效吗律师解答同村房屋可以买卖合同一般是有效的。只要是经过双方当事人意思表达一致的，各方当事人具有相应的行为能力，并且合同内容没有违反法律法规及社会公序良俗的，合同就具有法律效

民法典房屋租赁合同期间房屋买卖能不能

一、民法典房屋租赁合同期间房屋买卖能不能民法典房屋租赁合同期间房屋买卖能不能。私有房屋在租赁期内买卖交易对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的

买家如何知道房屋是不是有永久居住权

一、买家如何知道房屋是不是有永久居住权在房屋买卖时，买家可以向不动产登记机构查询，确定该房屋是不是有居住权。《民法典》规定，居住权的取得应办理登记手续，未办理登记的居住权是不成立的。房屋设立了居住权，

房屋抵押纠纷诉讼时效是多久

一、房屋抵押纠纷诉讼时效是多久1、房屋抵押纠纷诉讼时效是3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。2、自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；涉及到不动产物权和登记返还财产的，

所有权不完整的房屋离婚时能否分割

一、所有权不完整的房屋离婚时能否分割根据法律的规定，离婚时双方尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。因此，对

个人房屋抵押后贷款还不上该怎样

一、个人房屋抵押后贷款还不上该怎样个人房屋抵押后贷款还不上可以进行申请延续展期，如果实在是资金周转不灵，暂时不能拿出钱来还的话可以向银行申请宽限期。一般如果情况属实的话，银行会同意将还款的日期延续在一

租赁房屋没有没有书面合同还有没有效

一、租赁房屋没有没有书面合同还有没有效租赁房屋没有没有书面合同是否有没有效视情况而定。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。租赁合同的内容一

宅基地房屋如何买卖

一、宅基地房屋如何买卖宅基地房屋买卖需要报经集体经济组织批准同意，出卖人和买受人应当是同一村的村民，买受人应当符合宅基地的申请标准，所交易的房屋应当建造合法、符合当地规定。《土地管理法》第十一条农民集

交了首付可不可以拿到房屋钥匙再还贷款

一、交了首付可不可以拿到房屋钥匙再还贷款交了首付双方协商一致的可不可以拿到房屋钥匙再还贷款。购买现房的交了首付，一般在贷款批下后办理房屋交接、拿取钥匙；购买期房的交了首付，一般在贷款批下后和交房后、拿

民法典中房屋无产权证能继承吗

一、民法典中房屋无产权证能继承吗属于合法遗产的房屋无产权证能继承，但不能办理继承过户。承无产权证的房屋能向房地产交易中心调取产权信息，产权信息调取后确认为被继承人合法财产的能按照遗嘱继承或者法定继承。

房屋维修基金必须要交吗

一、房屋维修基金必须要交吗房屋维修基金必须交。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪

房屋抵押的手续是怎样的呢

一、房屋抵押的手续是怎样的呢1．抵押登记申请；2．受理申请；3．审核；4．登记；5．收费发证；6．立卷归档，按规定建立土地和房地产登记的档案。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者

房屋实际交付面积比合同约定不一致怎样处理

一、房屋实际交付面积比合同约定不一致怎样处理律师解答房屋实际交付面积比合同约定不一致时，按照合同的约定处理。如无约定，则按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条

房屋抵押贷款的期限最长是多久

一、房屋抵押贷款的期限最长是多久如果是新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。办理房屋

买卖房屋诉讼时效是多久

一、买卖房屋诉讼时效是多久买卖房屋诉讼时效是3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；涉及不动产物权和登记返还财产的，不受诉讼时效限制。

离婚时房屋怎样分割呢

一、离婚时房屋怎样分割呢离婚时房屋分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资份额、是否涉及赠

夫妻一方可不可以做主出租共有房屋

一、夫妻一方可不可以做主出租共有房屋夫妻一方不可不可以擅自做主出租共有房屋，单独一方的处分权受到限制。一方未经另一方同意独立实施的租赁另一方可不可以收回房权，但需要对承租人承担违约责任并赔偿其损失。《

租客对租赁房屋的装修是不是能向房东主张装修补偿

一、租客对租赁房屋的装修是不是能向房东主张装修补偿首先承租人装修租赁房屋应当经出租人的同意，承租人未经出租人同意装饰装修的费用，由承租人自己负担。承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求

房屋继承的相关法律知识有什么，法律怎样规定

一、房屋继承的相关法律知识有什么，法律怎样规定房地产继承，同其它遗产继承一样，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房地产继承，是所有权及使用权继受取得方式

已抵押房屋可不可以租赁以及租赁合同有效

一、已抵押房屋可不可以租赁以及租赁合同有效已抵押房屋可不可以租赁，租赁合同有效。出租人可不可以将出租的房屋进行抵押，租赁不影响抵押权人实现其优先受偿权。同时，抵押权的实现亦不影响租赁合同的继续履行，也

抵押后房屋能出租吗

一、抵押后房屋能出租吗抵押的房屋能租赁。抵押权只是就抵押物优先受偿的权利，抵押人就某物设定抵押后仍对该物享有所有权，只要租赁期限不超过债务的清偿期，抵押人可就抵押物行使占有、使用、收益、处分的权利，即

买房交了定金能不能更换房屋

一、买房交了定金能不能更换房屋买房交了定金双方协商一致能不能更换房屋。依法成立的定金买房合同受法律保护，生效后当事人必须按照合同的约定全面履行约定的义务，非经协商一致不得擅自变更。《民法典》第五百一十