房产合同纠纷如何应诉的

一、房产合同纠纷如何应诉的首先，被告需要仔细研读合同，了解自己在合同中的权利和义务。其次，被告应该收集相关证据，包括合同、支付记录、通讯记录、证人证言等，以证明自己的合法权益。接着，被告应该找一位具备

房产合同被确认无效应该如何处理呢

一、房产合同被确认无效应该如何处理呢房产合同被确认无效的，一方应当将因此取得的财产返还给对方，不能返还的，可以折价补偿；如果因为一方过错导致对方受到损失的，应当赔偿对方相应的损失；如果双方都有过错，应

离婚房产归孩子是否有法律效力

一、离婚房产归孩子是否有法律效力离婚房产归孩子是具有法律效力的。双方可以通过赠与的方式把房产转移的子女名下。父母将所购房屋，无偿登记给未成年子女，实际上属于父母对子女的财产赠与，且不动产经过办理登记即

继承的房产是不是一定要公证

一、继承的房产是不是一定要公证房产继承不必须公证。我国法律规定：因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。由此，办理房屋继承的过户手续时公证材料不是必要条件

离婚后怎么分配房产

一、离婚后怎么分配房产离婚后分配房产如下：1.婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。2.婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。3.夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的

农村继承房产要怎样过户

一、农村继承房产要怎样过户农村房产继承过户手续是：1、向不动产登记中心提交相关材料，申请过户登记；2、不动产登记中心依法审查申请材料，符合条件的，依法注册登记，发给房产证。《民法典》第一千一百二十三条

抵押给债权人的房产要如何处理

一、抵押给债权人的房产要如何处理对于抵押给债权人的房产，在债务人逾期不还款的情况下，债权人可以行使抵押权，也就是抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。《民

如何办理房产遗嘱继承公证

一、如何办理房产遗嘱继承公证办理遗嘱公证，由遗嘱人住所地或遗嘱行为发生地的公证处受理。办理遗嘱公证，申请人应亲自到公证处提出申请，并提交相关证明材料。当事人应当提供下列证明、材料：1、户口簿或居民身份

夫妻一方去世后房产归谁

一、夫妻一方去世后房产归谁夫妻一方死亡的，如果房产属于夫妻共同财产，那么一半归配偶，另一半作为死亡一方的遗产由所有继承人进行继承。如果属于死亡一方的个人财产，则房子全部由继承人继承。包括配偶、子女、父

离婚房产归孩子是不是具有效力

一、离婚房产归孩子是不是具有效力离婚房产归孩子是具有法律效力的。双方可以通过赠与的方式把房产转移的子女名下。父母将所购房屋，无偿登记给未成年子女，实际上属于父母对子女的财产赠与，且不动产经过办理登记即

一般房产契税交了还能退吗

一、一般房产契税交了还能退吗房屋契税可以退。对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税。购买者可以到开发商或者是房管局退契税。在依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移

离婚时房产增值部分怎么去计算

一、离婚时房产增值部分怎么去计算在计算房屋相对应增值部分时，有以下方式可供计算参考：对应增值部分=夫妻共同还贷部分÷房屋总价款(房屋购买价格+贷款总利息)×离婚时房屋的市场价值-夫妻共同还贷部分。这种

民法典中怎样的房产遗嘱有效

一、民法典中怎样的房产遗嘱有效房产遗嘱要想有效，需要满足以下条件：立遗嘱的是有民事行为能力的正常人，该遗嘱是当事人真实意思表示，以及该遗嘱没有违反相关法律法规和公序良俗。《中华人民共和国民法典》第一千

关于婚后房产赠与的问题，怎样解决

一、关于婚后房产赠与的问题，怎样解决附义务的赠与的特征如下：1、附义务赠与是一种双方法律行为；2、附义务赠与是一种单务无偿合同；3、是一种将义务附加于赠与的合同。附义务的赠与合同，也称附负担赠与合同，

婚后父母出资买房，离婚时房产怎样分

一、婚后父母出资买房，离婚时房产怎样分婚后父母出资买房离婚由夫妻自愿协商予以分配，如果婚后一方父母出资买的房，该方的父母有明确表示房子只归一方个人所有的，该房子不分，因为该房子依法归一方个人所有。《民

应该怎样解除房产租赁合同

一、应该怎样解除房产租赁合同1、协议解除。约定的解除合同条件发生后时当事人一方向另一方送达的通知到达对方时即解除。2、法定解除。当事人可通过向人民法院起诉、或向仲裁机构申请仲裁、或通知对方的形式来得到

夫妻只有一套房产离婚怎么分

一、夫妻只有一套房产离婚怎么分首先，分割的前提是这套房是夫妻共同财产。法院在处理离婚诉讼中夫妻共同房产归属纠纷时，通常有以下几个处理方案：1、一方坚决要房，另一方可以要钱时。把房判归要房的一方，并给对

父母去世后谁来继承房产

一、父母去世后谁来继承房产情况一：如果父母所拥有的房产属于夫妻婚内所购，则属于夫妻共同财产，如果没有婚内协议，夫妻将各拥有该房产各50%产权。(无遗嘱情况下)如果夫妻共同在一次事故中身亡，则互相不发生

抵押房产是否可以查封房产证？

一、抵押房产是否可以查封房产证?1、满足一定条件后已经被抵押房屋的房产证是有可能会被查封的已经抵押的房产仍然可以查封，不影响抵押权人行使权利。人民法院也只承认该房产在被采取查封、扣押之前已经设定的抵押

房产加名字财产如何分割

一、房产加名字财产如何分割房产加名字视为一方对另一方的赠与，该房产为夫妻共同财产。因此在分割房产时，可以由夫妻双方自行协商如何分割，协商不成的，可以请求人民法院进行处理。《中华人民共和国民法典》第一千

离婚房产有贷款要如何过户

一、离婚房产有贷款要如何过户按揭房屋过户前必须付清银行贷款。同时需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。《

夫妻离婚房产分割纠纷的诉讼材料有什么?

一、夫妻离婚房产分割纠纷的诉讼材料有什么?1、民事起诉书。2、主要证据材料复印件。3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。法定(指定)代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料

继承的房产一定是不是要公证才可以

一、继承的房产一定是不是要公证才可以房产继承不必须公证。我国法律规定：因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。由此，办理房屋继承的过户手续时公证材料不是必

农村独生子女怎么继承房产

一、农村独生子女怎么继承房产独生子女合法全额的继承父母房产的方式：1、父母订立遗嘱，房产由独生子女独自继承;2、签订遗赠扶养协议，履行赡养义务之后，全额继承房产;3、法定继承，其他继承人做出放弃继承的

立了遗嘱的房产是不是可以买卖？

一、立了遗嘱的房产是不是可以买卖？房主立遗嘱后，房主有权依法将房屋进行直接交易。另外，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、