婚前买的房产离婚时要如何分割

一、婚前买的房产离婚时要如何分割婚前买的房产离婚时分割，具体如下：1、夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。2、婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋

离婚后房产归孩子应该如何办

一、离婚后房产归孩子应该如何办夫妻双方约定将夫妻共同房产赠与给孩子，这在法律上是一种赠与行为，赠与房产已经登记到孩子名下的，就不再是夫妻的财产，而是孩子的财产了。这种明确约定在离婚协议中的条款对双方具

离婚后房产增值按夫妻共同财产处理的情况有哪些

一、离婚后房产增值按夫妻共同财产处理的情况有哪些房子属于一方个人财产的，离婚时按照个人财产不予分割。房子属于夫妻共同财产的，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，照顾子女和女方权益的原则予

父母去世继承房产独生子女能转让吗

一、父母去世继承房产独生子女能转让吗?一般继承房产可以转让，存在下列情形之一的不能转让：(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合法定条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制

拆迁安置房产权归谁所有？

一、拆迁安置房产权归谁所有?1、拆迁安置房产权归被拆迁方所有拆迁安置房产权归谁主要是根据安置房登记簿上登记的产权人来判断，如果没有登记的，利害关系人可以申请确权。对于夫妻关系存续期间面临房子拆迁，安置

房产作担保无效的情形有多少种

一、房产作担保无效的情形有多少种房产作担保无效有以下情形：1、签订抵押合同后不办理抵押物登记的，抵押合同无效。2、未经房产所有权人同意，以他人房产作抵押，认定抵押无效。3、未经共有人同意以共有房产作抵

离婚夫妻共有房产的分割方式有什么?

一、离婚夫妻共有房产的分割方式有什么?(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补

父亲去世后没有遗嘱房产如何继承

一、父亲去世后没有遗嘱房产如何继承无法按照遗嘱继承可以按照法定继承继承。父亲的配偶、子女和父母都有继承权，首先将夫妻共同财产中父亲的部分划分清楚，由第一顺位继承人平分房产份额，同时也可以协商由某一位继

房产自然继承是不是要交税

一、房产自然继承是不是要交税房产自然继承是不需要交税的，但需要交纳其他相关的费用，如评估费、登记费等。继承需要缴纳以下费用：1、继承权公证费用;2、房地产价值评估费用;3、房地产继承过户税费。法定继承

夫妻离婚时房产增值部分的分割的规定是什么

一、夫妻离婚时房产增值部分的分割的规定是什么如果房产属于夫妻个人财产的，增值部分仍属于该方的个人财产，离婚是不会进行分割。如果是属于夫妻共同财产的，增值部分依然属于夫共同财产，离婚时应当协商处理，协商

房产证没下来协议离婚怎么处理房产

一、房产证没下来协议离婚怎么处理房产可以对未发房产证的房子先进行协商分割；如果协商不成，则可以等到房产证下来之后再向法院提起诉讼解决。《民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议

婚前一方购买的房子, 离婚后房产要如何分

一、婚前一方购买的房子, 离婚后房产要如何分婚前一方购买的房子一般是一方的个人财产，离婚是不参与分割的。根据我国法律规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获

在父母去世后谁继承房产

一、在父母去世后谁继承房产情况一：如果父母所拥有的房产属于夫妻婚内所购，则属于夫妻共同财产，如果没有婚内协议，夫妻将各拥有该房产各50%产权。(无遗嘱情况下)如果夫妻共同在一次事故中身亡，则互相不发生

不赡养老人是不是能继承房产

一、不赡养老人是不是能继承房产不赡养老人能继承房产，如果子女是有扶养能力和有扶养条件，但对老人不尽赡养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分

房产在外地可以异地起诉吗？

一、房产在外地可以异地起诉吗?1、房产在外地不可以异地起诉，房产纠纷是否可以进行异地审理的问题详情如下：(1)房产纠纷不可以进行异地审理。房产纠纷属于不动产纠纷，适用于专属管辖，应当由房产所在地的人民

遗嘱未曾提及的房产要如何继承

一、遗嘱未曾提及的房产要如何继承遗嘱未曾提及的房产，按照法定继承的方式办理。法定继承中，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，

婚前房产在离婚时怎样分割

一、婚前房产在离婚时怎样分割婚前自己的房子一般属于自己的婚前个人财产，在离婚时不予分割。但是如果婚后在房产证上加上了对方的名字的，视为是夫妻共同财产，离婚时由双方协商处理，协商不成的，由人民法院根据财

父母离婚房产是不是可以留给孩子

一、父母离婚房产是不是可以留给孩子只要双方都同意的话离婚房产可以归孩子所有。父母将所购房屋，无偿登记给子女，实际上属于父母对子女的财产赠与，且不动产经过办理登记即为实际交付履行，赠与关系成立。《民法典

一方婚前房产婚后还贷，离婚时怎样分割

一、一方婚前房产婚后还贷，离婚时怎样分割离婚时该不动产由双方协议处理；而不能达成协议的，法院可以判决该不动产归产权登记一方。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一

擅自出售夫妻共有房产如何办

一、擅自出售夫妻共有房产如何办夫妻一方擅自处分共同房产，另一方可以请求法院分割共同财产，或者在离婚分割夫妻共同财产时，请求对该方少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请

房产是不是可以进行多次抵押

一、房产是不是可以进行多次抵押房产可以进行多次抵押。但在二次抵押时，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人;而且对于这种多次抵押的，抵押人所担保的债权不得超出其抵押房产的的价值。《民法典》第三百

民法典遗嘱可以作为房产继承依据吗

一、民法典遗嘱可以作为房产继承依据吗合法有效的遗嘱可以作为房产继承依据。有效的遗嘱的条件如下：1、遗嘱人须必须是完全民事行为能力人。2、遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示。3、遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有

婚后购买房产只写一个人的名字是否算共同财产

一、婚后购买房产只写一个人的名字是否算共同财产婚后购买房产只写一个人的名字是否属于共同财产视情况而定。如果是用夫妻共同财产购买的房产，不管房产证上写的是哪一方的姓名都属于夫妻共同房产；如果是一方用自己

夫妻离婚后房产要如何过户给小孩

一、夫妻离婚后房产要如何过户给小孩离婚后房子可以采用赠与的方式过户给孩子。1.房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。2.房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关

卖掉婚前房产，得到的钱是不是算是双方的

一、卖掉婚前房产，得到的钱是不是算是双方的婚前个人的房屋，婚后卖掉所得财产，不属于夫妻共有，属于登记人一人所有，前提是双方没有事先书面约定。为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产