父母过世后子女要怎样继承房产

一、父母过世后子女要怎样继承房产这个要看父母生前有没有立下遗嘱对财产进行分配，如果有遗嘱，遗产的分配就按遗嘱来办，如果没有立下遗嘱，则自己可以跟其他继承人协商继承父母的遗产。办理房产继承手续必须经过房

民法典关于房产的继承是怎么规定的?

一、民法典关于房产的继承是怎么规定的?1.房产的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。2.只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及

房产给孙子是不是能继承过户

一、房产给孙子是不是能继承过户房产给孙子只能通过遗嘱继承，不能通过法定继承。遗嘱继承优先于法定继承。根据相关法律规定，公证遗嘱是所有遗嘱形式中效力最高的，公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。《民法典》第一

婚后继承父母的房产，离婚时是否是夫妻共同财产

一、婚后继承父母的房产，离婚时是否是夫妻共同财产如果被继承人未指明仅归夫或妻一方所有，则应该属夫妻共同财产，归夫妻共同所有。对于婚后继承的财产，属于婚姻关系存续期间所得的财产，如果被继承人未指明仅归夫

关于离婚时按揭房产增值该如何分割?

一、关于离婚时按揭房产增值该如何分割?离婚时按揭房产增值部分，如果该房产属于夫妻共同财产，则增值部分自然归入夫妻共同财产，直接分割即可；如果该房产属于双方共同还贷的个人财产，则房产所有人应给予共同还贷

婚前婚后房产如何界定

一、婚前婚后房产如何界定婚前婚后房产可通过如下方式界定：1、以“夫妻双方自领取《结婚证》之日可视为“婚前”到“婚后”的时间点予以确认；2、以购房人真正获得所购房屋所有权的时间点为办理完房屋的过户手续并

夫妻一方擅自出卖共有房产是否有效

一、夫妻一方擅自出卖共有房产是否有效1、夫妻一方擅自出卖共有房产，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记的，该房屋买卖行为有效，另一方无权主张追回该房屋。2、夫妻一方擅自出售夫妻共同所有房屋，

民法典父母去世后哪些人对房产有继承权

一、民法典父母去世后哪些人对房产有继承权《民法典》规定拥有房产继承权的人是所有同一顺位的继承人，比如第一顺位的配偶、子女、父母，若是只由其中一人继承房产，其余继承人都应当办理放弃继承。《民法典》第一千

小产权房产是不是夫妻共同财产

一、小产权房产是不是夫妻共同财产小产权房产是不是夫妻共同财产的确认方式：若该房产属于夫妻共同出资购买，或双方约定归共同所有的，则一般认定为共同财产，若该房为一方个人财产购买，且双方没有特殊约定的，则应

个人债务会拍卖单独所有的房产吗

一、个人债务会拍卖单独所有的房产吗个人债务不会拍卖单独所有的房产。如果房屋的价值足以抵偿债务的，只拍卖相应的房产，如果所有房产价值不足以抵偿债务的，除了生活必需的房屋外，其余的都会拍卖。被执行人未按执

婚前房产婚后出售是否需要夫妻双方签字同意

一、婚前房产婚后出售是否需要夫妻双方签字同意婚前房产婚后出售是否需要夫妻共同签字要看该房子是属于个人财产还是夫妻共同财产。如果是个人财产的，不需要双方签字，如果是夫妻共同财产的，需要双方共同签字。婚前

婚后夫妻购房时房产可以登记在孩子名下吗

一、婚后夫妻购房时房产可以登记在孩子名下吗《民法典》规定婚后夫妻购房时房产可以登记在孩子名下，只要双方达成协议即可。根据相关法律规定，财产分割首先应当协议处理，协议不成的，可以起诉。《民法典》第一千零

继承房产时应怎样公证

一、继承房产时应怎样公证继承房产时要想公证，需要当事人携带相关公证材料，去不动产所在地的公证机构提出公证申请。公证人员会对申请人提交的申请表及材料进行审核，审核通过后予以受理，并出具受理通知单，申请人

债务人有两套房产怎么处理

一、债务人有两套房产怎么处理债务人中有两套住房，在符合条件的情况下，法院可以强制执行。但要保障被执行人的基本生活居住权，抵押房产更易操作。对被执行人及其所抚养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封

孩子的房产监护人是否有权处置

一、孩子的房产监护人是否有权处置孩子的房产监护人是否有权处置，需根据具体情况分析处理。如果处理房产是为了维护被监护人的利益，那么监护人是可以处理被监护人的房产的。因为监护人应当按照最有利于被监护人的原

房产继承应当怎样公证

一、房产继承应当怎样公证房产继承应当按照如下方式公证：申请人填写《公证申请表》，提交证明材料。公证员审核材料和《公证申请表》，申请人凭公证员出具的《受理通知单》进行有关立案、编号、付费、复印证明材料等

房产怎样办理继承公证

一、房产怎样办理继承公证房产办理继承公证的流程：一、填写《公证申请表》，提交证明材料；二、公证员审核材料和《公证申请表》；三、经审查，确认符合条件的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具

婚后一方通过遗嘱继承的房产是不是属于夫妻共同财产

一、婚后一方通过遗嘱继承的房产是不是属于夫妻共同财产一、婚后一方通过遗嘱继承的房产是不是属于夫妻共同财产婚后一方通过遗嘱继承的房产不属于夫妻共同财产。夫妻个人财产包括：（一）一方的婚前财产；（二）一方

涉及房产的离婚协议书如何写

一、涉及房产的离婚协议书如何写涉及房产的离婚协议书写明房产的具体地址、房屋数量、房屋价值。合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：当事人的姓名或者名称和住所；标的；数量；质量；价款或者报酬；履行期限

父子共有房产过户给孩子如何办理

一、父子共有房产过户给孩子如何办理父子共有房产过户的方法：父子两人本人到房产交易中心，按二手房正常的过户程序办理过户即可。具体包括：签约、交税、登记、取证等环节。《房屋登记办法》第十三条共有房屋，应当

房产所有权诉讼期限是不是是两年

一、房产所有权诉讼期限是不是是两年房产所有权诉讼期限是三年，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。《民法典》第

民法典中无房产证房产会不会抵押

一、民法典中无房产证房产会不会抵押民法典中无房产证房产不能抵押。房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，无法依法办理抵

婚后接受的买卖赠与房产是不是算夫妻共同财产?

一、婚后接受的买卖赠与房产是不是算夫妻共同财产?婚后接受的买卖赠与房产是不是属于夫妻共同财产，要看赠与合同上是不是明确表示归一方个人所有，如果没有表示，那么就属于双方的共同财产。在离婚时应该平均分配。

房产买卖违约要如何赔偿

一、房产买卖违约要如何赔偿按照《民法典》规定，买卖违约要承担三种违约结果：一是继续履行合同；二是采取措施补救；三是赔偿损失。1、请求解除合同，要求对方双倍返还定金，即返还本金之余再外加一部分作为违约金

未还完贷款的房产，离婚时要如何分配

一、未还完贷款的房产，离婚时要如何分配未还完贷款的房产，离婚时的分配：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。二是在婚