未还完贷款的房产，离婚时要如何分配

一、未还完贷款的房产，离婚时要如何分配未还完贷款的房产，离婚时的分配：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。二是在婚

父母建在已过给子女的房产子女离婚怎么分割

一、父母建在已过给子女的房产子女离婚怎么分割如果父母是婚前赠与的，则只要房产证没有登记夫妻双方的名字，就属于对一方子女的赠与，离婚时仍归一方所有；如果是婚后赠与的，则只要父母没有明确表示只赠与一方子女

父母去世后房产继承是不是有时间限制呢

一、父母去世后房产继承是不是有时间限制呢父母去世后房产继承是不是有时间限制，需要依情况而定，继承人表示接受继承的，没有时间限制；继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示。《中华

放弃房产继承要如何公正

一、放弃房产继承要如何公正放弃房产继承权应当由放弃继承权人在写好放弃继承声明书后亲自到公证处申请办理公证。放弃继承权不是必须要公证的，只要当事人继承开始后，遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的真实意思

共同共有房产要如何继承呢

一、共同共有房产要如何继承呢共同共有的房产继承首先还是按照遗嘱继承，如果没有遗嘱的依次按照遗赠扶养协议、法定继承继承。如果共同共有房产的其它产权人有争议的可以先协商，协商不成的可以申请她调解或者向人民

没有遗嘱的房产继承是不是有效

一、没有遗嘱的房产继承是不是有效没有遗嘱的房产继承有效，根据法律规定，继承开始后，按照法定继承办理，有遗嘱的才按照遗嘱办理。根据法定继承，遗嘱继承的顺序是：第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐

婚后父母出资买房，离婚后房产怎么分割

一、婚后父母出资买房，离婚后房产怎么分割婚后父母出资买房的，离婚后房产的分割分为以下情况：1.一方父母出资买房的，登记在自己子女名下的，视为父母对子女的赠与，应认定为出资方子女的个人财产；2.双方父母

夫妻离婚房产分割纠纷要如何起诉?

一、夫妻离婚房产分割纠纷要如何起诉?1、准备好民事诉讼状。2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后1

婚后房产只有一方的名字单独所有离婚怎么分

一、婚后房产只有一方的名字单独所有离婚怎么分婚后房产只有一方的名字单独所有也算共同财产。由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻

房产买卖合同如何才是有效的呢

一、房产买卖合同如何才是有效的呢房产买卖合同满足以下条件就有效：1、行为人在订立合同时具有订立合同的民事行为能力；2、双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情况；3、合同的内容不违反法律、行

民法典房产合同被确认无效该怎么办

一、民法典房产合同被确认无效该怎么办民法典中房产合同被确认无效的，一方应当将因此取得的财产返还给对方，不能返还的，可以折价补偿；如果因为一方过错导致对方受到损失的，应当赔偿对方相应的损失；如果双方都有

没有遗嘱的情况下房产如何分配

一、没有遗嘱的情况下房产如何分配没有遗嘱，该房屋作为遗产，应当按照法定继承处理。法定继承中，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始

继承的房产一定要公证是不是才可以

一、继承的房产一定要公证是不是才可以房产继承不必须公证。我国法律规定：因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。由此，办理房屋继承的过户手续时公证材料不是必

出轨离婚房产应该怎样分

一、出轨离婚房产应该怎样分出轨离婚房产可以先由双方协商确定，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，无过错方可以请求损害赔偿，人民法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《民

独生子女继承房产需要遗嘱吗

一、独生子女继承房产需要遗嘱吗独生子女继承房产是否需要遗嘱，要看独生子女父母长辈是否健在而决定。法定继承第一顺序继承人是配偶、子女、父母。如果只有独生子女一个人在世的，是可以不用立遗嘱的；如果有两个人

遗赠房产是否属于夫妻共同财产

一、遗赠房产是否属于夫妻共同财产视遗赠的具体内容而定。如果遗嘱表明只给其中夫妻一方，就不算是夫妻共同财产。1、婚姻存续期间，夫妻双方或一方所继承或接受遗赠而取得的财产，属双方共同财产。2、被继承人在遗

房产被抵押时租赁合同是不是还有效

一、房产被抵押时租赁合同是不是还有效房产被抵押时租赁合同仍然有效，因为法律规定租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。所以即使房产被抵押的，租赁合同仍需要继续履行，

配偶死后婚前房产要如何分配

一、配偶死后婚前房产要如何分配配偶的婚前房产，且登记在配偶一人名下的，一般属于配偶的个人财产，配偶去世后，该房产全部都作为遗产进行继承。如果该房产不属于个人财产，其中有夫妻共有部分或与其他家人共有的，

房产过户手写遗嘱是不是有效

一、房产过户手写遗嘱是不是有效满足相应条件后手写遗嘱属于自书遗嘱可以产生法律效力，可以继承过户房产。具体条件是：第一、遗嘱只能处分被继承人死亡时合法遗留的个人财产，而不能处置他人财产。第二、遗嘱内容要

父母死亡房产怎么继承？

一、父母死亡房产怎么继承情况一：如果父母所拥有的房产属于夫妻婚内所购，则属于夫妻共同财产，如果没有婚内协议，夫妻将各拥有该房产各50%产权。(无遗嘱情况下)如果夫妻共同在一次事故中身亡，则互相不发生继

房主死后继承人没有完成过户是不是算继承房产

一、房主死后继承人没有完成过户是不是算继承房产房主死后继承人没有过户算继承了房产。继承人可以按照法定继承来继承房屋。法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下，由法律直接规定继承人的范围

婚前男方出钱写女方名字的房产离婚时可以要如何分割

一、婚前男方出钱写女方名字的房产离婚时可以要如何分割婚前男方出钱购买的房子登记女方名字的，如果女方承认对方出资，且不认为这属于赠与的，则房产由夫妻双方共有，离婚时双方可以自行协商如何分割，协商不成的由

没有遗嘱的房产继承怎样过户

一、没有遗嘱的房产继承怎样过户办理房产继承过户的手续是：1、申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。被继承人的死亡证明需要到被继承人户籍所在地的公安局办理；而继

婚前按揭房离婚后房产要如何处理

一、婚前按揭房离婚后房产要如何处理离婚时婚前按揭房产如果属于夫妻共同财产的，房子归谁，由当事人自行协商，协商不成，由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果属于个人财产的，则不用分配，谁的财产

按揭房产夫妻离婚时应该如何办理

一、按揭房产夫妻离婚时应该如何办理按揭贷款房产夫妻离婚，贷款由获得房子产权的一方进行偿还。在离婚时，按揭房的贷款不应当与夫妻债务一样，由夫妻共同偿还，而是由取得产权的一方个人偿还，因为，产权归这一方，