房产拆迁未分配离婚怎么分割？

一、房产拆迁未分配离婚怎么分割?1、房产拆迁未分配离婚时不能进行分割离婚时，房产拆迁还未分配的，意味着双方还未取得这些财产的所有权，无法对这些财产进行分割，双方可以在实际取得财产后，再对这些财产进行分

离婚共有一套房产分割该怎么分

一、离婚共有一套房产分割该怎么分首先，分割的前提是这套房是夫妻共同财产。法院在处理离婚诉讼中夫妻共同房产归属纠纷时，通常有以下几个处理方案：1、一方坚决要房，另一方可以要钱时。把房判归要房的一方，并给

房产未确权通过遗嘱可以直接继承吗

一、房产未确权通过遗嘱可以直接继承吗房产未确权通过遗嘱可以直接继承，可在遗嘱中明确说明把房产留给谁。由于还没拿到房产证,遗嘱中应将房产相关信息、资料交代清楚,例如购房合同、国土局的备案登记表、房屋现状

婚内共有房产，离婚时如何分割

一、婚内共有房产，离婚时如何分割婚内共有房产怎么分割由夫妻双方自行协商决定，协商不成的，由法院来判决，法院可以做出以下处理决定：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房

离婚要如何分割夫妻共有房产?

一、离婚要如何分割夫妻共有房产?1、双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;(二)一方主张房屋所有权的，

房产合同被确认无效该怎么处理

一、房产合同被确认无效该怎么处理房产合同被确认无效的，一方应当将因此取得的财产返还给对方，不能返还的，可以折价补偿；如果因为一方过错导致对方受到损失的，应当赔偿对方相应的损失；如果双方都有过错，应当各

房产继承是不是一定要过户

一、房产继承是不是一定要过户房产继承需要过户，依据我国相关法律的规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登

婚前父母赠与的房产要要如何分割

一、婚前父母赠与的房产要要如何分割赠与合同属于单务合同。双务与单务的区别在于是否双方都负有义务。在赠与合同中只有赠与人对受赠人有赠与的义务，受赠人对赠与人是没有义务的，因此赠与合同属于单务合同。即使是

离婚要如何分婚前房产

一、离婚要如何分婚前房产第一、婚前购买的房屋，婚前支付的部分属于个人财产，除非夫妻间在婚后明确财产赠与或共享，否则即便加了名字，也只能视为个人财产。离婚时不予分割。第二、婚前出资并按揭部分属于个人财产

离婚后房产不分割是否算共同财产

一、离婚后房产不分割是否算共同财产如果房产本身就属于夫妻共同财产的，离婚时不分割房产也属于双方共有财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产，归

独生子女继承房产一定要写遗嘱吗

一、独生子女继承房产一定要写遗嘱吗独生子女继承房产可以依据遗嘱继承，也可以不写遗嘱依照法定顺序继承。但是遗嘱方式继承的，可以指定只有独生子女一人继承房产；而按照法定顺序继承的，独生子女可能无法继承全部

离婚后可以把房产登记到未成年的孩子名下吗

一、离婚后可以把房产登记到未成年的孩子名下吗夫妻双方作为共有房产的所有权人，依法可以自由处分其房产。如果双方协商一致，可以将房产无偿赠与未成年子女。赠与系单务合同，受赠人一般无需付出对价，是纯获利益的

离婚房产是如何分配的

一、离婚房产是如何分配的离婚房产的分配如下：1.双方主张房屋所有权，而且同意通过竞价取得的，予以允许；2.一方主张房屋所有权的，评估机构需按市场价进行评估，在获得房屋所有权后应赔偿另一方；3.双方都不

父母离婚子女在房产分割上是有份的吗

一、父母离婚子女在房产分割上是有份的吗如果只是父母的房产，离婚时，子女是没有分配权的。对于夫妻共同财产，其所有权属于夫妻二人，夫妻双方在离婚时有权要求平等分割，所以孩子不是夫妻共同财产的有权分割人。但

配偶去世房产要如何继承分配

一、配偶去世房产要如何继承分配如果房产属于夫妻共同房产的，应当先对房产进行析产，分割出被继承人的份额，被继承人有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的由第一顺位继承人配偶子女父母按照遗产的分割方式平均分割被继

房产过户租赁合同是不是有效

一、房产过户租赁合同是不是有效房产过户租赁合同有效，直到租赁合同期满。根据买卖不破租赁的原则,房屋权属的变更不影响其租赁合同,房屋出租合同仍有效。租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，

父母去世后房产继承是不是有诉讼时效

一、父母去世后房产继承是不是有诉讼时效父母去世后房产继承一般没有时间限制。但如果被继承人有指定继承时间的除外。房产继承，被继承人死亡时，被继承人的房产作为遗产即发生继承关系。遗产分割已经经历了遗产继承

老人办房产遗嘱需要注意什么

一、老人办房产遗嘱需要注意什么老人办房产遗嘱要注意以下事项：1.改变遗嘱观念，遗嘱不是遗言，也不是不吉利的想法，而是一种法律行为，立遗嘱就是要交代清楚房产的归属；2.树立权利意识，老人要树立自己的财产

婚后父母赠与的房产是不是属于夫妻共同财产

一、婚后父母赠与的房产是不是属于夫妻共同财产婚后父母赠与的房产是不是属于共同财产需要看父母有无明确表示赠与给个人。婚后父母赠与房子给子女。如果赠与合同中确定只归子女，则属于一方的财产，如果发生离婚纠纷

房产遗嘱如何写才能有效

一、房产遗嘱如何写才能有效房产遗嘱有效方式如下：1、遗嘱人必须为完全民事行为能力人；2、必须是自己的真实意思表示，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效；3、遗嘱中所处分的房产，必须是自己个人财产，不能是夫妻共同

诉前抵押房产给个人的法律效力有哪些

一、诉前抵押房产给个人的法律效力有哪些诉前抵押房产给个人不一定有效，如果是为了逃避债务，恶意转移财产的，则将房屋抵押给他人的行为无效；债权人可以行使撤销权要求撤销抵押行为；如果不是为了逃避债务，正常抵

夫妻间房产受赠方可以请求履行吗

一、夫妻间房产受赠方可以请求履行吗夫妻间房产受赠方能请求履行，但前提是房屋赠与合同经过了公证。因为法律规定，经过公证的赠与合同不得撤销，所以如果赠与人不履行赠与合同的，受赠人可以要求其履行。如果赠与合

无效的房产买卖合同怎么处理

一、无效的房产买卖合同怎么处理房产买卖合同无效的为自始无效。1、因该合同取得的财产，应当予以返还；2、不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。3、有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过

离婚时的房产变更是不是涉税

一、离婚时的房产变更是不是涉税离婚时产权变更登记不需要缴税，离婚析产免交易税费。夫妻双方就房产分割达成一致或者经人民法院判决后，带齐离婚协议书或判决书、房产析产证等材料到房产管理部门办理离婚房产过户手

离婚时房产分割的法律依据是哪些

一、离婚时房产分割的法律依据是哪些离婚时房产分割的法律依据是：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第二十七条、第二十九条、第三十二条；《中华人民共和国民法典》第六百五十八条、第一千零六十二条