独生子女继承房产如何交税

一、 独生子女继承房产如何交税?1)继承(直系亲属)：(不纳入限购)营业税：证过5年可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)未过5年：估价乘以5.6%个税：证过5年且唯一住房可免征(未满可在档案馆调前

婚前房产，离婚后怎样分

一、婚前房产，离婚后怎样分如果是一方在结婚之前付首付买房，婚后以自己的个人财产还贷，那么另一方没有分割权利，如果是婚后共同还贷，共同还贷部分夫妻夫妻共同财产，那么一起协商分割。《民法典》第一千零六十三

夫妻只有一套房产离婚会判给谁

一、夫妻只有一套房产离婚会判给谁首先，分割的前提是这套房是夫妻共同财产。法院在处理离婚诉讼中夫妻共同房产归属纠纷时，通常有以下几个处理方案：1、一方坚决要房，另一方可以要钱时。把房判归要房的一方，并给

父母死亡房产如何继承？

一、父母死亡房产如何继承情况一：如果父母所拥有的房产属于夫妻婚内所购，则属于夫妻共同财产，如果没有婚内协议，夫妻将各拥有该房产各50%产权。(无遗嘱情况下)如果夫妻共同在一次事故中身亡，则互相不发生继

按份共有的房产离婚归谁

一、按份共有的房产离婚归谁夫妻双方可以通过协议方式分割夫妻约定登记为按份共有的房产，一般房屋归一方所有，分得房屋的一方应当给予另一方房屋价值的补偿。房屋作价标准可以由共有人自行协商确定，或根据房屋所在

婚前个人房产婚后卖掉再买房,房子要如何判

一、婚前个人房产婚后卖掉再买房,房子要如何判婚前个人房产卖掉后也是该方的个人财产，个人财产不会因为财产的形式变更而改变归属，但是婚后用个人财产再次购买房子的；如果登记在自己一方的名下，属于自己的个人财

夫妻俩离婚房产要如何分割?

一、夫妻俩离婚房产要如何分割?1、要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。2、房子若是婚

婚前房产的认定标准有哪些

一、婚前房产的认定标准有哪些婚前房产需根据具体情况而定。1、婚前一方出资，并且是以自己的名字购房，而另一方未出资。在这种情况下，此房应属于出资一方婚前个人财产。2、婚前双方出资，但以一方名义购买房屋，

共同共有房产要要如何继承

一、共同共有房产要要如何继承铜共有的房产继承首先还是按照遗嘱继承，如果没有遗嘱的依次按照遗赠抚养协议、法定继承继承。如果共同共有房产的其它产权人有争议的可以先协商，协商不成的可以申请她调解或者向人民法

离婚时财产不够清偿债务房产要如何处理

一、离婚时财产不够清偿债务房产要如何处理离婚时财产不够清偿债务的，房产有可能会被拍卖。离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成

用手写遗嘱是不是可以过户房产

一、用手写遗嘱是不是可以过户房产满足相应条件后手写遗嘱属于自书遗嘱可以产生法律效力，可以继承过户房产。具体条件是：一、遗嘱人必须为完全民事行为能力人，对自己的行为所产生的法律后果有充分的认知与了解。二

婚前父母赠与房产，怎样解决

一、婚前父母赠与房产，怎样解决婚前父母赠与房产，产权登记在自己子女名下的，应当认定为对自己子女个人的赠与，属于夫妻一方的个人财产。但父母明确表示赠与双方的，则属于双方的共同财产。最高人民法院关于适用《

增值的婚前房产是不是可以定性为夫妻共同财产是合法的吗

一、增值的婚前房产是不是可以定性为夫妻共同财产是合法的吗一方增值的婚前房产定性为夫妻共同财产不合法。一方婚前财产的增值部分，属于自然增值，应当按照个人财产处理的。离婚时，是不能够分割的。最高人民法院关

离婚时，原告不分割房产，要如何解决

一、离婚时，原告不分割房产，要如何解决离婚时，原告不分割房产，另一方有权通过诉讼请求法院做出共同房产分割。在法院做出判决后一方坚决不执行判决，另一方有权申请法院对判决做出强制执行。《中华人民共和国民法

房产遗嘱是不是公证

一、房产遗嘱是不是公证房产遗嘱可以公证但不是必须公证。公证不是遗嘱生效的条件。满足以下条件的遗嘱即可生效：1、立遗嘱人具有完全民事行为能力。2、遗嘱内容是立遗嘱人的真实意思表示。3、遗嘱不得取消缺乏劳

婚前房产离婚后要要如何分割

一、婚前房产离婚后要要如何分割婚前房产一般是属于一方的个人财产，离婚后不需要进行分割，仍归产权方所有。但是如果该婚前房产登记了夫妻双方名字的，则会被视为夫妻共同财产；如果离婚时没有进行分割的，离婚后也

离婚共有房产分割纠纷的诉讼费有什么?

一、离婚共有房产分割纠纷的诉讼费有什么?(一)案件受理费;(二)申请费;(三)证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴。在司法实践中，并不是所有的拆

房产分割的起诉费用是什么

一、房产分割的起诉费用是什么离婚案件的案件受理费是每件交纳50元至300元，案件如果涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，不另行交纳。超过20万元的部分，按照0.5%的比例交纳。《诉讼费交纳办法》第

按揭房产夫妻离婚时怎样办理

一、按揭房产夫妻离婚时怎样办理按揭贷款房产夫妻离婚，贷款由获得房子产权的一方进行偿还。在离婚时，按揭房的贷款不应当与夫妻债务一样，由夫妻共同偿还，而是由取得产权的一方个人偿还，因为，产权归这一方，贷款

继承的房产出售是不是要交20%的个税

一、继承的房产出售是不是要交20%的个税继承的房产出售要交20%的个人所得税，继承房产再次转让就是二手房交易，二手房交易涉税如下，卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05%；2、交易费：3元/平方

婚前房产离婚怎样分

一、婚前房产离婚怎样分婚前房产一般属于个人财产，个人财产在离婚时不用分割。但如果在婚后，夫妻约定该房产属于夫妻共同财产，那该房屋的分配方式就由双方协商，协商不成按照照顾子女以及无过错原则分割。《民法典

婚前房产离婚要如何分夫妻没有孩子

一、婚前房产离婚要如何分夫妻没有孩子需要根据具体情况判断。一、婚前一方全款出资购买的房屋，属于出资方个人，另一方无权分割；二、婚前个人贷款买房，婚后共同还贷部分的房产属于夫妻共同财产，另一方有权根据实

以父母名义购买房，离婚时房产要如何分割

一、以父母名义购买房，离婚时房产要如何分割双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。最高人民

离婚房产分割纠纷开庭后证人可以不出庭作证的情形有什么?

一、离婚房产分割纠纷开庭后证人可以不出庭作证的情形有什么?(一)年迈体弱或者行动不便无法出庭的;(二)特殊岗位确实无法离开的;(三)路途特别遥远，交通不便难以出庭的;(四)因自然灾害等不可抗力的原因无

离婚后房产分割的基本原则有哪些

一、离婚后房产分割的基本原则有哪些离婚后房产分割的基本原则是：1、男女平等原则。2、保护妇女、子女权益原则。3、照顾无过错方原则。4、有利生产、生活的原则。5、尊重当事人意愿原则。6、不损害国家、集体