以离婚为条件的房产分割协议是不是有法律效力

一、以离婚为条件的房产分割协议是不是有法律效力财产分割协议的生效条件成就的时间点是婚姻登记机关发给离婚证时。在当事人双方未能协议离婚的情况下，其所订立的附协议离婚条件的财产分割协议不发生法律效力。《民

民法典中房产继承权多久失效

一、民法典中房产继承权多久失效民法典中房产继承权一般不会失效，继承人可以直接继承。因房产继承权发生纠纷超过规定的诉讼时效不起诉的，房屋继承权会失效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，诉讼

一房多卖时房产归谁

一、一房多卖时房产归谁根据法律规定，若出现“一房多卖”，买受人均要求继续履行合同的，在合同均有效的前提下，原则上应按照以下顺序确定履行合同的买受人：(1)已办理房屋过户登记的；(2)若均未办理房屋过户

房产所有权诉讼期限是否是两年

一、房产所有权诉讼期限是否是两年房产所有权诉讼期限是三年，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。《民法典》第一

农村房产是不是办不动产权证

一、农村房产是不是办不动产权证农村房产办不动产权证。房屋产权人应当携带身份证、户口本、土地证、村委会对产权人的资格审查意见向房管部门提出书面登记申请，房管部门对受理的申请进行权属审核，确认批准缴纳税金

房产怎么样抵押

一、房产怎么样抵押房产抵押的手续是：抵押人先从网上下载一份抵押登记表，根据要求真实地填写内容；然后前往房管局办理抵押登记和一些相关的材料，包括房产证之类的材料；携带这些材料到银行签订抵押合同，并办理一

房产抵押登记备案程序是如何的

一、房产抵押登记备案程序是如何的房产抵押登记的备案程序是持有房产抵押人的有效证件以及抵押合同和房产的有关资料到房屋登记机构，由他们受理，再由该机构进行审核确认最后由他们出具证明。《民法典》第三百九十五

民法典抵押房产抵押权有效期是多久

一、民法典抵押房产抵押权有效期是多久民法典中规定抵押房产抵押权的有效期为主债权的诉讼时效，所以具体时间为三年，抵押权应当在主债权的诉讼时效期间内行使，没有行使的，人民法院不再进行保护。《民法典》第四百

离婚房产析产需要还清贷款吗

一、离婚房产析产需要还清贷款吗离婚房产析产不需要还清贷款。按揭房可以办理离婚房产析产，若拟析产的房屋正在按揭中，需要抵押权人即贷款银行的配合才能办理析产登记。我国法律规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方

诉讼离婚后房产分割是如何进行的

一、诉讼离婚后房产分割是如何进行的诉讼离婚后房产分割进行的方式：如认定是婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产，离婚后一般不分割。若为婚后共同财产所购买的，则由双方协议处理；协议不成的，

如何办理放弃房产继承的公证手续

一、如何办理放弃房产继承的公证手续办理放弃房产继承的公证手续，需要当事人到房产所在地的公证处提出申请。申请材料应当包括被继承人死亡的证明，当事人享有继承权的证明以及本人签字的放弃继承权声明书等材料。《

民法典中有抵押的房产能否过户

一、民法典中有抵押的房产能否过户民法典中有抵押的房产在取得抵押权人的同意后能过户。房产作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意方可出售并应当以所得价款对债务进行清偿，清偿后办理过户手

虚假买卖房产过户是不是有效

一、虚假买卖房产过户是不是有效虚假买卖房产过户无效。房产买卖过户应当合法、符合法律规定的要求，买卖关系的成立不得恶意串通，表意人与相对人合意实施虚假意思表示的行为，即双方有意识的不真实行为属于无效的法

离婚房产过户是不是需要申请登记

一、离婚房产过户是不是需要申请登记离婚房产过户需要申请登记的。根据我国法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。《民法典》第二百

可以公证房产居住权吗

一、可以公证房产居住权吗可以公证房产居住权。当事人可以向房产所在地的公证处提出公证申请、填写《房产居住权公证申请表》，交纳公证费用启动公证程序，公证员制作谈话笔录后出具房产居住权公证书。《公证法》第二

离婚后一方债务会不会影响房产

一、离婚后一方债务会不会影响房产离婚后一方债务不一定会影响房产。离婚时对于债务应当按照以下情形处理：1.若为个人债务,由债务人自行偿还,但另有约定的除外;2.若为共同债务,由双方共同清偿。但共同财产不

个人债务能拍卖夫妻共有房产吗

一、个人债务能拍卖夫妻共有房产吗个人债务可以拍卖夫妻共有房产，如果其个人债务无力清偿的时候，则对于其夫妻共有的房产可以进行拍卖，但是应当保留被执行人及其抚养亲属的生活必需品。《最高人民法院关于人民法院

房产会不会属于夫妻共有

一、房产会不会属于夫妻共有夫妻婚后用共同收入购买的房产，只要没有对房产如何分配进行特别约定，无论房产证登记在一方名下还是登记在双方名下，也不管房屋是贷款购买还是全款购买，这个房产在法律上就明确属于夫妻

父母参与出资买房，子女离婚后房产怎么样分

一、父母参与出资买房，子女离婚后房产怎么样分父母出资买房，子女离婚后房产分割具体如下：一、婚前一方父母全额出资的情况：1、登记在一方名下。如果婚前男方父母全款买房，且写的是男方名字，房子就属于男方个人

放弃赡养老人给能继承房产吗

一、放弃赡养老人给能继承房产吗放弃赡养老人，在分配遗产时可以少分或不分。我国法律规定，对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不

40年的房产到期怎么处理

一、40年的房产到期怎么处理40年的房产到期了可以续期。依据法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期

房产过户前的赠予能否撤销

一、房产过户前的赠予能否撤销房产过户前的赠予能撤销。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房屋，可以将房屋赠与他人并签订房屋赠与合同，在赠与房产权利转移前或赠与行为进行公证前可以撤销。《民法典》第六百

房产能否抵押给担保公司

一、房产能否抵押给担保公司房产可以抵押给担保公司，个人在进行贷款的时候，可以将房产抵押给担保公司，担保公司作为第三人为贷款作担保，一般有担保公司作担保可以降低银行的风险。《城市房地产抵押管理办法》第三

放弃房产继承需要如何办

一、放弃房产继承需要如何办放弃房产继承需要在继承开始后，遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示。如果没在此期限内做出表示，视为接受继承。如果是放弃接受房产遗赠的，受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，

离婚时房产分割的一般原则是怎样的

一、离婚时房产分割的一般原则是怎样的男女平等原则。夫妻对共同财产的分割权利和共同债务的偿还义务是平等的。保护妇女、儿童的合法权益原则。即在分割夫妻共同财产时应注意对未成年子女和女方给与适当的照顾。照顾