离婚房产去名如何办理

一、离婚房产去名如何办理离婚房产去名办理的方式：一般情况下，需要双方协商一致，携带身份证件、房产证、离婚协议等材料，向不动产登记中兴申请不动产变更登记。经不动产登记中性确认申请符合条件的，即可依法核准

共有房产对方申请法院拍卖不同意怎么办

一、共有房产对方申请法院拍卖不同意怎么办共有房产对方申请法院拍卖不同意共有人可以提出执行异议，申请人应当尽力取得占份额三分之二以上的共有人同意。房产可由一人独有、给付他人金钱或其他方式的补偿，可以在拍

未过户的房产权利是不是有效

一、未过户的房产权利是不是有效未过户的房产权利签订的合同符合法定有效条件是有效的，未过户的房产权利不会影响合同效力。法定有效条件有：合同当事人意思表示真实；合同当事人是具有相应的民事行为能力人；合同的

房产保全后是不是可以做抵押

一、房产保全后是不是可以做抵押房产保全后不能抵押，根据法律规定依法查封，扣押或监禁的财产不可以进行抵押，所以进行保全的房产属于法律规定禁止抵押的财产范围，不可以设立抵押权。《民法典》第三百九十九条下列

房产抵押是不是需要办理抵押登记

一、房产抵押是不是需要办理抵押登记房产抵押需要办理抵押登记。签订书面的房屋抵押合同后应在30日内携带身份证、房屋所有权证、抵押登记申请书、房屋抵押合同到当地房地产管理部门办理抵押登记，抵押权自登记时设

房产抵押给股东有效吗

一、房产抵押给股东有效吗房产抵押给股东有效。进行抵押时，当事人必须签订书面的房产抵押合同，并且及时到房管局办理抵押登记，抵押合同依法成立即生效，抵押权自登记之日起生效。《民法典》第三百九十四条为担保债

婚前购房婚后加名字,离婚时怎么样分割离婚房产

一、婚前购房婚后加名字,离婚时怎么样分割离婚房产婚前的房子婚后加上对方名字的，则该房产属于夫妻共同财产，离婚时按夫妻共同财产分割。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，双方自行协商怎么样分割，协商不成

房产遗嘱未公证是否有效

一、房产遗嘱未公证是否有效房产遗嘱是否公证，与其是否有效无关，只要符合遗嘱的形式要件和实质要件，遗嘱就为有效。具体条件如下：遗嘱人必须是完全民事行为能力人、遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思、遗嘱不违反法律

民法典规定遗嘱放弃继承后还能够继承房产吗

一、民法典规定遗嘱放弃继承后还能够继承房产吗《民法典》规定遗嘱放弃继承后还能够继承房产。但是需要同时满足在遗产处理前放弃以及法院认可这两个条件。根据相关法律规定，遗嘱继承优先于法定继承。《民法典》第一

房产抵押未解除能否过户

一、房产抵押未解除能否过户房产抵押未解除不能过户。经抵押权人同意，可以采取转按揭的方式交易正在抵押中的房屋，但房屋在抵押期间只能进行权利交易行为，在解除抵押后方能进行过户登记。《民法典》第四百零六条抵

民法典只有房产一半产权能否抵押

一、民法典只有房产一半产权能否抵押只有房产一半产权非经另一半同意不能抵押，另一半知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，可以抵押。抵押共有房产需要双方达成合意，单独一方的处分权受限。《城市房地产抵押管

个人能否抵押房产

一、个人能否抵押房产个人可以抵押房产，只要其抵押的房产产权明晰，属于法律允许抵押的财产范围即可。抵押人抵押房产是指将其有权利处分的房产以不转移占有的方式向抵押权人提供的债务履行担保的行为。《民法典》第

继承父母房产怎么样正确处理

一、继承父母房产怎么样正确处理属于当事人父母共有的住房，在他们过世之后，需要先看有无遗嘱指定继承人，有遗嘱的，按照遗嘱执行继承。无遗嘱的，按照当事人父母各自第一序列继承人即死者配偶，子女，父母，三方平

民间借贷抵押房产有期限吗

一、民间借贷抵押房产有期限吗民间借贷抵押房产的期限是抵押人和债权人根据意思自治原则在合同上协商确定，如果在双方当事人没有进行约定或者约定不明确的情况下，抵押人的担保期限是在主债务履行期满的6个月内。《

离婚时房产的价值如何确定

一、离婚时房产的价值如何确定离婚时房产的价值确定的方式有： 1.双方进行价格协商，即在房产归属明确前，先让双方协商确定房产的价值。由于双方在房产价值确定前均不知道房产将会判给谁，所以还是有可能实事求是

夫妻离婚对于共有房产该如何分割

一、夫妻离婚对于共有房产该如何分割对于夫妻共有的房产，如何分割首先由双方协商，协商不成，可以向法院起诉，人民法院按以下情形分别处理：（1）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（2）一方主

房产诉讼的流程具体是什么

一、房产诉讼的流程具体是什么1、房产纠纷属普通民事案件，由原告具状到房产所在地人民法院起民事诉讼。2、人民法院在收到起诉书后应在七日内决定是否立案。3、我国法律规定普通程序审理民事案件，一审不超过六个

欠网贷被起诉会查封房产吗

一、欠网贷被起诉会查封房产吗网贷不还可能会被查封房产，如果借款人不按时偿还借款，对方提起诉讼的，根据生效的法律判决文书借款人依然拒不偿还的，债权人可以申请强制执行，法院进行强制执行则会查封义务人的房产

婚前房产，婚后财产分割，如何办理

一、婚前房产，婚后财产分割，如何办理婚前房产，婚后财产分割办理为： 1、婚前双方共同出资购房，产权证上只登记一方名字，为婚前个人财产，另一方无权要求分割； 2、夫妻一方婚前按揭购房，登记于一方名下，婚

放弃房产继承权要公证吗

一、放弃房产继承权要公证吗放弃遗产是否公证全凭继承人的自愿。公证只是证明效力大一些。放弃继承权既可以口头的形式，也可以是书面的形式，书面形式则需要写一份放弃继承权声明书，这都是具有法律效力效力的。经过

离婚唯一房产如何分割？

一、离婚唯一房产如何分割目前我国法律并没有规定夫妻离婚时，名下唯一住房不能分割，也并未规定必须要将这一套房子判给夫妻任意一方。因此，在司法实践中，法院在遵循夫妻双方意思自治的原则下，根据不同的情况分别

父母都过世了房产怎么继承

一、父母都过世了房产怎么继承父母过世后名下的房产应当按照以下顺序进行分配：(一)有遗赠扶养协议的，按照协议办理;(二)有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;(三)没有遗嘱和遗赠扶养协议的，或其他未分配财

离婚后唯一房产怎么分割

一、离婚后唯一房产怎么分割目前我国法律并没有规定夫妻离婚时，名下唯一住房不能分割，也并未规定必须要将这一套房子判给夫妻任意一方。因此，在司法实践中，法院在遵循夫妻双方意思自治的原则下，根据不同的情况分

父母过世后房产怎么继承

一、父母过世后房产怎么继承父母过世后名下的房产应当按照以下顺序进行分配：(一)有遗赠扶养协议的，按照协议办理;(二)有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;(三)没有遗嘱和遗赠扶养协议的，或其他未分配财产

起诉离婚后只有一套房产如何分割

一、起诉离婚后只有一套房产如何分割目前我国法律并没有规定夫妻离婚时，名下唯一住房不能分割，也并未规定必须要将这一套房子判给夫妻任意一方。因此，在司法实践中，法院在遵循夫妻双方意思自治的原则下，根据不同