离婚后一方婚前按揭房产怎么分割

一、离婚后一方婚前按揭房产怎么分割《民法典》规定离婚后一方婚前按揭房产，可以约定一方享有财产所有权并对另一方进行补偿，未偿还的债务为一方的个人债务。协商不成的，可以由人民法院判决，根据相关法律规定，若

夫妻之间的房产另一方是否可卖

一、夫妻之间的房产另一方是否可卖夫妻共有的房产，一方不可以擅自出售。根据《民法典》第三百零一条的规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分

房产抵押担保人的责任有什么

一、房产抵押担保人的责任有什么房产抵押担保人的责任是在债务人没有按时偿还债务的时候对债务承担偿还责任。包括主债权以及因为主债权而产生的利息，违约金，损害赔偿金等。当事人之间还有另外的约定的，应当按照约

共同共有的房产如何分割

一、共同共有的房产如何分割共同共有的房屋可以通过协商约定的方式分割。分割时，应先确定各共有人的所有权份额，使共同共有转变为按份共有，然后按按份共有的方式进行分割。确定各所有人的份额，应本着协商一致的原

离婚房产是否可以过户给孩子

一、离婚房产是否可以过户给孩子夫妻在离婚时处理房产可以过户给孩子。夫妻婚后所买房产属于夫妻共同财产，离婚时，双方有平等的处理权。夫妻共同房产与孩子无关，如果双方均同意，可以将房子赠与孩子，过户时间没有

房产开发商恶意违约如何办?

一、房产开发商恶意违约如何办?房产开发商恶意违约，可以要求开发商赔偿损失。房地产开发企业订立商品房买卖合同时，导致合同无效或者被撤销、解除的，买房户可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求房

房产过户卖方夫妻都要到场吗

一、房产过户卖方夫妻都要到场吗对于房地产转让，原所有人及其妻子必须在场，因为房地产转让的双方必须在场。房地产买卖是双方协商一致的交易，但房地产转让必须由双方当场办理，没有任何一方，就不能办理。说明有关

民法典中房产继承权多长时间失效

一、民法典中房产继承权多长时间失效民法典中房产继承权一般不会失效，继承人可以直接继承。因房产继承权发生纠纷超过规定的诉讼时效不起诉的，房屋继承权会失效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，

无效房产合同如何处理

一、无效房产合同如何处理无效房产合同的处理如下：对于无效行为取得的房产应当予以返还，不能返还或没有必要返还的应当折价补偿，由过错方酌情赔偿相应的损失；对于不影响其他部分效力的仍然有效，应当认可之前的履

离婚后房产能够过户给未成年孩子吗

一、离婚后房产能够过户给未成年孩子吗夫妻双方作为共有房产的所有权人，依法能够自由处分其房产。如果双方协商一致，能够将房产无偿赠与未成年子女。赠与系单务合同，受赠人一般无需付出对价，是纯获利益的合同。也

民法典规定公司名下房产是不是可以抵押

一、民法典规定公司名下房产是不是可以抵押公司名下的房产可以抵押，只要抵押的房产是产权明晰的属于法律规定可以设立抵押权的财产范围即可，以房产抵押的应当办理抵押登记，抵押权在办理抵押登记时设立。《民法典》

新政策房产还能继承吗

一、新政策房产还能继承吗被继承人的合法房屋能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行析产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。《民法典》第一千一百二十二条遗产是自

离婚后两年共有房产还能分割吗

一、离婚后两年共有房产还能分割吗《民法典》规定离婚后两年共有房产还能分割，但是要求是离婚时没有分割此房产。根据相关法律规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产的，应当少分或者是不分。《民

婚前购房婚后取得房产证，离婚时房产怎么分割

一、婚前购房婚后取得房产证，离婚时房产怎么分割婚前一人出资全款购买的房屋并且登记在该方名下的，视为该方的个人财产。婚前一人出资购房，婚后共同还贷的，但登记在一方名下的，房产属于登记方所有，另一方对共同

离婚后房产分割法律规定是如何规定的

一、离婚后房产分割法律规定是如何规定的离婚后房产分割的法律规定是：1.如果该房产属于个人财产的，不得认定为夫妻共同弄财产进行分割；2.如果该房产属于夫妻共同财产的，由双方协商分割，协商不成的，由人民法

和父母共有房产继承所得税的规定是怎么样的呢

一、和父母共有房产继承所得税的规定是怎么样的呢继承房产不需要缴纳个人所得税，但是根据继承人的不同要缴纳其他税费，例如契税，法定继承人继承房地产，免契税;而对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需

房产过户是否需要公证

一、房产过户是否需要公证房产过户不需要公证，双方自行决定即可、法律未作强制性要求。房产过户属于民事法律行为，双方主体适格、意思表示真实一致不违反国家法律及社会公共利益即为有效。《民法典》第一百四十三条

房产抵押登记是不是需要房产证

一、房产抵押登记是不是需要房产证房产抵押登记需要房产证，一并需要购房合同、抵押合同、抵押登记申请书、权利人及配偶的身份证和户口本、权利人的婚姻证明、收入证明、子女出生证以及其他家庭财产证明。《城市房地

婚前按揭房离婚后房产如何处理

一、婚前按揭房离婚后房产如何处理离婚时婚前按揭房产如果属于夫妻共同财产的，房子归谁，由当事人自行协商，协商不成，由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果属于个人财产的，则不用分配，谁的财产就

未成年子女名下房产是不是算父母房产

一、未成年子女名下房产是不是算父母房产未成年子女名下房产是不是属于父母房产要视情况而定。如果父母在买房明确表示该房产是赠与未成年子女的，那么该房产归子女所有。如果没有明确表示赠与，即使登记在未成年子女

开发商抵押房产再出售会不会犯法

一、开发商抵押房产再出售会不会犯法开发商抵押房屋再出售不犯法，但是应当及时通知抵押权人，在抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，如果抵押权人可以证明抵押人该行为损害其权利的，则可以请求抵押人将转让所得的价

欠债人把房产过户给子女有效吗

一、欠债人把房产过户给子女有效吗正常过户是可以的，但是要看在什么阶段了。第一，如果父母欠债后，把自己房产赠与或者低价卖给子女，并过户给了成年子女。债权人可以申请法院撤销赠与合同或者买卖合同。因此，此种

赠与的房产是否可以要回

一、赠与的房产是否可以要回赠与的房产是可以要回的，但是需要满足以下条件：1、权利转移之前；2、非社会公益、道德义务性质的赠与；3、受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的；4、受赠人对赠与人有扶养义务

房产抵押登记是否需要房产证

一、房产抵押登记是否需要房产证房产抵押登记需要房产证，一并需要购房合同、抵押合同、抵押登记申请书、权利人及配偶的身份证和户口本、权利人的婚姻证明、收入证明、子女出生证以及其他家庭财产证明。《城市房地产

房产抵押会不会需要做不动产登记

一、房产抵押会不会需要做不动产登记根据法律规定，房产抵押需要做不动产登记。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。《民法典》第二百零九条