公司贷款可不可以用个人名下房产抵押

一、公司贷款可不可以用个人名下房产抵押公司贷款能用个人名下房产抵押，但产证不齐全的、无卖出声明的、权属有争议的、所有人征信不符合贷款条件的、违反银行规定和房产抵押规定的房产不得设定抵押。《城市房地产抵

房产有抵押能过户吗

一、房产有抵押能过户吗房产有抵押经抵押权人同意能过户。抵押人应向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议，经银行核查联系担保公司担保，余款付清注销抵押权取回房产证后进行过户。《民法典》第四百零六条

查封的房产抵押合同是否有效

一、查封的房产抵押合同是否有效查封的房产前签订的抵押合同有效，已经设定抵押的房产被依法查封的不影响抵押权的效力；查封的房产后签订的抵押合同无效，房产不得作为抵押合同的标的物设定抵押权。《民法典》第三百

民法典中房产遗嘱是不是有时效限制

一、民法典中房产遗嘱是不是有时效限制房产遗嘱有时效限制，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。而且房产遗嘱继承，需要过户，才能获得房产所有权。《中

房产过户后原租赁合同是不是有效

一、房产过户后原租赁合同是不是有效房产过户后原租赁合同有效。私有房屋在租赁期内买卖交易对租赁关系不产生任何影响，原租赁合同继续有效，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在。《民法典

已查封房产可不可以办理抵押

一、已查封房产可不可以办理抵押已查封的房产不可以办理抵押，依法被查封，扣押和监禁的财产不可以设立抵押权，这是属于法律规定禁止抵押的财产范围，法律禁止抵押的财产还包括宅基地，自留山等农村集体所有土地的使

房产过户会不会需要夫妻都到场

一、房产过户会不会需要夫妻都到场对于房地产转让，原所有人及其妻子必须在场，因为房地产转让的双方必须在场。房地产买卖是双方协商一致的交易，但房地产转让必须由双方当场办理，没有任何一方，就不能办理。说明有

房产土地使用权到期了怎么处理

一、房产土地使用权到期了怎么处理住宅建设用地的土地使用权满70年之后，可以自动续期，不必担心土地被收回。是否缴纳费用以及费用标准如何确定等问题，交由其他法律、行政法规规定。目前，因绝大多数住宅建设用地

遗嘱继承房产是否需要过户

一、遗嘱继承房产是否需要过户遗嘱继承房产一般需要办理过户登记。我国法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。《中华人民共和国民法

房产遗嘱未公证会不会有效

一、房产遗嘱未公证会不会有效房产遗嘱会不会公证，与其会不会有效无关，只要符合遗嘱的形式要件和实质要件，遗嘱就为有效。具体条件如下：遗嘱人必须是完全民事行为能力人、遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思、遗嘱不违

父母参与出资买房，子女离婚后房产如何分

一、父母参与出资买房，子女离婚后房产如何分父母出资买房，子女离婚后房产分割具体如下：一、婚前一方父母全额出资的情况：1、登记在一方名下。如果婚前男方父母全款买房，且写的是男方名字，房子就属于男方个人婚

民法典抵押房产会不会可以往外出租

一、民法典抵押房产会不会可以往外出租民法典抵押房产经抵押权人同意可以往外出租。房产设定抵押权后，经抵押权人同意签订的租赁合同可以履行，但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力，抵押权人有权就该房

公司贷款能否用个人名下房产抵押

一、公司贷款能否用个人名下房产抵押公司贷款能用个人名下房产抵押，但产证不齐全的、无卖出声明的、权属有争议的、所有人征信不符合贷款条件的、违反银行规定和房产抵押规定的房产不得设定抵押。《城市房地产抵押管

房产过户给子女可以通过什么样的方式

一、房产过户给子女可以通过什么样的方式房产可以通过出让、赠与、继承等方式过户给子女。我国法律规定，自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集

继承的房产是不是为夫妻共同财产

一、继承的房产是不是为夫妻共同财产婚后继承的房产一般情况下为夫妻共同财产，除非被继承人明确规定房产只归一方所有。婚前继承的房产，属于夫妻一方的财产，没有特殊约定的，一直是夫妻一方个人财产。《中华人民共

孙女赡养老人能分得房产吗

一、孙女赡养老人能分得房产吗孙女赡养老人可以通过遗嘱继承的方式分得房产，如果按法定继承的话，不能分得遗产。我国法律规定，法定继承人是父母、子女、配偶、祖父母、外祖父母和兄弟姐妹。《中华人民共和国民法典

开发商抵押房产再出售是不是犯法

一、开发商抵押房产再出售是不是犯法开发商抵押房屋再出售不犯法，但是应当及时通知抵押权人，在抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，如果抵押权人可以证明抵押人该行为损害其权利的，则可以请求抵押人将转让所得的价

公司名下房产抵押需要什么材料

一、公司名下房产抵押需要什么材料公司名下房产抵押需要的材料有公司法人代表授权委托书，公司的营业执照，抵押房产的房产证，可以证明该抵押房产价值的资料，房屋抵押申请表以及其他有关部门需要的材料等。《民法典

签订房产抵押合同要注意什么事项

一、签订房产抵押合同要注意什么事项签订房产抵押合同要注意下列事项：1.明确约定被担保的债权种类、数额。2.明确约定抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属。3.明确约定好违约责

抵押的房产是不是能转让

一、抵押的房产是不是能转让抵押的房产可以转让，但是应当及时通知抵押权人，抵押财产转让的，抵押权人的抵押权不受影响，但是如果抵押权人可以证明转让抵押财产会对其抵押权造成损害，其可以请求抵押人对转让所得的

民法典中房产抵押是哪些条件

一、民法典中房产抵押是哪些条件民法典中房产抵押的条件有：抵押房屋产权明晰，符合国家规定的上市交易条件；抵押房屋具有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证，未列入当地城市改造拆迁规划。《城市房地产抵

房产登记在子女名下有什么风险

一、房产登记在子女名下有什么风险房产登记在子女名下的风险有：子女未经父母同意将该房地产擅自出售且买家是以正常价格购买的，父母无法要求取消交易；子女因法律问题被法院查封房产；子女将房产设置抵押权；子女离

无效婚姻如何分割房产

一、无效婚姻如何分割房产对于无效婚姻存续期间所得的房产，由当事人协商处理，协商不成时，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。在婚姻无效的情况下，俩人之间属于同居关系，按照法律规定，对于同居期间取得的房

父母欠债会执行未成年子女的房产吗

一、父母欠债会执行未成年子女的房产吗父母欠债一般不会执行未成年子女的房产。但是如果有证据证明该购房款来源于父母，并且是父母在欠债之后将房产赠与子女的，即时将不动产登记在未成年子女名下，也可能认定为家庭

赠与的房产是否可以收回

一、赠与的房产是否可以收回赠与的房产是否可以收回，首先需要看赠与的而房子是否已经做了登记；如果已经登记了，那么赠与的房子就不能收回；如果赠与的房屋并未进行登记，那么，双方可以到公证机关办理赠与撤销手续