商品房因质量问题引起的纠纷在商品房买卖纠纷中占很大的比例，在商品房建筑施工工程中，不法商家、建筑商为了节省成本，采用不符合规定的建筑材料，或者由没有建筑施工项目资质的施工队伍进行建筑，这些因素都直接导致部分商品房质量低劣。商品房的质量影响到
房产2019-04-05
商品房因质量问题引起的纠纷在商品房买卖纠纷中占很大的比例，在商品房建筑施工工程中，不法商家、建筑商为了节省成本，采用不符合规定的建筑材料，或者由没有建筑施工项目资质的施工队伍进行建筑，这些因素都直接导致部分商品房质量低劣。商品房的质量影响到
《房屋认购协议书》是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。简单来讲，即是开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三人，认购人则保证将在此期间内遵循协议约定的条款与开发商就买房
买房的时候，我们通常都是计算好一平方米多少钱，以为付了这些钱房子就是我们自己的了。殊不知，在买房的过程中，除了要付清买房的钱以外，我们还需要面对一堆房款以外的费用。很多时候我们都被这些看似合理的收费名目搞得头昏脑涨，眼看着钞票不断地往外流。
“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。“五证”中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，两者表明所购房屋属
成都市商品房买卖（预售）合同该如何拟定(合同编号：)合同编号：_________出卖人：_________住所：_________邮编：_________营业执照号码：_________资格证书号码：_________法定代表人：_____
在我们的日常生活中，经常会出现有的人购买商品房，本来挺开心的，却突然听见房子签订的合同无效。那么，怎么来确定商品房合同效力呢?接下来由若悠网的小编为大家整理一些有关于这方面的法律知识，希望可以帮助到您。。一、怎么来确定商品房合同效力是无效的
摘要：好多人买了一个小户型的房子，公摊面积却不小。于是，心里就会疑惑，房屋公摊面积怎么算?自己是不是被坑了呢?其实呢，是大家不知道公摊面积怎么算，才会有这样怀疑。那么公摊面积到底怎么算呢?今天，若悠网小编带大家了解一下，商品房公摊面积规定。
我们都知道现在的房价非常的高，所以现实当中一般情况下普通百姓在购房的时候往往不能一次性支付所有房款，这个时候就可以选择按揭购房。买房人提前将自己的房产抵押给银行获得贷款进行购房款的首付。那么现实当中商品房按揭中需要办理哪些保险呢?若悠网小编
大家在买房子的时候，一般情况下可以看到商品房的广告非常的夸张，基本上和现实所描述的是有比较大的差别，那么到时候买房子，这个广告没有兑现算不算是违约？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。商品
现实中，买房时我们都会涉及到商品房合同的签订。在合同有效成立后至履行完毕之前，因不可归责于当事人的事由致使合同不能履行，如继续履行合同将给合同一方带来重大损失，显失公平。那么，应该怎么看合同发生的情势变更呢？若悠网小编在下文为您解答。一、怎
虽然购房者在购房过程中，商品房认购书不算是正式商品房买卖合同，但在我们购房过程中，开发商还是会要求与我们签订这样一份协议的。所以不得不说，在这个认购书当中存在较多的陷阱，是会对购房者的利益造成损害的。那究竟商品房认购书中有什么陷阱呢?请跟随
有的商品房在还没有建好之前就已经开设了预购通道，这个是因为开发商需要事先聚集一些资金，那么在预购商品房的时候，需要交纳哪些费用？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。预购商品房登记应缴的费用
商品房本质上是“商品”，它并不是你买了就完全属于你，而是有一定的使用期限，在购买商品房的时候人们应该要能够区分并且得到一定的了解。很多人对于商品房使用期限好奇，那么，商品房最长使用期限是多久?听一听若悠网淮南律师给出的详细讲解。商品房最长使
一手商品房退房流程第1步：向开发商发出解除合同通知书。开发商同意的，双方协商处理交还房屋、退款、赔偿损失等事宜。开发商不同意的，依法向所管辖的人民法院起诉，要求解除合同，并由开发商赔偿相关损失，由法院判决。第2步：在购房合同解除后，可向贷
看中了一套房屋，有些人就跟开发商签订了商品房预售合同，由于自己是采用按揭贷款的方式买房，还需要得到银行的审批才能够完成买房的手续。但是有些人却无法获得贷款，那么，签了商品房预售合同却无法贷款怎么办?听一听若悠网小编给出的详细讲解。签了商品房
你知道什么是两限房吗?相信有的还真不知道。其实两限房就是限房价、限套型普通商品住房，对于这类房子来说能不能进行出租，这是很多人需要弄清楚的地方，小编的建议是最好不要出租。下面若悠网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。两限房能否出租
关于自住型商品房的性质，只需要抓住三个要点就可以了：商品住房、自住属性、共有产权。(一)商品住房自住型商品房是不是商品房呢?答案是肯定的。有三个原因：1.土地流转过程与普通商品房一样。自住型商品房的土地并非政策性划拨或优惠价出让，而是经过跟
商品房是由开发商按照相关政策进行建立的。是可供出售的一种房产。认购书常见于商品房交易中，由其引起的法律纠纷也不少，认购书是买卖双方平等自愿基础上的真实意思表示。下面就由若悠网小编为大家整理的相关资料。希望对大家有所帮助。商品房认购协议书规定
违反房地产管理法第四十四条第一款的规定预售商品房的，由县级以上人民政府房产管理部门责令停止预售活动，没收违法所得，可以并处罚款。
大家住的都是商品房，而我们最愿意纠结都就是这个商品房产权年限，一般大家都知道商品房产权年限的年限是70年，让很多人都担心，那么另外一方面买商铺有使用年限吗，是不是跟住房一样有规定呢，商品房下面的商铺适用房年限是多少年呢?下面和若悠网小编一起
鉴于目前房地产市场中诸多纠纷源于面积数据，为减少房屋交付使用时因面积问题产生的争议、保护买卖双方的合法权益，出卖人和买受人愿意以套内使用面积作为房屋价款结算的依据;本着诚实信用、平等自愿的原则，经双方友好协商，现就房屋套内使用面积条款约定如
小王最近准备买房，逛了几个楼盘后有了比较中意的地方，于是把户型图发到网上叫朋友参考一下，有网友叫他询问是否有两证。是哪两证呢接下来由若悠网小编为大家整理了一些关于什么是买房时的两证及其他相关的知识，欢迎大家阅读!购买商品房应有两证市目前房屋
买房是人生中的一件大事，更是要注意防止被骗，况且买房时涉及到的金额往往很大，所以需要注意的方面很多。不少购房者买房从认购到签订正式合同的过程中，会面临违约问题的出现。那么，购买商品房什么情况下可双倍赔偿？若悠网小编为您整理了相关内容，欢迎浏
商品房按揭是现如今买房用的最广的一种方式了，而因此出现的纠纷也越来越多了。那么关于商品房按揭的纠纷应当如何处理呢？下面若悠网小编就带大家一起来看看。一、商品房按揭纠纷中涉及的合同关系在通常的商品房按揭纠纷中，一般存在着四个合同，即、按揭贷款
北京自住型商品房2013年起由北京市住建委推出，针对于全市符合限购条件的家庭，这类住房的价格比周边商品住房低约30%。购买自住型商品房后五年内不得上市，上市后收益的30%上交财政。自住商品房购买者的范围则更宽些，主要是社会夹心阶层，买不起普