商品房是进过相关部门认可，可以用来出售的房屋，一般可以采用内销以及外销的手段售卖房屋，显然房屋的种类不止只有商品房的存在。还有公租房，安置房等等用于各种用途的房屋。他们都有一个共同点，都是可供出售的。接下来就跟着若悠网小编一起来看看吧。购房
房产2019-04-03
商品房是进过相关部门认可，可以用来出售的房屋，一般可以采用内销以及外销的手段售卖房屋，显然房屋的种类不止只有商品房的存在。还有公租房，安置房等等用于各种用途的房屋。他们都有一个共同点，都是可供出售的。接下来就跟着若悠网小编一起来看看吧。购房
免责条款订入合同中并不等于当然有效，对免责条款的效力法律上有种种限制。它除应符合法律关于合同效力的一般规定外，还应符合一些特殊规定。对免责条款的法律限制体现了国家对经济民事活动的干预，其目的是为了保护国家利益和社会公共利益。在审理商品房预售
商品房能够为我们的住宿带来一定的便利，现目前来看，我们所购买的房屋一般都属于商品房。商品房按照国家中的各项规定建造的，可以进行根据规定购买进行转让。下面就由若悠网小编为大家整理的相关资料。希望对大家有所帮助。预售商品房付款方式及期限商品房销
在我国房子几乎是每个人都会关心的问题，我国的传统思想是安居乐业，要想安居就必须有房子。房子一般就是商品房，我中商品房的价格近几年来一直处于上升的状态，很多人就想着买房子进行出租，那么商品房可以出租吗?下面由若悠网小编为读者进行解答。一、商品
一个房子的好坏要经得起检验，在买房子的时候我们肯定会去看房，自己满意才会购买，其实房地产商在交房之前都有一系列的流程，那么在交房子之前需要注意的有哪些，若悠网小编通过你的问题带来了以下的法律知识，希望对你有帮助。一、商品房交付必须符合哪些条
现在大多数人购买房子都是购买的商品房，商品房商业价值比较大，质量相对来说比较好，那么在购买的时候肯定是根据面积进行购买，那么如果房屋面积有误差可以退房间吗，若悠网小编通过你的问题带来了以下的法律知识，希望对你有帮助。一、商品房面积有误差能退
在城市中很多房子还在建造的过程中就售卖，没有建造好就全部卖光了，这类叫做期房，在目前期房也越来越普遍。房屋在建造的过程中要预售是需要符合相关的条件，并不是你想要预售就能完成，商品房能预售的情形有哪些?看看若悠网小编收集的资料。1、已经交付了
购买房产是件很重要的事，若在购买了房产后房产出现了问题，则应尽快处理，最大限度的减少损失。那么如果商品房出现渗漏了该怎么办?其责任该谁负责?同时二手房遇到这些问题该怎么办呢?下面若悠网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。一、商品房
【免责条款】商品房预售合同中常见的免责条款的类型所谓免责条款，是指当事人双方在合同中事先约定的，旨在排除或限制其未来责任的条款。常见的免责条款有3种：1、人力不可抗拒的自然灾害;2、施工中遇到的异常困难及重大的技术问题不能及时解决;3、预售
预购商品房再转让的合同是否有效原告与被告签订《房屋合同》，约定被告将位于市某小区A栋20-3号房屋一套出售给原告。房屋总成交价为37万元。合同中明确，原、被告签订此合同时均清楚：1、诉争房屋系按揭方式之预售房;2、诉争房屋处于租赁期且承租方
商品房买卖的风险1、“因不可归责于出卖人的原因导致逾期付款”的迟延付款违约责任承担原则，扩大了买受人在第三方原因或其他不可归责于买受人的原因情形下承担逾期付款责任的范围。2、买受人在违反约定迟延支付购房款，出卖人为在法定期限内行使法定解除权
房子的验收交付也许并不像你想象中的那样美满，总是会遇到这样那样的问题。那么，如果验收时出现问题，是否应该找开发商?如果是在入住后出现问题，又该怎么办呢?接下来，由若悠网小编整理相关内容，为您具体介绍。商品房验房交付中应注意的法律问题1、购房
进行商品房买卖的，协商好的房价肯定是要支付的。而此时还涉及到商品房过户的问题，也就是格外还要支付其他的费用。那到底进行商品房买卖有哪些费用呢?今天若悠网小编就针对这个问题搜集整理了以下资料为您答疑解惑，希望可以帮到你。商品房买卖的费用1、营
购房者在缴纳定金后，因为种种原因取消购房计划的情况时有发生，此时定金是退还是不退，同时困扰着开发商与购房者。要道清个中奥秘，关键就在于商品房认购书之法律效力的认定，我们通过具体案例来了解一下。案例刘先生与某房地产公司签订了一份商品房认购书，
无疑限价商品房可以解决中低收入家庭的住房问题，所以不少的人开始申请限价商品房。那么申请限价商品房的流程是怎样的呢?限价房购买流程一般实行申请、审核和备案制度。即限价房办理流程要通过街道(乡镇)、区(县)、市，“三级审核、两级公示”的程序，才
实践中经常出现这样的情况，合同双方在订立合同时对条款皆协商一致，但在发生纠纷时，却由于各自对有关条款理解不一而各执一词。因此，就需要对合同的条款进行解释。下面就和若悠网小编一起来看看下面的详细内容吧。在解释商品房预售合同中的免责条款时，有以
买房后，出现退房的情况可不少。有在交定金后退房的，也有在预售阶段、入住阶段甚至有在办理好房产证后退房的。那么，哪些情况下才能退房?退房需要具备什么条件?1、延迟交房。此现象比较严重，延迟交房是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟
商品房买卖中的违约金该如何确定1、商品房买卖中的违约金该如何确定?按照《合同法》规定，“当事人可以约定一方违约时，应根据违约情况向对方支付一定数额的违约金;也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法”。一般来说，当事人在确定购房合同违约金时
自住型商品房由北京市住建委于2013年首次推出，该类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭。购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上缴财政。顺义区作为北京市辖区，区域内的自住型商品房也非常受关注。顺义区
小王最近准备买房，逛了几个楼盘后有了比较中意的地方，于是把户型图发到网上叫朋友参考一下，有网友叫他询问是否有两证。是哪两证呢接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于什么是买房时的两证及其他相关的知识，欢迎大家阅读!购买商品房应有两证市目前房
九十年代以来，上海市购房者购买预售商品房，大都按要求使用官方推荐使用的示范文本来签署合同、这些示范文本前后共有95版、97版和现正在使用的2000版三种。2000版示范文本虽较前两种在规范商品房预售、保护购房者权益方面有不少改进，但正如前两
在签订正式房地产买卖合同后，购房者是否可以要求退房？在双方签订正式房地产买卖合同之后，买卖双方必须按合同条款履行合同。如果开发商违约，并符合合同中有关退房的约定，购房者不但不需要承担责任，还可追究开发商的违约责任；如果开发商没有违约，购房
国家规定的法律法规，规定着方方面面，是我们的行为准则，更是不可逾越的杠杆。但法律规定到底有什么，又有什么强制性规定呢？就以商品房买卖契约为例，下面就由若悠网小编来为你解答相关问题，希望对你有所帮助。怎么写商品房买卖契约(合同编号：_____
商品房认购合同书范本编号：_____________________甲方(发展商)：___________地址：_____________________电话_______________________乙方(认购方)：__________
在平时我们可能会听说过一个词语叫做商品房的报建费，所谓的报检费就是说工程项目的报检，报建是指工程建设项目的报建。工程建设项目由建设单位或其代理机构在工程项目可行性研究报告等这方面的文件被批准以后就应该向当地建设行政主管部门或其授权机构进行报