小王最近准备买房，逛了几个楼盘后有了比较中意的地方，于是把户型图发到网上叫朋友参考一下，有网友叫他询问是否有两证。是哪两证呢接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于什么是买房时的两证及其他相关的知识，欢迎大家阅读!购买商品房应有两证市目前房
房产2019-04-03
小王最近准备买房，逛了几个楼盘后有了比较中意的地方，于是把户型图发到网上叫朋友参考一下，有网友叫他询问是否有两证。是哪两证呢接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于什么是买房时的两证及其他相关的知识，欢迎大家阅读!购买商品房应有两证市目前房
国家规定的法律法规，规定着方方面面，是我们的行为准则，更是不可逾越的杠杆。但法律规定到底有什么，又有什么强制性规定呢？就以商品房买卖契约为例，下面就由若悠网小编来为你解答相关问题，希望对你有所帮助。怎么写商品房买卖契约(合同编号：_____
商品房认购合同书范本编号：_____________________甲方(发展商)：___________地址：_____________________电话_______________________乙方(认购方)：__________
网签是网上签约的简称，是指交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上的一种使房地产交易更加透明化的手段。随着互联网的高速发展，购房网合同签定的数量也日见增多，很多购房者或许对网上签约并不熟悉，下面若悠网小编为大家简单介绍购房
买房是大事!那么在购买预售商品房需要注意哪些事项?小编一一为大家例举出来!一是购买时要先查看商品房预售许可证预售许可证是为了保护消费者利益，规范开发商预售在建商品房的证件，只有取得了预售许可证的商品房才是符合法律规定准予预售的房子。二是要善
在平时我们可能会听说过一个词语叫做商品房的报建费，所谓的报检费就是说工程项目的报检，报建是指工程建设项目的报建。工程建设项目由建设单位或其代理机构在工程项目可行性研究报告等这方面的文件被批准以后就应该向当地建设行政主管部门或其授权机构进行报
“五证”是指国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程开工证、商品房销售(预售)证。“两书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。下面和若悠网小编一起来看看关于这个的详细内容吧。国有土地使用证：国有土地使用证是单
商品房买卖的风险1、“因不可归责于出卖人的原因导致逾期付款”的迟延付款违约责任承担原则，扩大了买受人在第三方原因或其他不可归责于买受人的原因情形下承担逾期付款责任的范围。2、买受人在违反约定迟延支付购房款，出卖人为在法定期限内行使法定解除权
在签订了商品房购房合同之后觉得不满意或是不想购买了而选择退房，这样的情况商品房退房的违约金怎么计算呢?若悠网小编整理了商品房退房的违约金的相关内容，请阅读下面的文章进行了解。商品房违约金怎么计算，退房违约金如何计算(一)违约责任取决于合同约
商品房，是开发商用于营利向社会公众销售的房屋。有的商品房并未定价，允许双方讨价还价，有的却是定好了价的。下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。定价商品房，是指商品房的价格已经由开发商先行定好的房屋。商品房定价有三个原则1、总体均价确定
鉴于目前房地产市场中诸多纠纷源于面积数据，为减少房屋交付使用时因面积问题产生的争议、保护买卖双方的合法权益，出卖人和买受人愿意以套内使用面积作为房屋价款结算的依据；本着诚实信用、平等自愿的原则，经双方友好协商，现就房屋套内使用面积条款约
向房地产商购买正在修建中的商品房时，要签订商品房认购书。那么商品房的认购书都有哪些风险，关于商品房认购书风险的法律规定有哪些呢?下面，为若悠网小编整理了关于刑事附带民事起诉状的法律知识，供大家学习参考。一、商品房认购书有哪些风险?商品房认购
购房商品房时，会有很多的风险，特别是和中介购买二手商品房的时候，如果购房者不注意风险的防范，有可能买到问题房屋或者不能过户的房屋，造成自己利益的受损，那么买商品房怎么防范陷阱?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。一、买商品房如何防范陷
购买房子的时候双方签订了商品房认购书，有些人对于商品房认购书的条款不太清楚，也担心自己签订商品房认购书时没有留意它的条款，会给自己带来很多麻烦。那么，商品房认购书有哪些必备条款?若悠网北京律师为你讲解这方面知识。商品房认购书有什么必备条款(
购房者在购买房屋的时候，一般要依据家庭的需要确定商品房的面积，而商品房面积的计算方式有很多，而有些项目的面积是不计入建筑面积内的，那么不计算在商品房建筑面积的项目是怎样的?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。一、不计算在商品房建筑面积
商品房的面积由五个部分组成：一，辅助面积。是指住宅建筑各层中不直接供住房生活的室内空间净面积，包括过道、厨房、卫生间、厕所等。二、居住面积。是指住宅建筑面积就是要除去墙、柱等建筑构件所占有的水平面积（即结构面积）。三、使
在购买商品房之后很多业主只关注房产证的办理，忽视了其他证件办理的工作，等知道了土地使用证的重要性，才发现自己的房子原来一直没有土地使用证。那么，商品房一直没有土地使用证怎么办?若悠网小编为你仔细讲解具体的内容。商品房一直没有土地使用证怎么处
商品房是进过相关部门认可，可以用来出售的房屋，一般可以采用内销以及外销的手段售卖房屋，显然房屋的种类不止只有商品房的存在。还有公租房，安置房等等用于各种用途的房屋。他们都有一个共同点，都是可供出售的。接下来就跟着若悠网小编一起来看看吧。商品
交房是一门大学问，在交房中需要的手续、交房手续以及验房技巧都是一些常识。虽然在交房的时候，开发商都会有专人负责和业主一起验房，但是，专家建议初次收房的业主们还是最好找熟悉的人或者有过购房经验的朋友陪同一起收房。那么，商品房交房要小心哪些问题
现在房价过高，购房者肯定会对房子的居住年限感兴趣，不知道自己的房子能住到什么时候。正常情况下，房屋年限有40年、50年和70年三种分类，市场上的商品房多为普通住宅(商住两用住房产权多为50年)，产权年限有70年。但是，如果商品房70年到期后
成都的商品房买卖(预售)合同包含哪些条款成都的商品房买卖(预售)合同包含哪些条款备案号：_______________售房人(以下简称甲方)：____________________________________购房人(以下简称乙方)：_
甲方：物业名称：_____________________小区地址：_____________________________邮政编码：_________________________乙方：姓名/公司名称：________________
商品房在中国兴起于八十年代，它是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。商品房买卖验收时一定要注意，以免出现一些质量或其他问题。那么，商品房买卖验收的注意事项有哪些呢？下面若悠
有关商品房买卖而引发的法律纠纷层出不穷，掌握有关法律知识很有必要。例如，买商品房应当注意的细节，买商品房怎样砍价最实惠?下文将就此问题展开分析与讨论，希望对您有所帮助。一、买商品房应当注意的细节买房子离不开看图。尤其是购买期房，在无法考察现
商品房委托销售合同范本委托人：(以下简称甲方)法定代表人：联系电话：地址：营业执照号：资质证号：受托人：(以下简称乙方)法定代表人：联系电话：地址：营业执照号：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中