关于商品房交付注意事项商品房交付，是商品房出卖人即房地产开发企业履行《商品房买卖合同》的重要义务之一，也是商品房出卖人与买受人争议最多的焦点问题之一，现就商品房交付涉及的几个法律问题作如下评析。一、关于商品房交付时间《商品房买卖
房产2019-04-01
关于商品房交付注意事项商品房交付，是商品房出卖人即房地产开发企业履行《商品房买卖合同》的重要义务之一，也是商品房出卖人与买受人争议最多的焦点问题之一，现就商品房交付涉及的几个法律问题作如下评析。一、关于商品房交付时间《商品房买卖
从买房到入住，整个房产交易过程中，购房者会碰到许多常见的风险及麻烦，如何实施应对策略就显得尤其重要，所以一定要小心谨慎。除了及时了解房地产行业的相关规定和政策,结合实际情况见招拆招,在促成交易的同时较大限度的保障自己的合法权益。1.购房者在
在北京，每年都会推出一部分低价的自主商品房，这些房子给谁住的?哪些人又有资格可以买这些房子呢?申请是需要条件的，那么，这些条件又有哪些呢?看一看，也许这个便宜你就能占。自住型商品房属于什么?由北京市住建委规划推出，此类住房价格相比周边商品住
重庆市商品房买卖定金协议怎么写重庆市商品房买卖定金协议怎么写甲方(卖方)：__________住所：__________________邮编：_______________法定代表人：____________联系电话：___________
房屋买卖中经常会出现纠纷，其中有因为购房合同引起的纠纷，也有可能是开发商延期交房引起的，那我们要是想打官司应该去哪个法院进行诉讼呢？接下来由若悠网小编为大家整理了一些关于商品房买卖纠纷法院管辖问题怎么确定方面的知识，欢迎大家阅读!如何确定商
(1)商品房认购书与购房合同房地产关系商品房认购书不事务所购房合同房地产从合同。商品房认购书商定房地产事务所一种行为义务，并不依靠于将来可能洽商房地产购房合同房地产效力。将来双方不洽商购房合同，也不会导致商品房认购书房地产无效，不影响双方应
近两年，随着房地产市场日渐成熟，人们对房屋质量的投诉减少了许多，而相应的对公用建筑面积分摊问题的争议有所增加。置业顾问说好的套内面积是*平米，结果交房后却发现少了许多，引起消费者维权等一些纠纷。公摊面积到底该怎么计算?商品房公摊面积规定又有
如今房产纠纷不断，买房的人稀里糊涂的交了钱，但是收了房以后发现房子有这样那样的不足，再去找开发商解决为时已晚。若悠网小编总结了商品房收房要注意的八大事项，业主在收房时就要注意八项问题，将一切房产纠纷扼杀在摇篮中。1、注意一：收房注意房款约定
购房者在看好一套房子，在正式房地产买卖合同签订之前，一般先与开发商签订认购书。认购是有销售许可证销售的下定行为，一般只交纳较少的定金，不是签订正式的销售合同。签订认购书是比较正式的买房手续，国家有全面的法律法规限定，认购书只要约定了所购房子
商品房预售合同的转让是指商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让他人的行为。这种转让只变更预售合同的主体，预售合同的内容不发生变化，由商品房预购人将原预售合同的债权或权利义务转让给第三人，使第三人与预售人之间设立新的民事法律关系。预售
甲方：物业名称：_____________________小区地址：_____________________________邮政编码：_________________________乙方：姓名/公司名称：________________
由于目前国内许多房地产开发公司运作很不规范，加上国家或地方一些房地产相应政策、法律法规不明朗，购房者在购房过程中常常与房地产开发商或销售商发生纠纷。比如购买商品房纠纷，常见的就有五大类型，和若悠网小编看看以下内容，或许对你有所帮助。购买商品
国家规定的法律法规，规定着方方面面，是我们的行为准则，更是不可逾越的杠杆。但法律规定到底有什么，又有什么强制性规定呢？就以北京市内销商品房买卖契约范本为例，下面就由若悠网小编来为你解答相关问题，希望对你有所帮助。北京市内销商品房买卖契约范本
很多人都知道，办理商品房抵押需要登记，但怎样办理预售商品房抵押登记呢？下面就由若悠网小编为你带来相关内容。怎样办理预售商品房抵押登记一、登记提交资料：1、房地产抵押登记申请书;2、房屋所有权证;3、国有土地使用证;4、申请人身份证件复印件(
什么是回迁房?什么是商品房?简单的说，回迁房就是开发商征地后赔给回迁民的房子，而商品房就是房地产开发商以市场价格出售的房子。那回迁房与商品房的区别有哪些呢?下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。回迁房和商品房的区别：回迁房的概念源于拆
我们国家有一些政策性的住房，是对一些家庭很苦难的人的一种优惠政策，我们熟知的就是廉租房和公租房等等，现在又有了自住型商品房，那么自住型商品房是什么意思？接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读！自住型商品房是政策性
商品房买卖有哪几种方式买房子的付款方式分一次性付款、分期付款、贷款三种方式，无论位于哪个阶层，只要根据自己目前的资金情况或资金安排做选择，总有一款适合你。一次性付款这种方式操作比较简单，即双方签订售房合同一定期限内(通常是一个月左右的时间)
国家规定的法律法规，规定着方方面面，是我们的行为准则，更是不可逾越的杠杆。但法律规定到底有什么，又有什么强制性规定呢？就以最高院关于商品房买卖的13个重要司法观点为例，下面就由若悠网小编来为你解答相关问题，希望对你有所帮助。最高院关于商品房
商品房买卖法律问题汇总1.售楼广告上的内容，开发商应兑现吗?售楼广告和宣传资料仅仅是开发商为了吸引买房的人而做的一种宣传。如果广告上的宣传内容没有写入合同中，即使将来这些宣传没有兑现，开发商一般也不会因此而承担责任。如果开发商在这些材料上写
商品房在市场上可以进行自由的交易，不会受到政府政策的限制，商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。那么商品房的买卖在司法中是如何解释的呢？请大家阅读下面的商品房买卖司法解释了解！最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷
【案情简介】2002年8月2日，被告与案外人上海市宝鼎置业有限公司(以下简称“宝鼎公司”)签订《上海市商品房预售合同》，被告购买位于上海市虹梅路3200弄20号401室商品房一套，合同约定“宝鼎公司”于2003年10月31日前将该房屋交付给
期房，又称预售商品房，是指房地产开发企业将已兴建但尚未竣工的商品住宅，与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来某一时期拥有所购房屋的一种房产交易行为。由于购房人购买的是尚未竣工的商品房，所以具有一定的风险。根据我国有关法律规定，商品
买房是人生中的大事，有的人可能会拼尽全家之力来购买一套房屋。如果要购买房屋的话，是需要与开发商签订商品房买卖合同的，当自己缴纳房屋价款的时候，开发商是需要在约定的交付时间交付房屋的。那么，商品房交付不合标准能退房吗？下面，若悠网小编详细为您
一般情况下，我们在购买房子的时候，可能会进行按揭买房，那么在按揭买房的时候，如果我们有了多余的钱是否可以提前还款？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了关于这个问题相关的内容，希望对您有所帮助。一、商品房按揭如何提前还款
国家规定的法律法规，规定着方方面面，是我们的行为准则，更是不可逾越的杠杆。但法律规定到底有什么，又有什么强制性规定呢？就以内销商品房买卖契约书范本为例，下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。内销商品房买卖契约书范本卖方(以下简称甲方)