我们知道，单位员工可以集资修建房屋，集资房是没有房产证的。而商品房是开发商修建的房屋，向社会开放销售的。那么，集资房能够转为商品房吗,与商品房的区别是什么呢?下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。集资房能够转为商品房集资房所使用的土地
房产2019-04-05
我们知道，单位员工可以集资修建房屋，集资房是没有房产证的。而商品房是开发商修建的房屋，向社会开放销售的。那么，集资房能够转为商品房吗,与商品房的区别是什么呢?下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。集资房能够转为商品房集资房所使用的土地
购买房子的时候，一般会在签订认购书缴纳相应的定金，这个定金是有担保性质的，所以说也是为了保障之后的房产买卖过程中顺利进行，下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。购买商品房时如何约定定金1、购
在购买商品房的时候，有些人会被开发商要求签订商品房认购书。既然商品房认购书是一份合同，肯定是具有一定的法律效力，有些人也担心签订商品房认购书之后会给自己带来相应的法律后果等等。更多相关知识，请您阅读若悠网内容。一、商品房认购书的法律后果商品
买商品房虽然看起来是很简单的事情，但是在买卖的过程中也有可能会出现各种各样的问题，这些问题会给购房者的利益带来影响。如果购房者不想要遭受这些问题或是被这些问题影响到自己的权益应该多留意。下面若悠网小编给你主要介绍相关知识。一、买商品房经常出
交付是商品房买卖中一个重要环节，也最容易产生纠纷。在现实生活中，人们通常认为交付只是开发商的义务，重视开发商不能正常交付的违约责任;而对买受人的受领义务，并未予以充分的关注。买受人以质量及各种争议为理由，拒绝或者拖延受领的，往往是被看作一种
随着改革开放的不断推进，现在人民的经济水平越来越高，也有越来越多的人开始购买房产。那么在商品房交付使用之后有哪些常见的问题呢?今天小编将为大家讲解一下相关的内容。若悠网湖北律师整理了相关的内容，希望对您有帮助。商品房交付使用后的常见问题1、
在平常生活中买卖房屋的时候，开发商有的会通过包销的形式给第三方进行销售。商品房包销是以开发商的名义进行销售，而且约定好了价格。那么商品房包销人转委托责任如何分担，下面若悠网攀枝花律师为大家整理了相关内容，来为大家解答。一、什么是商品房包销根
我们明白对于房子的使用我们只具有使用权，而不具有分配权，而且使用权也是有所期限的规定，那对于期限到期后我们又是需要如何进行续期以及国家对于房子如何进行处理，以下就由南城区律师对于这方面的知识进行系列的介绍，希望大家明白国家对房子做何规定。一
商品房因质量问题引起的纠纷在商品房买卖纠纷中占很大的比例，在商品房建筑施工工程中，不法商家、建筑商为了节省成本，采用不符合规定的建筑材料，或者由没有建筑施工项目资质的施工队伍进行建筑，这些因素都直接导致部分商品房质量低劣。商品房的质量影响到
我们在买房的时候签了购房合同的一般都是需要将合同进行备案的，因为这样能够避免一房多卖的情况，这就是一种销售欺骗行为，同时也会危害消费者的合法权益，如果房子签了合同但是并没有备案可以将房子销售出去吗？若悠网小编通过你的问题带来了以下的法律知识
目前有不少的开发商都会在房屋建造阶段就进行预售，在进行预售的时候有些购房者在看到房屋价格符合自己负担的范围，房子格局又还不错的时候就会去购买。但是，购买的是预售商品房要注意些什么?若悠网小编详细告诉你有关知识。预售商品房购买要注意些什么很多
买商品房的时候，有的人选择一次性付款，有的选择贷款，他们签的合同是不一样的，如果说是一次性付清的合同，那么应该有怎样的内容呢。相关的法律知识是什么。杭州律师通过你的问题带来了以下的法律知识，希望对你有帮助。房屋买卖合同甲方(卖出方)：乙方(
商品房的销售面积如何计算？商品房的销售面积是指购房者所购买的套内或单元内的建筑面积（即套内建筑面积）与应分摊的公用建筑面积之和。即：商品房销售面积＝套内建筑面积十分摊的公用建筑面积之和（l）套内建筑面积的计算方法：套内建筑面积：套内使用面积
在我们生活中，所谓两限房其实指的是限制价格与限制套型的普通住房，当然限制价格并不意味着其价格没有上升空间，新出台的两限房出租政策也受到广大群众的关注，其中关于如何出租、有什么条件的问题尤为受到关注。那么下面若悠网小编整理了相关的内容，希望对
现在的房子很多都属于商品房，商品房是房地产公司进行修建的，进行出售的房子，在买房子的时候就是需要签合同，那么，买商品房交钥匙就是交房吗？若悠网小编通过你的问题带来了“买商品房交钥匙就是交房吗”的内容，希望对你有帮助。买商品房交钥匙是否就是交
生活中当我们需要开铺子做小生意的时候就需要买商品房，通常会看到不同的房地产公司打着不一样的广告进行商品房的宣传。而且我们也会通过这些广告的介绍，进行对房子的查看和审核。商品房的广告宣传就是为了更好地吸引顾客前去购买，有时候也许会夸张了一些，
商品房的保修房地产开发企业应当在商品房交付使用时，应当向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房
随着房地产市场的活跃，房产交易量不断攀升，随之而来的房产纠纷也越来越多，特别是商品房是其中重灾区。那么，购买商品房要注意哪些陷阱?看看以下若悠网小编整理的内容，或许对你有所帮助，避免不必要的纠纷。购买商品房的陷阱1、广告陷阱。为了卖掉房子，
商品房验房注意事项有哪些?很多人对这方面的知识并不是很了解，因此在收房验房的时候并不知道该看什么，做什么，下面若悠网小编就针对这方面的知识为大家介绍一下。一起来看看吧。商品房验房注意事项介绍：1、窗框与混凝土拼接处密实无缝隙，窗户开关是否顺
在双旭花园开发商与另一位业主季女士诉讼的判决书中，法院在“经本案查明”部分提到：“双旭花园项目原为违法建设项目，1997年11月，北京市建设工程项目执法监察领导小组决定对双旭花园项目的占地及建筑进行罚款，在处罚落实的基础上，由有关部门分别予
商品房在本质上是“商品”，既然是商品肯定是可以进行买卖，买了一套商品房之后，我们都知道它是有年限，并不是能够一生一世的拥有。购买之前也要了解它的年限，那么，商品房买卖年限是多久?下面若悠网小编给你主要介绍相关知识。商品房买卖年限是多久法律对
2013年10月，北京在前三季度出让住房用地同比增加三成的基础上，已在朝阳、海淀等推出了三种自住型商品住房地块。销售均价原则上按照比同品质、同地段的商品住房价格低百分之三十左右的水平，这也成为它迅速成为焦点的原因：“7折购房”。那么购买自住
《房屋认购协议书》是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。简单来讲，即是开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三人，认购人则保证将在此期间内遵循协议约定的条款与开发商就买房
据悉，目前商品房的诉讼案件，在北京市民事诉讼中占首位。在商品房市场中，与开发商相对应，广大消费者仍处于弱势。为此，有关专家为消费者支招认定商品欺诈。据介绍，构成欺诈须具备四大构成要件：1.须有隐瞒真相，制造假象的欺诈行为;2.欺诈行为使当事
买房的时候，我们通常都是计算好一平方米多少钱，以为付了这些钱房子就是我们自己的了。殊不知，在买房的过程中，除了要付清买房的钱以外，我们还需要面对一堆房款以外的费用。很多时候我们都被这些看似合理的收费名目搞得头昏脑涨，眼看着钞票不断地往外流。