购买房子的时候双方签订了商品房认购书，有些人对于商品房认购书的条款不太清楚，也担心自己签订商品房认购书时没有留意它的条款，会给自己带来很多麻烦。那么，商品房认购书有哪些必备条款?若悠网北京律师为你讲解这方面知识。商品房认购书有什么必备条款(
房产2019-04-02
购买房子的时候双方签订了商品房认购书，有些人对于商品房认购书的条款不太清楚，也担心自己签订商品房认购书时没有留意它的条款，会给自己带来很多麻烦。那么，商品房认购书有哪些必备条款?若悠网北京律师为你讲解这方面知识。商品房认购书有什么必备条款(
购房者在购买房屋的时候，一般要依据家庭的需要确定商品房的面积，而商品房面积的计算方式有很多，而有些项目的面积是不计入建筑面积内的，那么不计算在商品房建筑面积的项目是怎样的?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。一、不计算在商品房建筑面积
在购买商品房之后很多业主只关注房产证的办理，忽视了其他证件办理的工作，等知道了土地使用证的重要性，才发现自己的房子原来一直没有土地使用证。那么，商品房一直没有土地使用证怎么办?若悠网小编为你仔细讲解具体的内容。商品房一直没有土地使用证怎么处
商品房是进过相关部门认可，可以用来出售的房屋，一般可以采用内销以及外销的手段售卖房屋，显然房屋的种类不止只有商品房的存在。还有公租房，安置房等等用于各种用途的房屋。他们都有一个共同点，都是可供出售的。接下来就跟着若悠网小编一起来看看吧。商品
商品房在购买的过程中会有很多问题要注意，卖房子开发商肯定会有一些夸大这很正常，要是还存在欺诈的就不能容忍，可以进行解除合同的，并且要求对方进行赔偿。若悠网小编通过你的问题带来了以下的法律知识，希望对你有所帮助。构成商品房欺诈要达到什么条件欺
房屋的购买对于购买者来说都是一件值得高兴的事情，但是有许多时候在购买房屋的时候也是会引发一些矛盾纠纷的开始，那么，对于房屋的购买者来说，购买商品房的时候我们常见的一些矛盾纠纷有哪一些是会比较大的?以下内容均为若悠网小编收集整理的相关内容，希
成都市个人预购商品房抵押登记需要注意的地方办理时限：根据建设部颁布的《城市房地产抵押管理办法》规定，登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证件齐全的，自受理之日起7个工作日内决定是否予以登记，不予登记的，书面通知申请人。申办材料：
最新商品房认购协议出卖方(简称甲方)：________________买受方(简称乙方)：________________甲、乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列事项订立本《商品房认购协议书》，以资甲、乙双方共同遵守：一、乙方认购甲方开发
房地产常识：商品房按揭。在中国内地，商品房按揭一般是指不能或不愿一次性支付房款的按揭购房借贷人将其与开发商已签订之商品房预售或销售合同项下的所有权益作为向商业银行贷款的担保。按揭需有三方主体：购房借贷人、开发商与银行。在开发商负责为购房借贷
商品房预售合同的转让是指商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让他人的行为。这种转让只变更预售合同的主体，预售合同的内容不发生变化，由商品房预购人将原预售合同的债权或权利义务转让给第三人，使第三人与预售人之间设立新的民事法律关系。预售
商品房优先购买权协议甲方：___________乙方：___________代理人：_________根据中华人民共和国以及_____市房地产法规的有关规定，甲、乙双方经过平等协商，签订本协议。一、销售模式说明本项目商业类产品施行分期销售。
根据《建设工程质量管理条例》第四十条、《房屋建筑工程质量保修办法》第七条、第十四条的有关规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限如下：（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年
商品房销售合同出售方(甲方)：____________地址：____________邮码：____________电话：____________购买方(乙方)：_____________姓名：________性别：____出生：______
一、商品房预售合同的法律性质何谓商品房预售合同，我国的《城市房地产管理法》没有作出明确规定。我们认为，商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期
交房是一门大学问，在交房中需要的手续、交房手续以及验房技巧都是一些常识。虽然在交房的时候，开发商都会有专人负责和业主一起验房，但是，专家建议初次收房的业主们还是最好找熟悉的人或者有过购房经验的朋友陪同一起收房。那么，商品房交房要小心哪些问题
现在房价过高，购房者肯定会对房子的居住年限感兴趣，不知道自己的房子能住到什么时候。正常情况下，房屋年限有40年、50年和70年三种分类，市场上的商品房多为普通住宅(商住两用住房产权多为50年)，产权年限有70年。但是，如果商品房70年到期后
成都的商品房买卖(预售)合同包含哪些条款成都的商品房买卖(预售)合同包含哪些条款备案号：_______________售房人(以下简称甲方)：____________________________________购房人(以下简称乙方)：_
甲方：物业名称：_____________________小区地址：_____________________________邮政编码：_________________________乙方：姓名/公司名称：________________
商品房在中国兴起于八十年代，它是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。商品房买卖验收时一定要注意，以免出现一些质量或其他问题。那么，商品房买卖验收的注意事项有哪些呢？下面若悠
有关商品房买卖而引发的法律纠纷层出不穷，掌握有关法律知识很有必要。例如，买商品房应当注意的细节，买商品房怎样砍价最实惠?下文将就此问题展开分析与讨论，希望对您有所帮助。一、买商品房应当注意的细节买房子离不开看图。尤其是购买期房，在无法考察现
商品房委托销售合同范本委托人：(以下简称甲方)法定代表人：联系电话：地址：营业执照号：资质证号：受托人：(以下简称乙方)法定代表人：联系电话：地址：营业执照号：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中
商品房定金协议范本甲方(卖方)：___________________________住所：___________________________________邮编：___________________________________法
鉴于目前房地产市场中诸多纠纷源于面积数据，为减少房屋交付使用时因面积问题产生的争议、保护买卖双方的合法权益，出卖人和买受人愿意以套内使用面积作为房屋价款结算的依据；本着诚实信用、平等自愿的原则，经双方友好协商，现就房屋套内使用面积条款约
在司法实践中，房产纠纷最常见的莫过于逾期交房了。当购房者与开发商签订商品房买卖合同，约定交付期限以及其他交付要求时，若开发商未达要求，则视为延期交付。网友提问：律师回答：视为延期交房。合同是当事人之间为实现特定交易目的而为的真实意思表示。当
商品房买卖合同纠纷案件的常见法律问题(一)关于商品房销售广告和宣传材料是否为要约的问题《解释》第3条规定“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订