有抵押的二手房可不可以买如何买卖

一、有抵押的二手房可不可以买如何买卖有抵押的二手房经抵押权人同意可不可以买。抵押期间抵押人出售抵押房屋的所有权、申请房屋所有权转移登记的，应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋买卖的书面文件

买二手房银行不贷款是否能退还定金

一、买二手房银行不贷款是否能退还定金买二手房交了定金，银行不贷款要退还定金。因为合同出现了法定解除事由，当事人可以解除合同。银行不贷款属于不可抗力，不可抗力出现导致合同目的不能实现的，当事人可以请求解

有抵押的二手房能不能买卖

一、有抵押的二手房能不能买卖1、如果是通过按揭贷款购买的房屋，买卖设有抵押的二手房需征得抵押权人的书面同意，如果抵押权人不同意，只能不能在解除抵押关系后方可进行交易过户。2、如果是被法院等机关查封的情

二手房漏水可不可以退?

一、二手房漏水可不可以退?二手房漏水处于保修期内且影响正常居住使用的可不可以退。二手房漏水属于房屋质量问题，如果可不可以进行修缮，可不可以要求卖房人进行修缮，同时主张违约责任。如果漏水严重导致合同目的

没有房产证的二手房能不能购买

一、没有房产证的二手房能不能购买可以购买二手无证房产，但最好不要购买，因为购买没有房产证的房子风险较大，将无法办理产权登记，日后如果发生纠纷购房者的权益将无法保障。房产证是证明房屋所有权归属的第一证据

公司可不可以申请二手房贷款

一、公司可不可以申请二手房贷款公司是不可不可以申请二手房贷款的。公司不可不可以自己的名义去向贷款银行申请住房贷款，购买二手房申请的住房贷款的对象只能是个人，这也是国家的一项保障个人住房的政策，减轻个人

二手房双方签的合同买方违约的如何处理?

一、二手房双方签的合同买方违约的如何处理?二手房买卖合同一方违约的，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。对于确不能继续履行的，违约方应当赔偿因违约而给对方造成的损

买二手房能不能贷款

一、买二手房能不能贷款买二手房能不能贷款。首先买方和卖方准备好银行要求的材料，领取并填写二套房个人贷款申请表，填写完后，连同准备好的材料一起交给银行，其次工作人员将综合提交的材料进行初审，最后给出贷款

关于买二手房没鉴合同交了订金能退吗?

一、关于买二手房没鉴合同交了订金能退吗?买二手房没签合同交了订金，是否能退还订金，应视具体情形而定。如果明确约定为“定金”，那么在收受定金的一方违约的情形下，应当双倍退还。如果支付定金一方违约，定金则

二手房购销合同能贷款吗

一、二手房购销合同能贷款吗仅凭二手房购销合同不能贷款，抵押贷款需要的材料包括房产证、土地证、购销合同、抵押合同、抵押登记申请书、权利人及配偶的身份证和户口本、权利人的婚姻证明、收入证明、子女出生证以及

二手房买方逾期未付款可以解除合同吗

一、二手房买方逾期未付款可以解除合同吗二手房买方逾期未付款的卖方可以解除合同，但是需要满足一定条件。需要满足的条件为：卖方需要给予买方三个月的合理期限。如果在这个合理期限内买方还没有付款的，则卖方就可

二手房合同违约赔偿标准是什么样的

一、二手房合同违约赔偿标准是什么样的二手房违约金的赔偿标准如下：1、当事人可以约定一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法；2、约定的违约金低于造

买二手房银行不贷款可不可以退还定金

一、买二手房银行不贷款可不可以退还定金买二手房交了定金，银行不贷款要退还定金。因为合同出现了法定解除事由，当事人可以解除合同。银行不贷款属于不可抗力，不可抗力出现导致合同目的不能实现的，当事人可以请求

有抵押的二手房可不可以买怎么样买卖

一、有抵押的二手房可不可以买怎么样买卖有抵押的二手房经抵押权人同意可不可以买。抵押期间抵押人出售抵押房屋的所有权、申请房屋所有权转移登记的，应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋买卖的书面文

买二手房办手续该注意些哪些

一、买二手房办手续该注意些哪些1、核实产权。二手房交易纠纷中因产权问题引发的纠纷不占少数，所以购房者在办理二手房过户手续之前一定要核查清楚二手房的产权。比如房屋的共有权人是否同意转让房屋，房屋是否存在

法院执行拍卖的二手房有什么办法

一、法院执行拍卖的二手房有什么办法（1）拍卖物的处分权发生了争议，人民法院或仲裁机关发出中止拍卖的书面通知的。（2）委托人主动申请中止拍卖，确有正当理由并经拍卖行同意的。（3）因发生不可抗力或意外事件

二手房征税有哪些相关内容

一、二手房征税有哪些相关内容二手房征税的相关内容有：1、契税：90平米以下的是1%，90-144平米的是1.5%，超过144平米的是3%。2、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元。3、交易印花税：成交

二手房合同签了可不可以退

一、二手房合同签了可不可以退二手房购房合同签订后可不可以退，但是你和对方如果约定了违约金你需要支付违约金，如果没有约定违约金你需要赔偿对方因为你退房所带来的损失。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支

二手房房屋定金合同如何解除

一、二手房房屋定金合同如何解除二手房屋定金合同解除方式有协议解除、约定解除或法定解除。协议解除是指当事人双方协商一致，合同解除；约定解除是当事人在签订二手房屋定金合同时就约定了解除条件，解除条件成就时

卖二手房都要交哪些税

一、卖二手房都要交哪些税二手房交易的税费有：3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；5.55%的城建税、

签了二手房合同有效吗

一、签了二手房合同有效吗签了二手房合同满足下列条件是有效的：签订二手房合同当事人是具有相应的民事行为能力人；签订二手房合同当事人意思表示真实；二手房合同的内容符合法律法规或公序良俗；二手房合同形式符合

民法典二手房居间合同有没有法律效力

一、民法典二手房居间合同有没有法律效力民法典二手房居间合同是否有没有法律效力要看是否满足合同的有没有效条件，如果满足以下条件所签订的合同就是有没有效的：1.行为人在订立合同时具有没有订立合同的民事行为

民法典二手房房屋买卖合同有法律效力吗

一、民法典二手房房屋买卖合同有法律效力吗二手房房屋买卖合同有法律效力。买卖双方意思表示应当自愿真实、具有相应的民事行为能力；二手房合同内容合法、符合法律规定的形式；二手房买卖关系的成立不得违背公序良俗

针对二手房合同有效期两年是吗

一、针对二手房合同有效期两年是吗二手房合同有效期不是两年。法律没有明确规定合同的有效期，合同的生效时间和终止时间，一般由当事人自行约定。只要约定的期限或生效、终止的条件是各方当事人的真实意思表示，且不

二手房买家违约的如何处理

一、二手房买家违约的如何处理二手房买家违约的，如果已经支付了定金的，卖方可以要求适用定金罚则不返还定金；如果没有支付定金，或者合同约定了其他违约责任的承担方式的，可以要求买方按照合同约定承担违约责任；