买二手房发现有质量问题能怎么办

一、买二手房发现有质量问题能怎么办发现二手房有质量问题，买家可以采取以下措施：1、确定房屋质量的具体情况，可以先去房屋质量鉴定机构进行鉴定。2、确定该问题是否属于保修范围，若是，确认在保修期内可以主张

已设立抵押的二手房能否买卖,法律有什么规定

一、已设立抵押的二手房能否买卖,法律有什么规定已设立抵押的二手房可以买卖，但是买卖前，应当通知抵押权人。根据《民法典》第四百零六条的规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定

购二手房要签哪些合同，有没有法律依据

一、购二手房要签哪些合同，有没有法律依据以下为大家解答购二手房要签哪些合同这个问题。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言的

二手房继承税怎么算的

一、二手房继承税怎么算的1、契税：房款的1.5%(90平以内，首套，1%；90-143平米，首套，1.5%；144平以上或者两套，3%。)2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费

怎么解除二手房购房合同

一、怎么解除二手房购房合同1、一旦出现确实因为相关原因需要悔约时，必须与对方协商，并取得对方的同意，同时承担相关约定的违约责任。同时一定要及时签订书面解除合同协议，如果是通过中介机构办理的，必须三方到

买二手房发现有质量问题要怎么办

一、买二手房发现有质量问题要怎么办发现二手房有质量问题，买家可以采取以下措施： 1、确定房屋质量的具体情况，可以先去房屋质量鉴定机构进行鉴定。 2、确定该问题是否属于保修范围，若是，确认在保修期内可以

卖二手房都要交什么税

一、卖二手房都要交什么税二手房交易的税费有：3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；5.55%的城建税、

已签二手房合同时怎么撤销合同

一、已签二手房合同时怎么撤销合同已签二手房合同时可以双方协商一致撤销合同，或者在因重大误解订立合同、订立合同显失公平、一方以欺诈胁迫乘人之危的手段使对方订立合同违背真实意思的情况下，请求人民法院或者仲

二手房继承税如何算的

一、二手房继承税如何算的1、契税：房款的1.5%(90平以内，首套，1%；90-143平米，首套，1.5%；144平以上或者两套，3%。)2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费

有抵押的二手房可以买吗怎么样买卖

一、有抵押的二手房可以买吗怎么样买卖有抵押的二手房经抵押权人同意可以买。抵押期间抵押人出售抵押房屋的所有权、申请房屋所有权转移登记的，应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋买卖的书面文件以及

二手房签了合同可不可以转让

一、二手房签了合同可不可以转让二手房签了合同可不可以转让。购房者与售房者协商一致达成转让共识后，购房者应当及时送达退房通知，售房者按照约定办理退房手续、与受让人重新签订二手房买卖合同。《民法典》第五百

二手房居间买卖合同的法律效力是怎样的

一、二手房居间买卖合同的法律效力是怎样的二手房居间买卖合同如果符合以下条件就是有效的：1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；3.

怎样强退二手房定金

一、怎样强退二手房定金1、如果买方违约在先，比如说购房者现在不想购买这套房子了，那在这种情况下，购房者不可以要求对方退还定金，购房者的定金会作为违约金支付给卖方。2、由于卖方的原因导致购房失败，那购房

二手房双方签的合同买方违约的怎样处理?

一、二手房双方签的合同买方违约的怎样处理?二手房买卖合同一方违约的，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。对于确不能继续履行的，违约方应当赔偿因违约而给对方造成的损

二手房纠纷违约赔偿怎样计算

一、二手房纠纷违约赔偿怎样计算视具体情况而定。如果双方约定了违约金，按照违约金赔偿即可。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

二手房合同未写尾款时间还能不能起诉

一、二手房合同未写尾款时间还能不能起诉二手房合同没有写明尾款时限是可以起诉的。二手房合同中如果没有写明尾款时间可以先向买房人要求其支付尾款，在支付尾款后再进行交房。如果已经交房，但是买房人一直迟延支付

2023年开封二手房公积金贷款额度及利率是多少？最高是多少？

说明：2023年的内容若悠网小编整理中，具体请参考政府官方资料　　住房公积金缴存职工在购买二手房时，在满足相关条件的情况下，可申请个人住房公积金贷款。　　开封二手房可以公积金贷款吗?贷款的额度及利率是

开封二手房公积金贷款流程有哪些？按月偿还贷款怎么办理？

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二手房可以公积金贷款吗？开封二手房公积金贷款条件是什么？

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如何解除二手房房屋买卖合同

一、如何解除二手房房屋买卖合同解除二手房房屋买卖合同可以一方与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除二手房房屋买卖合同。《民法典》第五百

最新开封二手房公积金贷款利率是多少？2023公积金贷款年限最高多少年？

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夫妻一方是不是可以签合同买二手房

一、夫妻一方是不是可以签合同买二手房夫妻一方如果符合法定有效条件就是是不是可以够购买的。法定有效条件分别有行为人具有相应的民事行为是不是可以力；行为人意思表示真实；购房合同的内容符合法律法规和公序良俗

通过中介买二手房付了定金不想要了

一、通过中介买二手房付了定金不想要了定金不能退,买房签约前交的定金是保证订立正式合同而交付的定金。一般来说,我们在签订认购书或意向书时约定交付定金作为签订正式合同的担保,这种定金就是立约定金。如果因一

二手房公证过了没过户,是不是有风险

一、二手房公证过了没过户,是不是有风险二手房不过户存在以下风险：1、不能得到房屋的所是不是有权，只是不是有使用权。如果房屋产权所是不是有人由于民事诉讼、刑事惩罚等，使房子被查封、抵押，卖方权利就不能全

二手房签了合同能不能转让

一、二手房签了合同能不能转让二手房签了合同能不能转让。购房者与售房者协商一致达成转让共识后，购房者应当及时送达退房通知，售房者按照约定办理退房手续、与受让人重新签订二手房买卖合同。《民法典》第五百四十