有抵押的二手房是不是可以买怎么样买卖

一、有抵押的二手房是不是可以买怎么样买卖有抵押的二手房经抵押权人同意是不是可以买。抵押期间抵押人出售抵押房屋的所有权、申请房屋所有权转移登记的，应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋买卖的书

和房屋中介签的二手房合同能不能反悔

一、和房屋中介签的二手房合同能不能反悔可以，但是已经签订房屋买卖协议反悔，首先要和买方协商，如果对方已经支付房款需要退回，然后可能不能需要按照协商结果给付对方补偿金，如果协商不成，那就要按照签订的房屋

买二手房银行不贷款是不是可以退还定金

一、买二手房银行不贷款是不是可以退还定金买二手房交了定金，银行不贷款要退还定金。因为合同出现了法定解除事由，当事人可以解除合同。银行不贷款属于不可抗力，不可抗力出现导致合同目的不能实现的，当事人可以请

二手房买方逾期未付款能够解除合同吗

一、二手房买方逾期未付款能够解除合同吗二手房买方逾期未付款的卖方能够解除合同，但是需要满足一定条件。需要满足的条件为：卖方需要给予买方三个月的合理期限。如果在这个合理期限内买方还没有付款的，则卖方就能

二手房没有土地使用证的是否能够买

一、二手房没有土地使用证的是否能够买买二手房没有土地使用证具有风险。1、房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地

二手房漏水是不是可以退?

一、二手房漏水是不是可以退?二手房漏水处于保修期内且影响正常居住使用的是不是可以退。二手房漏水属于房屋质量问题，如果是不是可以进行修缮，是不是可以要求卖房人进行修缮，同时主张违约责任。如果漏水严重导致

什么是二手房买卖网签的好处是怎样的样的

一、什么是二手房买卖网签的好处是怎样的样的二手房买卖又称存量房买卖，是买方通过交付房款，卖方将房屋交付给买家，并办理过户登记的过程。网签有以下好处：1、购房者可通过房产管理局公众信息网，清晰地了解房产

签二手房合同并交了定金想反悔怎么办

一、签二手房合同并交了定金想反悔怎么办买二手房交了定金签了合同又后悔了可以与对方协商一致解除。擅自解除合同的，属于违约行为，应当承担违约责任。致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。《中华人民共和国

二手房产权到期如何办呢

一、二手房产权到期如何办呢二手房买卖只会改变拥有人，原二手房产权的使用年限不会受到影响。二手房产权到期的处理方法：(一)遇到拆迁，国家进行补偿;(二)继续缴纳土地出让金，房子依然可以使用;(三)国家收

二手房产权到期怎么办呢

一、二手房产权到期怎么办呢二手房买卖只会改变拥有人，原二手房产权的使用年限不会受到影响。二手房产权到期的处理方法：(一)遇到拆迁，国家进行补偿;(二)继续缴纳土地出让金，房子依然可以使用;(三)国家收

签了二手房合同有没有效

一、签了二手房合同有没有效签了二手房合同满足下列条件是有没有效的：签订二手房合同当事人是具有没有相应的民事行为能力人；签订二手房合同当事人意思表示真实；二手房合同的内容符合法律法规或公序良俗；二手房合

买二手房是不是交定金

一、买二手房是不是交定金买二手房不需要交定金。定金是当事人双方为保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币以此作为的担保。是不是约定定金以及定金数额高低由双方当事人自行协商决定，但最高

二手房合同合同无效违约条款的效力是哪些

一、二手房合同合同无效违约条款的效力是哪些二手房合同无效的，违约条款也无效。合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。但是，违约金条款不属于解决争议的条款，争议解

公积金提取材料要哪些？新房及二手房公积金提取需要什么材料的？

说明：2023年的内容若悠网小编整理中，具体请参考政府官方资料　　公积金提取材料要哪些？新房及二手房公积金提取需要什么材料的？公积金提取的情形有哪些?随社保网小编来看看。　　住房公积金是指职工按月缴存

已设定抵押的二手房能不能买卖，有哪些法律规定

一、已设定抵押的二手房能不能买卖，有哪些法律规定已设定抵押的二手房，如果经抵押人同意，是能不能买卖的。由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息，如果所有权人将抵押物转让，势必影响银行实现债权，所以一般要求抵

二手房阴阳合同的法律效力是哪些

一、二手房阴阳合同的法律效力是哪些二手房买卖签订阴阳合同的，如果“阴合同”是当事人的真实意思表示认定为有效合同，“阴合同”只要内容合法，同样受到法律保护。如果利用“阴阳合同”实施违法行为，或者以合法的

二手房交易税是多少买二手房要交什么税

一、二手房交易税是多少买二手房要交什么税二手房交易税是：房产证不满2年的普通住宅，转让时转让方须按差额缴纳5.6%的营业税；房产证不满5年的房产，须缴纳个人所得税，按总房款的2%或差价的20%征收。购

二手房车位能不能贷款

一、二手房车位能不能贷款个人单独购买二手车位一般不能不能贷款。在实际操作中，银行一般不接受单独的车位作为抵押物，车位一般是同住宅配套抵押，二手车位也一样，如果能不能和二手房一同抵押，就可以共同申请贷款

二手房卖方违约怎样赔偿买方

一、二手房卖方违约怎样赔偿买方二手房卖方违约应当按照合同约定的数额赔偿买方，合同没有约定或约定不明确的应当以实际损失为基础判定进行赔偿，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，最高不应超过实际损失的30%

二手房定金协议违约怎么处理

一、二手房定金协议违约怎么处理二手房定金协议违约，违约方是卖方的，则需要双倍返还定金给买方；违约方是买方的，则无权要求卖方返还定金。根据实施的《民法典》第五百八十六条第二款规定，定金的数额由当事人约定

二手房合同合同无效违约条款的效是哪些

一、二手房合同合同无效违约条款的效是哪些二手房合同无效的，违约条款也无效。合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。但是，违约金条款不属于解决争议的条款，争议解决

长春二手房提取条件、额度及材料是什么2023

说明：2023年的内容若悠网小编整理中，具体请参考政府官方资料长春二手房提取条件、额度及材料是什么2023 个人怎么办理提取的？具体如何办理的?随社保网小编来看看。住房公积金是指国机、国有企业、城镇集

卖二手房解抵押的流程都有哪些

一、卖二手房解抵押的流程都有哪些卖二手房解抵押的流程如下：1、卖房人向贷款银行申请提前还款或者按时还款。2、到贷款银行进行领取解押材料，开具贷款结清通知单。如果是提前还款，那就需要还款前要在还款银行卡

二手房定金协议违约如何处理

一、二手房定金协议违约如何处理二手房定金协议违约，违约方是卖方的，则需要双倍返还定金给买方；违约方是买方的，则无权要求卖方返还定金。根据实施的《民法典》第五百八十六条第二款规定，定金的数额由当事人约定

对于二手房合同诈骗怎么判的

一、对于二手房合同诈骗怎么判的?一般处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金，情节严重的从重处罚，诈骗数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。《