一、房东恶意涨租如何办房东恶意涨租,如果是在租赁期间,房屋租赁合同期内,出租人不得单方面随意提高租金水平。房东恶意涨房租,违反双方签订的租赁合同约定的,承租人有权要求房东按照租赁合同约定的租金继续履行
一、房东恶意涨租如何办房东恶意涨租,如果是在租赁期间,房屋租赁合同期内,出租人不得单方面随意提高租金水平。房东恶意涨房租,违反双方签订的租赁合同约定的,承租人有权要求房东按照租赁合同约定的租金继续履行
一、房东将房子买了后新房主是否还要履行租赁合同房东将房子买了后新房主不能将租客赶走,因为法律规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。也就是说房东将房子卖掉只有
一、乙方提前解除租赁合同如何赔偿房东提前解除房屋租赁的,是属于合同违约的情形,合同有约定的,按合同约定赔偿;合同没有约定的,按实际造成的损失赔偿。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给
一、租房合同是否需交还房东租房合同不需要交还房东。民法典规定,房屋租赁合同一般是一式两份的,出租人和承租人各持一份,所以承租人不需要将租赁合同交还房东。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、
一、二手房合同签订遇到违约如何应对在房屋买卖合同签订之后,如果买卖双方中的一方反悔此次交易,从而违约使合同的目的不能实现,那么守约方如果也同意解除合同,违约方赔偿经济损失的,法律是支持的。如果一方违约
一、房价上涨二手房卖家毁约如何处理房价上涨二手房卖家毁约的,买方可以按照合同约定或者法律规定行使房屋买卖合同解除权,并要求卖方支付违约金、赔偿金;也可以不行使解除权,要求卖方继续履行该合同。《民法典》
一、买二手房定金合同不见了怎么办买二手房定金合同不见了,应当及时与对方联系重新打印一份并要求对方签字盖章,或者双方重新签订进行补签。如果通过中介签订的定金合同,中介方的定金合同应已留存,可以直接联系中
一、二手房买卖中买方违约如何处理二手房买卖中买方违约,卖方可向法院提起诉讼请求,要求买方承担违约责任,并按照合同要求继续进行交易,法院会根据买方提供的资料证据进行相应的判决。当然也可以根据违约情况直接
一、二手房的合同无效违约条款是否也无效二手房合同无效的,违约条款也无效。合同无效、被撤销或者终止的,不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。但是,违约金条款不属于解决争议的条款,争议解决条
一、业主违约,物业可以停水停电吗物业公司是没有权利停水停电的。业主因未按时交纳物业服务费,是违反了与物业公司签订的物业服务合同。作为物业公司应该按照合同的约定,对违约的业主督促其交纳,或者通过法律途径
一、物业服务合同可以采用口头形式吗在我国合同订立的方式主要有两种,一种是书面形式,另种则是口头形式,但是订立物业服务合同必须要采取书面形式。物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准
一、业主拒交物业费,物业公司有权停电,停水吗业主拒交物业费,物业管理公司是没有权利停用业主的水电的。 因为水电是供电局部门提供的,并不是物业提供的,物业只是提供物业服务,并没有权力停电停水。如果业主出
一、不交物业费被起诉怎么处理对物业管理不满拒交物业费被起诉的应当积极应诉,提供证明证明物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准或者物业公司未履行合同的服务责任,能够证明上述情况的拒交物业费能获得法院
一、没有房产证买卖合同怎么写?房产交易买卖合同甲方(卖方):身份证号码: 电话:乙方(买方):身份证号码: 电话:甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下协议条款:1、甲方自愿将坐落在_____
一、法律是否允许用购房合同抵押贷款购房合同不可以用来抵押贷款,如果想用房子抵押贷款的,必须要提供房产证,只有购房合同的情况下银行或者借贷平台是不会给办理抵押贷款的。如果是用按揭房抵押贷款的,由于贷款未
一、二手房签订合同后违约要如何处理若一方违约,另一方拒绝违约方的赔偿,守约方能要求按照继续执行合同约定,或要求违约方继续履行合同,并支付违约金。对于违约方确实不能继续履行合同的,违约方应当赔偿因违约而
一、开发商要交物业费吗开发商在前期物业管理期间需要交物业费,因为此时是作为建设单位的开发商作为业主与物业公司签订的合同,其应当承担缴纳物业费的义务;如果房子已卖出交付给购房者了,则开发商不需要在缴纳物
一、车停在小区被刮物业有责任吗车停在小区被刮物业是否要承担责任,要看业主是否与物业有合同约定。如果与物业有约定,则要明确物业对车辆承担何种义务。如物业承担保管义务,收费的性质就是保管费,因此物业是要承
一、房屋定金合同卖方违约如何办房屋定金合同卖方违约的,买方可以选择主张定金或者违约金。即买方可以依据“收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。”这一条
一、二手买房定金能退吗一般情况下二手房买房定金是不可以退的。签订合同交了定金后如果买方不想买了,则属于违约行为,应当适用定金罚则,不会退还定金。但是如果因为卖方原因导致合同无法履行的,则定金可以退还,
一、认购房子的认购金可以退吗首先,在商品房交易中,认购金是指,购房者具有购房意愿后向开发商缴纳的预付款。一般来讲,如购房者决定不购买,开发商应将认购金退还。其次,认购金并不等同于定金。定金必须是双方当
一、租房签订合同未约定违约金如何处理在租房签订合同未约定违约金的情形下,一方违约应承担继续履行或者赔偿实际造成的损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当
一、房东违约是否可以要求他支付违约金房东违约可以要求他支付违约金。如果双方在合同中约定了违约金的,应当按照合同约定支付违约金。如果合同中没有约定违约金的,应当按照违约方给守约方实际造成的损失承担违约责
一、法律中关于房屋出租人的责任是如何规定的房屋出资人有下列责任:1、出租人应当按照约定将租赁物交付承租人。2、出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。3、出租人出卖租赁房屋的,应当在合
一、承租人提前解除租赁合同如何承担违约责任单方提前解除合同属违约,须承担违约责任。承租人提前解除租赁合同,如果合同有约定一方提前解除合同应当承担一定数额的违约金或损失,则按合同约定执行。如果合同没有约