一、购买房合同一般是多少违约金购房违约金是,不能超过造成损失的百分之三十。如果购房违约金相比实际损失过高或过低的,当事人可以请求法院或者仲裁机构适当予以增减。而具体的数额可由当事人协商约定。《中华人民
一、购买房合同一般是多少违约金购房违约金是,不能超过造成损失的百分之三十。如果购房违约金相比实际损失过高或过低的,当事人可以请求法院或者仲裁机构适当予以增减。而具体的数额可由当事人协商约定。《中华人民
一、贷款买房贷不下来定金能退吗?买房定金交了贷款办不下来,定金是不可以退的。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。《中华人民共和国民法
一、买房子交了定金不能退吗买买房交了定金不可以退,房时交的定金一般是不会退还的。一般开发商都有规定,定金一旦下了之后就是退不了的了。交了购房定金一般是不能退的,相关的规定有:如果说是给付定金的一方没有
一、房子签的一年合同能退租吗一年租期还未到,承租人要提前退租的,如果承租人不具备合理合法的理由擅自要求解除租赁合同、提前退租的,应当按照合同约定或者法律规定承担违约赔偿责任。如果合同中没有规定的,可以
一、二房东可以出租房子吗二房东如果获得了房东同意或者与房东签的租赁合同中写明房子可以转租的可以将房子转租出去,如果合同既没有这样的约定,也没有获得房东同意的,则二房东不可以转租房子。否则房东可以因此与
一、中介隐瞒了三年房龄是否属于违约呢算违约。这属于中介虚假陈述,构成欺诈,合同可撤销。法律规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以
一、买卖房屋是签定金合同吗买卖房屋不是签定金合同。买卖房屋是签订房屋买卖合同。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特
一、购房合同违约金有最高的上限吗购房合同违约金有最高上限,合同违约金上限是不超过实际损失的30%。如果双方约定的违约金存在过高或者过低的情况时,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加或者减少。《民
一、购房合同房价上涨开发商违约的解决办法有什么购房合同房价上涨开发商违约的,购房者可以按照合同约定要求开发商承担继续履行、赔偿损失、支付违约金、采取补救措施等违约责任。如果开发商拒绝承担违约责任的,购
一、买受人有违约行为出卖人是否可以延期交房如果合同中约定买受人违约出卖人可以延期交房的,则出卖人可以延期交房。否则延期交房,需要承担违约责任。我国法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符
一、居间合同违约应该怎么处理居间合同违约,另一方可以要求对方承担违约责任。可以先与对方协商处理,如果协商不成的,可以向法院起诉要求对方承担违约责任。我国法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义
一、二手买房定金是否可以退一般情况下二手房买房定金是不可以退的。签订合同交了定金后如果买方不想买了,则属于违约行为,应当适用定金罚则,不会退还定金。但是如果因为卖方原因导致合同无法履行的,则定金可以退
一、房东是否有权单方面解除合同如果是在合同期内,房东有权单方面解除合同,但是需要支付承担违约责任。但是在以下情况下,房东有权单方解除合同,无需承担违约责任:1、承租人违反约定方式,或者不依租赁房屋的性
一、房子付了钱不要了会怎么样?无正当理由不要的需要承担违约责任。《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违
一、欠钱人有房产起诉可以吗?1、欠钱人有房产起诉可以,首先确保债权没有过诉讼时效,一般诉讼时效为三年,从约定的还款之日起计算。准备好起诉状,欠条、催款通知等相关证据,向债务人所在地法院起诉。法院受理立
一、租赁合同解除转租合同是否要解除租赁合同解除,转租合同要解除。租赁合同解除,承租人丧失租赁权,转租合同就因赖以存在的基础不复存在而不得不终止。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租
一、房东应当怎么处理租赁期限已到房客不搬走的情况租赁合同到期后承租人拒不办理房屋,出租人可以先与之协商;协商不成的,出租人可以向人民法院提起诉讼,要求承租人返还房屋并支付逾期返还房屋阶段的房屋使用费。
一、与房东签订的租房合同是否有效与房东签订的租房合同符合以下条件就是有效的:1.订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力;2.双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形;3.合同的内容
一、房屋租赁合同有多少种房屋租赁合同有两种:分别是定期租赁和不定期租赁。当事人可以在租赁合同中约定租赁期间,没有约定租赁期间的则为不定期租赁。对于不定期租赁,任何一方当事人都有权依自己的意愿随时解除合
一、不交房租多长时间可以解除合同合同有约定的依约定,没有约定的可以先催告交纳,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。《
一、申请廉租房后暂时不住的可以出租吗廉租房是不能出租的,廉租房是属于国家的补贴性住房,住户只有使用权,没有处分权,且租房只对部分的家庭居住。因此,廉租房是不能转让、买卖和租赁的,但家庭成员可以续租。根
一、租赁的房屋被出租人卖了租赁合同如何处理租赁合同对买卖后的受让人具有法律效力。并且,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。所以租赁的房屋被卖
一、租房合同签订当天就生效吗如果租赁合同没有附生效条件或者生效时间的,则合同签订当天即生效;如果附了生效时间的,则约定的时间到了合同即生效,如果附了生效条件的,则所附条件成就之时合同就生效了。《民法典
一、房屋出售后租赁合同有效吗房屋出售后租赁合同继续有效。因为我国法律规定,买卖不破租赁。所谓买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,承受人不能以其
一、未取得房产证所签订的房屋租赁合同具有法律效力吗未取得房产证所签订的房屋租赁合同是无效的。承租人可以要求出租人承担违约责任。房屋租赁合同应当满足以下条件:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意