买房贷款没通过定金能退吗

一、买房贷款没通过定金能退吗买房交了定金和首付,由于贷款办不下来,又不想买了,这是不行的。因为买卖合同是合法有效的,不能因为贷款办不下来就解除合同。如果经过协商,对方同意解除合同,因为属于买房人买房人

买房的定金怎么样可以退

一、买房的定金怎么样可以退只有在符合以下退定金的情况下，才可以退定金：1、如果是因为合同条款达不成一致意见，购房者要求退房，开发商/卖家一般会直接将定金退给购房者。如果开发商/卖家不退，购房者可以向住

关于婚后父母出资买房性质的确定

一、关于婚后父母出资买房性质的确定婚后父母出资买房性质的确定需要根据具体情况判断，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方

我国买房交定金后还能退吗

一、我国买房交定金后还能退吗1、在符合法律规定的情况下，买房定金可以退。我国法律规定，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。2、法律依

买房交了定金大修基金可以退吗？

一、买房交了定金大修基金可以退吗?1、买房交了定金大修基金一般不可以退正常情况是不可以退，但要是有这几种情况的是可以返还：房屋分户账中结余专项维修资金，可返还;购房者缴存完房屋维修基金后，需要退、换商

租赁的房子倒塌承租人怎么处理

一、租赁的房子倒塌承租人怎么处理租赁的房子倒塌，承租人可以与出租人协商，修缮出租房屋是出租人的责任。出租人对房屋及其设备，应当及时、认真地检查、修缮，保障住房安全。交付的房屋及其附属设施不符合合同要求

房屋租赁合同未到期不想租了应该如何处理

一、房屋租赁合同未到期不想租了应该如何处理房屋租赁合同未到期不想租了，承租人可以与出租人协商解除租赁合同，并承担合同中约定的违约责任;如果没有约定的，双方可以合理地协商由违约方承担采取补救措施或者赔偿

非法转租合同是不是有效的

一、非法转租合同是不是有效的转租需要出租人同意，未经出租人同意承租人私自转租时，转租合同无效。另外在承租的房屋没有合法产权的时候，因为租赁标的不合法，租赁合同或者转租合同都无效。《民法典》第七百一十六

房东提前解约强行断水断电怎么处理

一、房东提前解约强行断水断电怎么处理如果是房东提前解约强行断水断电,那样是违法的,可通过民事诉讼方式解决。民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。没有法定的或者约定的义务，为避免他人利

承租权是否属于物权

一、承租权是否属于物权承租权属于债权而不是物权。承租权是基于租赁合同这一债权债务关系而产生的权利，所以属于债权。物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权和他物权（用益物权和担保

我国合同房屋纠纷有哪些

一、我国合同房屋纠纷有哪些1、价格欺诈，显失公平。买卖城市私有房屋，双方应当本着按质论价的原则，参照房屋所在地人民政府规定的私房评价标准议定价格，经房屋所在地房管机关同意后才能成交。买卖合同生效后，双

如果房子没租押金能退吗

一、如果房子没租押金能退吗租房没有租了押金一般情况下是会退还的。在租房过程中押金大多数都是一个月的房租，也就是说初次租房时不但要付一个或几个月的房租，还需要多付一个月的房租作为押金。全国各地租房押金到

我国房地产不交房怎么起诉

一、我国房地产不交房怎么起诉?1、提交起诉状。人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，实行公开审理。对决定开庭审理的案件，将在开庭三日前通知双方当事人。2、开庭审理。大致

房子交不了可以退房吗？

一、房子交不了可以退房吗？买的房子还没交房可以退房，但是需要满足退房的条件才行，具体如下：1、延迟交房：般超过3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。2、

关于房子没交付可以退房么

一、关于房子没交付可以退房么到期没交付，经催告三个月后，房子能退的。我国法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《商品房销

上海房屋所有权纠纷律师收费多少？

一、上海房屋所有权纠纷律师收费多少?委托上海地区的律师处理房屋所有权纠纷，可能需要向律师事务所支付3000元到12000元的律师费。委托方需要向律师事务所支付的律师费需要结合以下情形确定：1、按件收费

法律规定房子定金还能退吗

一、法律规定房子定金还能退吗房子交了定金可以退。买方按约履行的，定金应抵作价款或退回;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退

房屋合同签订后可以违约吗

一、房屋合同签订后可以违约吗房屋合同签订后是可以违约的，但是签订房屋买卖合同后，当事人一方违约的，另一方可以按照法律规定和合同约定追究违约方的违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同

没有购房资格交了定金是否能退

一、没有购房资格交了定金是否能退没有购房资格交了定金能退。因为法律规定，因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。而由于楼市调控等各种原因导致购房者失去购

房屋买卖合同签订后卖方违约怎么处理

一、房屋买卖合同签订后卖方违约怎么处理房屋买卖合同签订后即合自同生效，遇到卖方违约，买方一般会根据当初签订的合同，要求对方继续履行，对方拒绝的，可以要求其承担违约责任，双方不能达成协商解决意见的，可以

民法典租房可以提前解约吗

一、民法典租房可以提前解约吗租房可以提前解约，但是提前解除租赁合同属于一种违约行为，提出解除租赁合同的一方需要承担违约责任。如果是房东与租客协商一致后解除租赁合同的，则一般不需要承担违约责任，除非双方

转租注意事项有哪些

一、转租注意事项有哪些1.承租人转租房子，需要经过出租人的同意，否则，出租人可以解除合同。2.承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。3.转租超

租房合同业主违约

一、租房合同业主违约房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。如果，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履

房屋租赁合同应该具备的条款有什么

一、房屋租赁合同应该具备的条款有什么租赁合同包括以下条款：1、租赁物的名称；2、租赁物的数量；3、租赁物的用途；4、租赁期限；5、租金的支付期限和方式；6、租赁物的维修；7、违约责任及争议解决方式。《

租赁期内房东卖房，租赁合同继续有效吗

一、租赁期内房东卖房，租赁合同继续有效吗租赁期内房东卖房，租赁合同继续有效。租赁物在租赁期间所有权发生变动时，原租赁合同继续有效，不受影响，新的所有人须尊重承租人使用权的原状，新所有人取代原所有人成为