房子不租了合同如何处理

一、房子不租了合同如何处理房子不租了，如果是在约定的租期内，出租人或承租人违约不继续履行租赁合同的，合同因违约解除，违约方应当依照合同约定或法律规定承担违约责任。如果租赁期限届满，租赁合同不续约的，租

租赁房屋合同无效情形

一、租赁房屋合同无效情形租房合同无效的情形有以下几种：1.订立合同时，当事人双方或者一方不具有相应的民事行为能力；2.双方在订立合同时意思表示不真实，存在欺诈、胁迫等情形；3.合同的内容违反法律、行政

已经过户的赠与房产是否能收回

一、已经过户的赠与房产是否能收回已经过户的赠与房产不能收回，除非受赠人存在以下情况的，可以收回：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约

房屋打隔断出租是否违法

一、房屋打隔断出租是否违法违法。依据法律规定，出租居住房屋的，应当以一间按照住宅设计规范设计为居住空间的卧室或者起居室(厅)为小出租单位，不得分隔搭建后出租。按照住宅设计规范设计为餐厅、厨房、卫生间、

子女能赠与房产给父母吗

一、子女能赠与房产给父母吗子女可以将房产赠与给父母。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。子女作为房产的所有权人，有权将房产赠与给任何人，只要依法办理产权过户等手续即可

没房产证的二手房可以办理过户吗

一、没房产证的二手房可以办理过户吗二手房没房产证是无法过户的。原因在于，到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。没有房产证到房产局办理过户

二手房购买合同无效情形有哪些

一、二手房购买合同无效情形有哪些购买二手房的合同无效的情况有：1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同；2、限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同；3、以欺诈签订的房屋买卖合同；4、以

签订二手房买卖合同应注意什么

一、签订二手房买卖合同应注意什么签订二手房买卖合同要注意以下问题：一、房屋产权和手续是否齐全；二、明确成交价格和税费责任；三、明确买卖双方的责任；四、明确付款方式和时间；五、过户时间要明确过户时间要明

店铺二手房东怎么处理

一、店铺二手房东怎么处理返东提前收回店铺属于违约行为，承租人可以要求收回转让费，并要求房东承担违约责任。具体方法如下：1、首先，双方应当先协商解决，双方可以做适当的让步，这是解决问题的首要方案。2、如

原房主拖欠物业费现主人该怎么处理

一、原房主拖欠物业费现主人该怎么处理前业主欠物业费按照双方在购房合同中的约定处理；合同没有约定的，在卖房人交房之前；卖房人与物业公司之间是物业服务合同关系，应该由卖房人承担物业费；买房人交纳物业费的义

物业用停电方式催交物业费合法吗

一、物业用停电方式催交物业费合法吗物业不能用停电方式催交物业费。因为业主是与供电公司签订合同，向供电公司缴纳了相应的费用的，供电公司应该供电，与物业没有关系。只有供电公司才可以因为业主不交电费而停电，

家中被盗物业公司是否承担责任

一、家中被盗物业公司是否承担责任家中被盗,物业公司是否需要承担责任要看实际情况：1.物业公司在进行物业管理时，没有能够及时履行安全管理义务导致业主家中被盗，那么应当就被盗造成的损失承担赔偿责任；2.如

不交物业费物业公司如何处理

一、不交物业费物业公司如何处理如果业主已经跟物业公司签订了物业管理委托合同，并在合同里明确的规定了物业费的缴纳时间、金额及相关违约责任的，则业主拖欠物业费物业可以要求业主支付违约金。而且业主会被物业公

雨水管漏水物业是否负责

一、雨水管漏水物业是否负责公共雨水管漏水是物业负责的,因为公共雨水管是楼体的公共部分,可以使用公共维修基金给予维修。物业应该对房屋所在小区的公共设备进行维护、修理,因由公共雨水管漏水给居民导致的财产损

一般车位能否申请强制执行

一、一般车位能否申请强制执行车位具有必要居住权利属性，可以排除强制执行，对抗担保物权。法律依据：《民事诉讼法》第二百四十三条 发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可

买房交了定金可以可以退吗

一、买房交了定金可以可以退吗房子交了定金可以退。买方按约履行的，定金应抵作价款或退回;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退

买房子签了认购书的定金退吗？

一、买房子签了认购书的定金退吗？1、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约，属买方违约，定金不予返还。卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，属卖方违约，应双倍返还定金。2

买卖房地产合同纠纷属于民事纠纷吗

一、买卖房地产合同纠纷属于民事纠纷吗房屋买卖合同纠纷属于民事经济纠纷案件，是民事案件之中的一种，房屋买卖双方若是就某方面的问题不能达成一致，那么首先需要确定该房屋买卖合同之后的内容，通常情形下，纠纷案

子女婚后父母出资买房怎么证明

一、子女婚后父母出资买房怎么证明可以搜集以下证据：夫妻双方的认可陈述;夫妻双方与父母签署的买房声明;房屋买卖认购合同;房屋销售人员的证人证言;录音录像;首付款银行转账记录;税收缴纳银行转账记录;贷款还

对于买房定金退不了怎么办

一、对于买房定金退不了怎么办买房交了定金退不回来的处理方法：可以协商处理、申请调解、向人民法院起诉。但是依据相关规定，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务

房屋居间合同违约纠纷的解决途径有哪些

一、房屋居间合同违约纠纷的解决途径有哪些解决合同纠纷共有4种方式。1、用协商的方式.自行解决，这是最好的方式。2、用调解的方式，由有关部门帮助解决。3、用仲裁的方式由仲裁机关解决。4、用诉讼的方式，即

买房支付定金不想要了可以退吗

一、买房支付定金不想要了可以退吗?1、买房交了定金但不想要了能退，但是必须是双方当事人协商一致，买房交了定金后不想买了，定金一般是不能退还的。因为买卖合同是合法有效的，不能随意解除。如果经过协商，对方

购房认购协议书,可以退款吗

一、购房认购协议书，可以退款吗房屋签了认购协议满足一定条件是可以退的。《房屋认购协议书》是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。表示开发商承诺在一定

买房子交的定金可不可以退

一、买房子交的定金可不可以退1、在符合法律规定的情况下，买房定金可以退。我国法律规定，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。2、法律依

买房交了定金怎么才能退

一、买房交了定金怎么才能退1、退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证