企业出租房屋如何去开票

一、企业出租房屋如何去开票房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。需要提供的资料有：双方租赁合同、业主房

房租拖欠多久可以报警

一、房租拖欠多久可以报警只要租客拖欠房租的，房东就可以报警处理。不过这属于民事纠纷，报警后警方也只是会进行调解处理，所以报警对于解决问题的意义并不大。如果租客拖欠房租的，还是采取诉讼的方式索要房租更为

承租人已放弃优先购买权吗

一、承租人已放弃优先购买权吗承租人放弃租赁物优先购买权的方式有明示和默示两种。明示表现为出租人向承租人作出出卖房屋的意思表示后，或者承租人知道房屋出卖事实的；承租人明确表示不予购买；默示表现为出租人作

房屋不定期租赁合同解除后是否还能退租金

一、房屋不定期租赁合同解除后是否还能退租金房屋不定期租赁合同解除后还能退租金，不定期租赁合同的当事人可以随时解除合同，承租人可以随时通知出租人解除不定期租赁合同；出租人也可以随时解除不定期租赁合同，但

该怎么处理房屋租赁中一方违约的情况

一、该怎么处理房屋租赁中一方违约的情况房屋租赁出现单方违约的，违约方要承担违约的责任，权利方可以要求违约方赔偿损失、继续履行合同等。比如，租房期限未到期，房东提前不租的行为，属于违约行为应房东应承担相

买的二手房原房主欠物业费如何处理

一、买的二手房原房主欠物业费如何处理前业主欠物业费按照双方在购房合同中的约定处理;合同没有约定的，在卖房人交房之前;卖房人与物业公司之间是物业服务合同关系，应该由卖房人承担物业费;买房人交纳物业费的义

买了二手房原业主欠的物业费怎么处理

一、买了二手房原业主欠的物业费怎么处理关于二手房买卖所欠的物业费这一问题，我们可以通过合同约定的方式予以解决，按照一般的交易习惯来说。可以约定房屋交付前的物业费由卖方承担，房屋交付后的物业费由买方承担

物业有责任赔偿业主在小区内丢失的车辆吗

一、物业有责任赔偿业主在小区内丢失的车辆吗物业不一定有责任赔偿业主在小区内丢失的车辆。如果是由于物业未按照物业合同的约定履行保障小区安全的义务导致业主车辆丢失的，则物业需要赔偿业主；如果物业已经履行了

法律规定买房后能退房吗？

一、法律规定买房后能退房吗?购房者可以申请退房。购房者可以与售房者协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向售房者送达退房通知，通知到达售房者时解除房屋买卖合同进行退房。法律依据《民法

法律上购买房屋定金能退吗

一、法律上购买房屋定金能退吗购买房屋的定金能退。购房者按约履行的，定金能退;因特殊情况天然要素未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金能退;售房者单方违约导致不能履行的，定金能退双倍。《中华人民

无购房资格交了定金可以退吗

一、无购房资格交了定金可以退吗?在签订房屋买卖合同后出台限购新政导致买方从有购房资格变为无购房资格的，买方无需承担违约责任，定金应予退还。在签订房屋买卖合同前出台限购新政的，买方应负主要责任，定金可以

我国的房屋合同纠纷怎么算违约金？

一、我国的房屋合同纠纷怎么算违约金?1、房屋合同纠纷应该是根据合同当中的内容算违约金，房屋买卖合同违约一般以合同标的额的20%计算违约金。2、造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失

房屋买卖合同是否属于专属管辖

一、房屋买卖合同是否属于专属管辖商品房买卖合同不属于专属管辖。买卖双方当事人可以自行协议约定管辖法院，发生商品房买卖纠纷时根据其在买卖合同中约定的法院提起诉讼，或者直接交由房屋所在地法院、被告户籍地或

签订商品房认购书定金退不

一、签订商品房认购书定金退不1、房屋认购合同中定金是不可以退还的，不过，如果开发商还未取得《商品房预售许可证》，那么这份房屋认购书就是无效的，定金需要退回。2、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去

买房的贷款合同丢了该怎么办

一、买房的贷款合同丢了该怎么办贷款的购房合同丢了，当事人可以到开发商或房屋所属房地局补办。处理的时候，一般是将留底的一份合同的原件拿给当事人看，然后给当事人一份复印件，相关机构再在此复印件上盖章，法律

买房被欺骗定金能退吗？

一、买房被欺骗定金能退吗?1、房屋认购协议存在欺骗行为定金可以退。如果卖家存在欺骗行为，房屋认购协议是不生效的。可以与卖家协商退还定金，协商不成的可以走法律程序。房屋认购协议是商品房买卖双方在签署预售

征信过不了买房定金怎么退？

一、征信过不了买房定金怎么退因征信不过退定金的方式：1、如果合同中约定贷款不成功，可以退还全部购房款项的，当事人可以直接要求收受定金的一方当事人退还定金;2、如果合同中没有约定的，征信未通过的一方可以

购房首付款怎么退款的？

一、购房首付款怎么退款的1. 协商解决：如果双方的解决方案一致，可以通过协商进行退购房首付款款，如签署退购房首付款款协议，按照协议的规定进行退购房首付款。2.法律途径：如果双方无法协商一致退购房首付款

租房到期最后一天晚上可以住吗

一、租房到期最后一天晚上可以住吗最后一天晚上能住。因为房屋租赁合同的履行期间最后一日的截止时间为当天的二十四时。所以，房租到期的当天仍然属于合同的有效履行期间，对双方当事人仍然有法律约束力。承租人仍然

甲醛超标的房子出租违法么

一、甲醛超标的房子出租违法么甲醛超标的房子出租违法，根据法律规定，有下列情形之一的房屋不得出租：(一)属于违法建筑的;(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;(三)违反规定改变房屋使用性质的;(

租房合同不是与房东签订的效力是什么

一、租房合同不是与房东签订的效力是什么租房合同不是与房东签订的，合同不一定是有效的。如果签订人是获得了房东授权的，则签订的合同就是有效的。如果签订人没有获得房东授权，则合同的效力是待定的，如果事后房东

欠房租被起诉是否会被判刑

一、欠房租被起诉是否会被判刑欠房租被起诉一般情况下不会判刑，但是，出租方进行起诉后，法院经过判决要求承租人交房租，承租人仍不交房租的，构成拒不执行判决、裁定罪的，是可以被判刑的。《民法典》第一百八十六

拖欠房租多长时间,合同会自动解除吗

一、拖欠房租多长时间,合同会自动解除吗合同不会自动解除，如果双方有明确约定一方不支付合同就解除合同的期限，适用合同约定期限。如果合同中没有针对这个情形进行明确约定，那么出租方可以先催告缴纳房租，合理期

房屋出租的条件是什么

一、房屋出租的条件是什么房屋出租的条件，概括起来主要有以下几点：1、有合法的房屋产权证件；2、房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明；3、将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意

租赁合同解除后转租合同的效力应如何认定?

一、租赁合同解除后转租合同的效力应如何认定?出租合同解除,转租合同如果符合以下条件仍然是有效的，但是因为转租方履行不能的，次承租人可以要求转租方承担违约责任：1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事