房屋出租到期能否延期

一、房屋出租到期能否延期房屋出租到期双方协商一致的可以延期。签署一份延期的补充协议即可，原合同约定继续履行，只不过把租期变一下，如果租金或者其他内容也需要变，可以一并约定。但约定的租赁期限自续订之日起

门面房出租合同的注意事项

一、门面房出租合同的注意事项根据法律规定，门面房租赁合同需注意：所租赁房屋的产权人和所有权人；所租赁门面房的质量、条件和价格、履行期限、地点和方式等；双方的违约责任和争议解决方式等；其他注意事项等。《

甲方在房屋租赁合同没有到期就解除合同乙方怎么处理

一、甲方在房屋租赁合同没有到期就解除合同乙方怎么处理在房屋租赁期限未到之前甲方解除租赁合同的，乙方可以要求甲方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。至于具体怎么承担违约责任，根据双方在合同

租房合同交还房东吗

一、租房合同交还房东吗民法典规定，房屋租赁合同一般是一式两份的，出租人和承租人各持一份，所以承租人不需要将租赁合同交还房东。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同

租赁备案合同到期是否需要撤销

一、租赁备案合同到期是否需要撤销租赁备案合同到期需要撤销，法律规定，房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注

禁止转租的，转租后合同是否还有效力

一、禁止转租的，转租后合同是否还有效力禁止转租的，转租后合同没有法律效力。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租

对于租赁的房屋行使留置权的条件有什么

一、对于租赁的房屋行使留置权的条件有什么对于租赁的房屋行使留置权的条件有以下几点：1、房屋租赁合同中对出租方享有留置权作出明确约定。2、债权人应合法占有债务人的动产。3、债务人的债务已到履行期。4、留

开发商交房逾期怎么赔偿？

一、开发商交房逾期怎么赔偿?开发商交房逾期应当是按照合同当中的内容来进行赔偿的，此类问题购房人须注意购房合同中针对延期交房违约赔偿是否具有的明确条款，其次购房人要注意该条违约金的比例是以购房人已付房款

房地产公司纠纷报警有用吗？

一、房地产公司纠纷报警有用吗?房地产公司纠纷报警没有用，房地产纠纷报警不一定会立案。房屋纠纷属于民事法律行为，纠纷解决方式可以由当事人协商、申请调解、向法院起诉等。公安机关管辖的是刑事案件，如果房屋纠

商品房有质量问题找谁？

一、商品房有质量问题找谁?商品房有质量问题找开发商，首先发生问题的话，商品房质量问题找建筑工程质量监督部门。在住进新房之前，购房者一定要找专业的房屋鉴定机构，即当地的建筑工程质量监督部门，不然政府是不

在安徽房产律师一般怎么收费

一、在安徽房产律师一般怎么收费?不涉及财产关系或争议标的在10万元(含10万元)以下的，每件收费基本代理费1000-8000元;涉及10万元以上财产关系的，除收取基本代理费外，另按争议标的大小、分段累

拒交物业费有什么后果呢

一、拒交物业费有什么后果呢如果有正当理由，如物业公司未履行合同的服务责任；物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准的可以不交物业费，也不会有什么后果。如果没有正当理由则不能拒交。无正当理由不交物业费

物业保安超过60岁是否合法

一、物业保安超过60岁是否合法物业保安超过60岁合法。超过六十岁是可以做保安的。不违反劳动法。但是60岁以上的劳动者与公司之间的关系不再是劳动关系，而是劳务关系，属于民事范畴，不再适应劳动合同法和劳动

有抵押的二手房能买卖吗

一、有抵押的二手房能买卖吗1、如果是通过按揭贷款购买的房屋，买卖设有抵押的二手房需征得抵押权人的书面同意，如果抵押权人不同意，只能在解除抵押关系后方可进行交易过户。2、如果是被法院等机关查封的情况，一

拒交物业费物业是否有权断电

一、拒交物业费物业是否有权断电1、一般情况下，物业无权停水停电，《中华人民共和国物业管理条例》的规定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳。逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民

买卖二手房的时候签订了阴阳合同是否算是违法的

一、买卖二手房的时候签订了阴阳合同是否算是违法的一般来说，订立“阴阳合同”的目的主要是为了偷逃税费。在二手房屋买卖关系中，尽管二手房阳合同符合合同成立的形式要件，但是二手房阴阳合同具有违法的目的，是违

二手房阴阳合同的法律效力是如何认定的

一、二手房阴阳合同的法律效力是如何认定的二手房买卖签订阴阳合同的，如果“阴合同”是当事人的真实意思表示认定为有效合同，“阴合同”只要内容合法，同样受到法律保护。如果利用“阴阳合同”实施违法行为，或者以

买二手房付了定金后违约应如何办

一、买二手房付了定金后违约应如何办买二手房付了定金后违约是需要承担违约责任的，卖方违约的，买方可以要求其双倍返还定金，买方违约的，则不能要求返还定金。《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给

北京二手房买卖纠纷律师费怎么计算？

一、北京二手房买卖纠纷律师费怎么计算?1、委托北京地区的律师处理二手房买卖纠纷，可能需要支付3000元到15000元的律师费。计件收费是律师事务所为委托人提供法律咨询、办理法律事务或制作法律文书等服务

转租别人的房屋应该注意什么方面

一、转租别人的房屋应该注意什么方面转租别人的房子应当经过出租人的同意才可以，否则出租人可以解除合同。另外，转租房子应当与第三人签订好转租合同，转租合同应当包含租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及

租赁合同到期租客不搬走如何处理

一、租赁合同到期租客不搬走如何处理房屋租赁到期房客不搬告知其在一个合理期限内(如3天)搬离并交清房款，否则向法院起诉。租赁期限届满，承租人应按合同日期迁出承租的房屋。如果承租人需要继续使用该房屋，应当

房屋租赁合同有租期限制吗

一、房屋租赁合同有租期限制吗房屋租赁合同有最长期限限制，最长期限是二十年。法律规定租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之

一房二租合同效力如何认定

一、一房二租合同效力如何认定一房二租的合同是有效的。合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。合同只要满足民事法律行为有效要件的，合同即为有效合同，一房二租并不影响合同效力，出租人不能履行

押一付三中途不住了房租是否退

一、押一付三中途不住了房租是否退房租合同未到期，如果承租人与出租人协商一致的，押一付三的房租可以部分退回。但如果当事人在租赁合同中约定，一方提前退租，不退给承租人房租的，则出租人可以不退房租。《中华人

租赁房屋拆迁后原租赁合同还有效吗

一、租赁房屋拆迁后原租赁合同还有效吗房屋拆迁后，房屋租赁关系仍然有效，双方应当按照租赁合同继续履行，出租人不能以此为理由终止租赁合同，但由于以前的房屋被拆除了，所以承租人可以住在补偿安置的房屋里。如果