未交房的房子物业费应该怎么处理

一、未交房的房子物业费应该怎么处理未交房的房子，物业服务费用由建设单位交纳。根据我国相关法律的规定，主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从

如果不交物业费，物业部门是不是有权断水断电

一、如果不交物业费，物业部门是不是有权断水断电如果不交物业费，物业部门无权断水断电。因为业主与供水、供电公司签订合同，向供水、供电公司缴纳了相应的费用的；供水、供电公司就应该供水、供电，是不是供水、供

怎样应对拖欠物业费的老赖业主

一、怎样应对拖欠物业费的老赖业主如果业主已经跟物业公司签订了物业管理委托合同，并在合同里明确的规定了物业费的缴纳时间、金额及相关违约责任的；则业主拖欠物业费物业可以要求业主支付违约金。而且业主会被物业

民法典规定房屋租赁合同是否都有法律效力？

一、《民法典》规定房屋租赁合同是否都有法律效力？房屋租赁合同并不是都具有法律效力。如果具有意思表示不真实、出租的房屋属于违法建筑等无效事由，那么是无效的。房屋租赁合同是依法成立的，就具有约束力，所以并

如何处理房屋合同纠纷？

一、如何处理房屋合同纠纷?可以采取协商、起诉、仲裁等的方式处理房屋合同纠纷。1、协商双方依靠自身力量，相互妥协和让步，解决纠纷。该方法快捷简便、心平气和，但应以书面方式记载协商内容。2、调解由第三方介

房产合同被确认无效应该如何处理呢

一、房产合同被确认无效应该如何处理呢房产合同被确认无效的，一方应当将因此取得的财产返还给对方，不能返还的，可以折价补偿；如果因为一方过错导致对方受到损失的，应当赔偿对方相应的损失；如果双方都有过错，应

房屋出租合同要写哪些内容？

一、房屋出租合同要写哪些内容1、合同主体：房屋租赁合同的主体包括出租人和承租人，双方在订立合同时应当写明出租人的姓名或名称及其住所。2、房屋状况：房屋租赁合同的标的物是特定的房屋，房屋的特定化要通过房

不是房主本人签的买卖合同是否有效

一、不是房主本人签的买卖合同是否有效不一定非得房主亲自签署，如果代房主签订的人是房主委托或代房主签订的人的表现使对方完全有理由相信委托人是经房主受权所签订的，具有法律效力。或者房主之前知道有人代房主签

依据哪些可以判定商品房买卖合同无效

一、依据哪些可以判定商品房买卖合同无效商品房买卖合同无效的法律依据是《民法典》第一百四十三条的规定，该条规定商品房买卖合同如果不满足以下条件的属于无效合同：1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行

房屋买卖合同生效的条件是如何的

一、房屋买卖合同生效的条件是如何的房屋买卖合同成立的条件：1、出卖方必须具有房屋所有权或土地使用权;2、买卖双方当事人必须具有完全行为能力;3、买卖双方当事人的意思表示必须真实可信;4、买卖合同不得违

房屋租赁合同包括的内容有哪些

一、房屋租赁合同包括的内容有哪些租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

甲方在房屋租赁合同没有到期就解除合同乙方要如何处理

一、甲方在房屋租赁合同没有到期就解除合同乙方要如何处理在房屋租赁期限未到之前甲方解除租赁合同的，乙方可以要求甲方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。至于具体要如何承担违约责任，根据双方在

贷款购房合同丢了怎么处理

一、贷款购房合同丢了怎么处理贷款的购房合同丢了，当事人可以到开发商或房屋所属房地局补办。处理的时候，一般是将留底的一份合同的原件拿给当事人看，然后给当事人一份复印件，相关机构再在此复印件上盖章，法律效

签了二手房买卖合同不想买了应该如何办

一、签了二手房买卖合同不想买了应该如何办签了二手房买卖合同不想买了可以与卖方协商解除购房合同，如果已经交付了定金的，则定金不可以返还。如果双方无法协商解除购房合同的，则买方可以单方面解除购房合同，但是

购买二手房一方违约应要如何应对

一、购买二手房一方违约应要如何应对购买二手房一方违约的，另一方可以要求违约方承担违约责任，支付违约金，没有约定的违约金的，可以要求违约方支付损害赔偿，损失赔偿的数额应当相当于因违约所造成的损失，包括合

卖房人去世房屋合同有效吗

一、卖房人去世房屋合同有效吗卖房人去世房屋合同如果符合以下条件的继续有效，由死者的继承人承担：1、订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；2、双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情

抵押的房子是不是可以购买

一、抵押的房子是不是可以购买抵押登记的房子，如果抵押合同没有禁止该房产的买卖，抵押人应当在转让抵押财产时通知抵押权人，抵押的房产可以进行买卖。房屋的买受人应当承担以该房屋担保债务履行的责任。债权人可以

卖房子夫妻双方一方不到场能卖吗

一、卖房子夫妻双方一方不到场能卖吗具体看房子是夫妻共同财产还是个人财产，如果房子属于双方共同财产，处分时就要求双方共同签字，双方都应当到场，如果不能到场,就一定要向买家出示不能到场一方的委托书或同意卖

买房子何时签合同

一、买房子何时签合同购房合同在当事人协商一致的时候签订。当事人签订的购房合同必须是当事人真实的意思表示；内容要合法、遵守公序良俗；并且买卖双方均需具备相应的民事行为能力。《中华人民共和国民法典》第五百

租房合同怎样作废呢

一、租房合同怎样作废呢作废租房合同就等同于解除合同，解除合同包括协商解除以及单方面解除两种方式。协商解除指双方当事人通过自行协商，约定解除合同。同时双方当事人需要签订解除合同证明，保证日后保障自身合法

一房二卖怎样维权

一、一房二卖怎样维权遭遇一房二卖，当事人若不能取得房屋所有权的，可以向卖方主张解除合同、违约赔偿。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补

不定期租赁合同的解除有哪些

一、不定期租赁合同的解除有哪些对于不定期租赁合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。不定期租赁合同包括以下三种情形：1、没有约定租赁期限的；2、租赁期限6个月以上的租赁合同未采用

房租没到期房东违约要怎样去赔偿

一、房租没到期房东违约要怎样去赔偿租房期限未到期，房东提前不租的行为，属于违约行为应房东应承担相应的违约责任。租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如原房东违反

民法典规定租房子是不是有居住权

一、民法典规定租房子是不是有居住权民法典中规定的租房所享有的权利是占有、使用、收益的权利，但是这一权利不同于居住权。居住权是指居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活

我家在买房中介交了一万元定金，不想买了是不是能退回

一、我家在买房中介交了一万元定金，不想买了是不是能退回买房交的定金如果不想买了不可以退。法律规定，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。而买方不想买了就属于给付定金的一方不履行约定债务的