手写转租房合同怎么写

一、手写转租房合同怎么写手写转租房合同可以写明出租人与承租人的姓名、住址、联系方式；房屋的位置、用途、面积；转租的租赁期限；再次转租的约定；租金数额及交付方式；转租期间房屋维修责任；解除合同的条件等。

签订租房合同房东违约如何办

一、签订租房合同房东违约如何办签订租房合同房东违约应当按照合同约定或法律规定承担违约责任。租客可以依照合同约定继续使用该租赁房屋，租客行使合同解除权的可以要求房东支付违约赔偿金。《民法典》第五百零九条

夫妻共同买房的流程是如何的

一、夫妻共同买房的流程是如何的夫妻共同买房的流程如下： 1、双方准备好相关材料，包括身份证、户口本、结婚证、收入证明等； 2、双方亲自到场签订购房合同； 3、双方携带购房合同等相关材料到银行办理按揭贷

租房到期后合同该怎么办理

一、租房到期后合同该怎么办理租房到期后合同应该办理续期，但是租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。法律规定，租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过

承租户能否实行业主权利

一、承租户能否实行业主权利承租户能实行部分业主权利。依据我国相关法律的规定，承租户对房屋享有使用和收益的权利，按期缴纳物业管理费的承租户属于物业公司的服务对象，有权行使业主的部分权利。《民法典》第二百

门面征收租户怎样补偿

一、门面征收租户怎样补偿门面征收租户需要补偿替代门面土地的租金价差损失、经营损失、停业停产损失、地上物即房屋设备等固定资产的损失、搬迁费用、解聘员工的安置补偿费用。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十

地下车位土地使用年限和产权一样吗

一、地下车位土地使用年限和产权一样吗有产权证的地下车位土地使用年限和产权一样。属于国家强制配套人防工程的车位和属于全体业主所有面积分摊的车位没有产权证，属于开发商所有的车位有产权证，业主可以单独取得车

签了租房合同不付房租如何办

一、签了租房合同不付房租如何办签了租房合同不付房租出租人可以先行催缴，经通知仍未缴纳房租的出租人有权扣取押金，扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额，同时可以解除租房合同向承租人追究违约责任。《民法典

民法典房屋出租后承租人在租期内违约如何办

一、民法典房屋出租后承租人在租期内违约如何办民法典房屋出租后承租人在租期内违约出租人可以选择解除合同，由承租人承担相应的违约责任、支付违约赔偿金；出租人拒绝行使合同解除权的，可以要求承租人继续履行该合

出租房被拆迁可以提起行政诉讼吗

一、出租房被拆迁可以提起行政诉讼吗出租房被拆迁可以提起行政诉讼，行政诉讼时效是六个月。出租房被拆迁时，被拆迁人对拆迁决定不服的可以向行政部门申请裁决，对裁决结果不服的可以依法向人民法院提起行政诉讼。《

怎样转租房屋才有效

一、怎样转租房屋才有效经出租人同意转租房屋才有效。租赁合同中明确约定可以转租的、租赁期间承租人征得出租人同意进行转租的、出租人知道或应当知道承租人转租在六个月内未提出异议的，均可转租。《民法典》第七百

租房合同内容怎么写?

一、租房合同内容怎么写?《商品房租赁管理办法》第七条第一款规定，租赁合同撰写以下内容即可：1、房屋租赁当事人的姓名和住所；2、房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；3、租金和押金

租赁合同终止时怎样赔偿

一、租赁合同终止时怎样赔偿租赁合同终止如果违反合同约定的造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可

房客有权利向外转租房子吗?

一、房客有权利向外转租房子吗?要看情况的，出租屋转租前必须经房屋所有权人的同意，不得未经房屋所有权人的同意而私自转租。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。转租赁简称转租。是指

单方面解除房屋租赁合同可不可以

一、单方面解除房屋租赁合同可不可以房屋租赁一方是可以单方面解除房屋租赁合同的，但必须满足法定解除的条件，下列情形可以适用法定解除：(一)因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承

法律规定转租房屋要满足什么条件呢

一、法律规定转租房屋要满足什么条件呢房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为，合法的转租须符合两个必要条件：合法条件一：转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权

租房合同成立的条件有哪些

一、租房合同成立的条件有哪些租房合同的成立需要满足四方面的要件：（一）租房合同的主体要适格，租房人和承租人需要具有相应的民事行为能力；（二）租房的意思表示要真实有效；（三）租房的合同不能违反法律法规的

租赁合同解除装修该如何处理

一、租赁合同解除装修该如何处理租赁合同解除装修的处理如下：经出租人同意，承租人可以对租赁房屋进行装修和改善，装修费由承租人承担；未经出租人同意，承租人擅自装修的出租人有权要求恢复原状，或者赔偿相应的损

业主被盗物业是不是应当闯承担责任?

一、业主被盗物业是不是应当闯承担责任?业主被盗物业应当承担补充责任，即：物业具有安全保障义务的，只要物业证明了自己尽到了安全保障义务的，物业就无责。如果是因为业主自身有重大过失的，其责任的承担业主是有

民法典中房屋租赁口头协议有效吗

一、民法典中房屋租赁口头协议有效吗《民法典》中房屋租赁口头协议符合法定有效条件是有效的，具体内容是：当事人是具有相应的民事行为能力人；当事人意思表示真实；房屋租赁口头协议的内容不得违反法律法规或公序良

房屋转租口头协议是不是有效

一、房屋转租口头协议是不是有效房屋转租口头协议只要订立行为本身以及内容不违法就有效，当事人订立房屋转租合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。一般来说，合同的形式有以下几种：1、口头形式；2、书

民法典租房人能行使业主权利吗

一、民法典租房人能行使业主权利吗民法典租房人能行使业主享有的部分权利。按期缴纳物业管理费的租房人有权行使业主的部分权利，可以直接与物业公司对物业服务的有关事项进行商讨，同时对房屋享有使用和收益的权利。

公司租房合同是不是交印花税

一、公司租房合同是不是交印花税公司租房合同应交印花税。公司可以开通网上申报，签订企业银行的三方划款协议后登陆网站，以代码进入，增加操作员再退出再以操作员账号密码进入，填写应纳税项目后提交。《印花税暂行

民法典规定承租人配偶有居住权吗

一、民法典规定承租人配偶有居住权吗承租人配偶可以设有居住权。居住权是指按照合同约定对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利，配偶对另一方承租的房产不直接享有居住权，但在与另一方签订居住权合同并完成登

家里被盗物业是否要承担赔偿责任

一、家里被盗物业是否要承担赔偿责任家里被盗物业是否有责任需要看物业是否尽到应尽的义务，是否存在失职行为。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，