无产权证能出租吗

一、无产权证能出租吗无产权证能出租。符合安全和防灾建设标准的合法建筑可以进行出，当事人以租赁房屋未取得房屋产权证书为由要求确认房屋租赁合同无效的人民法院一般不予支持。《商品房屋租赁管理办法》第三条房屋

承租人的优先购买权如何救济？

一、承租人的优先购买权如何救济？根据相关法律规定，承租人的优先购买权救济方式是：承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是，承租人的优先购买权遭受损害，出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。《民

法定的租赁合同期限最长是多长时间

一、法定的租赁合同期限最长是多长时间法定的租赁合同期限最长是二十年。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年，租赁期间届满当事人续订租赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年，超过2

以租代征是否合法

一、以租代征是否合法以租代征这种用地方式自始至终是不符合土地管理相关法律制度要求的，既侵犯农民合法权益，也不符合法律规定要求的“租地协议”。“以租代征”就是指通常情况下，如果需要进行农用地转用的，需依

租房合同未到期不租了怎么办理

一、租房合同未到期不租了怎么办理租房合同未到期不租了可以一方与另一方协商一致进行退房、解除租房合同，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后一方向另一方送达退租通知，通知到达对方时解除租房合同。《民法典

二手房买卖营业税如何计算

一、二手房买卖营业税如何计算二手房买卖营业税现已改为增值税，二手房交易增值税=含税销售额÷（1+征收率）×征收率。个人将购买不足2年的普通住房对外销售的按照5%的征收率全额缴纳增值税，个人将购买2年及

家里被盗物业是不是要承担赔偿责任

一、家里被盗物业是不是要承担赔偿责任家里被盗物业是不是有责任需要看物业是不是尽到应尽的义务，是不是存在失职行为。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同

家里被盗物业是有责任吗

一、家里被盗物业是有责任吗家里被盗物业是否有责任需要看物业是否尽到应尽的义务，是否存在失职行为。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主

物业费违约金怎样计算

一、物业费违约金怎样计算拖欠物业费违约金的计算：法律规定如果合同中有关于违约金的条款，按照合同约定执行；合同中没有约定或约定不明确的可以按照银行同期借款利息支付；当出现天价违约金或者过低的违约金时，当

业主家中被盗物业应否承担责任

一、业主家中被盗物业应否承担责任小区物业是否需要承担赔偿责任不能一概而论：首先要看物业合同和物业服务手册等文件中，是否有明确约定物业负责小区的安全，保障住户的财产安全，如果有，则物业应付全部赔偿责任。

业主家中被盗，物业公司是否应承担责任？

一、业主家中被盗，物业公司是否应承担责任？业主家中被盗，物业公司没有尽到安全保障义务需要承担相应的补充责任。经营场所、公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的

物业服务企业有哪些管理规定

一、物业服务企业有哪些管理规定物业服务企业管理规定，物业服务企业应当依约负责小区房屋及其设备的维护管理、小区绿化管理、小区卫生管理、小区治安管理、小区交通组织与管理、小区公用市政设施管理、小区消防管理

物业费违约金如何计算

一、物业费违约金如何计算拖欠物业费违约金的计算：法律规定如果合同中有关于违约金的条款，按照合同约定执行；合同中没有约定或约定不明确的可以按照银行同期借款利息支付；当出现天价违约金或者过低的违约金时，当

业主家中失盗，物业是否要承担赔偿责任

一、业主家中失盗，物业是否要承担赔偿责任如果物业公司按照物业合同的约定尽到了相应的安保义务的，则业主家中被盗物业公司不承担赔偿责任；反之如果物业公司没有尽到应尽的安保义务的，则对业主家中被盗应当承担赔

小区业主家被盗,物业有责任吗

一、小区业主家被盗,物业有责任吗小区物业是否需要承担赔偿责任不能一概而论：首先要看物业合同和物业服务手册等文件中，是否有明确约定物业负责小区的安全，保障住户的财产安全，如果有，则物业应付全部赔偿责任。

小区发生盗窃事情，物业是不是有责任

一、小区发生盗窃事情，物业是不是有责任小区物业是不是需要承担赔偿责任不能一概而论：首先要看物业合同和物业服务手册等文件中，是不是有明确约定物业负责小区的安全，保障住户的财产安全，如果有，则物业应付全部

业主家中失盗，物业是不是要承担赔偿责任

一、业主家中失盗，物业是不是要承担赔偿责任如果物业公司按照物业合同的约定尽到了相应的安保义务的，则业主家中被盗物业公司不承担赔偿责任；反之如果物业公司没有尽到应尽的安保义务的，则对业主家中被盗应当承担

二手房买卖包括哪些税费

一、二手房买卖包括哪些税费二手房买卖包括以下税费：1.36元/平的测绘费；3元/平的交易费；200元的权属登记费取证费；1.5%的契税；房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税；0.05%的印花

业主家中财物被盗,物管该负什么责任

一、业主家中财物被盗,物管该负什么责任如果物业公司按照物业合同的约定尽到了相应的安保义务的，则业主家中被盗物业公司不承担赔偿责任；反之如果物业公司没有尽到应尽的安保义务的，则对业主家中被盗应当承担赔偿

二手房婚前婚后以什么界定

一、二手房婚前婚后以什么界定房屋产权是婚前取得还是婚后取得，民法典没有明确的规定，但一般情况下，房屋所有权是在婚前就进行登记的，一般是婚前财产，婚后地登记的，一般由于婚后财产。《中华人民共和国民法典》

二手房买卖税费谁承担？

一、二手房买卖税费谁承担？二手房买卖税费买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、3元/平的交易费、1.36元/平的测绘费、200元权属登记费取证费；卖家需缴纳3元/平的交易

租客交物业费享受业主权利吗

一、租客交物业费享受业主权利吗租客交物业费享受部分业主权利，包括对共有部分的使用权、收益权，享受物业服务的权利，获得行政机关协助的权利的等，依法对房屋及其设施享有用益物权。《民法典》第二百四十条所有权

二手房需要了增值税吗

一、二手房需要了增值税吗二手房未满两年需要缴纳增值税。个人将购买不足2年的普通住房对外销售的按照5%的征收率全额缴纳增值税，个人将购买2年及以上的普通住房对外销售的免征增值税，非普通住房按差额征收增值

小区业主被入室盗窃，物业有责任吗

一、小区业主被入室盗窃，物业有责任吗首先要看物业合同和物业服务手册等文件中，是否有明确约定物业负责小区的安全，保障住户的财产安全，如果有，则物业应付全部赔偿责任。如物业合同中无以上明确约定，就要看物业

二手房买卖税费怎么交？

一、二手房买卖税费怎么交？二手房买卖税费的交纳如下：1.36元/平的测绘费；3元/平的交易费；200元的权属登记费取证费；1.5%的契税；房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税；0.05%的印